20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版藝術(shù)畫廊門店承包運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.畫廊門店基本情況2.1門店地址2.2門店面積2.3門店設(shè)施3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式4.經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)范圍4.2畫廊活動(dòng)及展覽4.3畫廊運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.畫廊宣傳及推廣5.1宣傳策略5.2推廣活動(dòng)5.3媒體合作6.畫廊財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度6.2費(fèi)用結(jié)算6.3財(cái)務(wù)報(bào)表7.畫廊安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.畫廊資產(chǎn)及設(shè)備8.1資產(chǎn)清單8.2設(shè)備維護(hù)8.3資產(chǎn)折舊9.畫廊合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：畫廊門店設(shè)施清單11.2附件二：畫廊宣傳推廣計(jì)劃11.3附件三：畫廊財(cái)務(wù)管理制度12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X藝術(shù)畫廊1.1.2承包方法定代表人：1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：X文化發(fā)展1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：2.畫廊門店基本情況2.1門店地址：市區(qū)路號(hào)2.2門店面積：200平方米2.3門店設(shè)施：包括但不限于展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年3.2承包費(fèi)用：每年人民幣100萬(wàn)元整，分四次支付，每次支付25萬(wàn)元3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.經(jīng)營(yíng)范圍及要求4.1藝術(shù)品經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于油畫、國(guó)畫、雕塑、版畫等藝術(shù)品4.2畫廊活動(dòng)及展覽：每年舉辦至少兩次大型藝術(shù)展覽，每月至少舉辦一次小型藝術(shù)沙龍4.3畫廊運(yùn)營(yíng)規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保畫廊運(yùn)營(yíng)的合法性和規(guī)范性5.畫廊宣傳及推廣5.1宣傳策略：通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳，包括但不限于社交媒體、廣告投放、媒體合作等5.2推廣活動(dòng)：定期舉辦藝術(shù)講座、藝術(shù)家見面會(huì)等活動(dòng)，提高畫廊知名度和影響力5.3媒體合作：與相關(guān)媒體建立合作關(guān)系，進(jìn)行畫廊宣傳報(bào)道6.畫廊財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)制度：建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保畫廊財(cái)務(wù)的透明度和規(guī)范性6.2費(fèi)用結(jié)算：每月底前結(jié)算上一個(gè)月的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等6.3財(cái)務(wù)報(bào)表：每月底前提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等7.畫廊安全管理7.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)畫廊的安全責(zé)任，確保畫廊運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全7.2安全措施：制定安全措施，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等7.3應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保人員安全和財(cái)產(chǎn)損失最小化8.畫廊資產(chǎn)及設(shè)備8.1資產(chǎn)清單8.1.1畫廊擁有的固定資產(chǎn)包括但不限于展覽設(shè)備、家具、裝飾品等8.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期和金額8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)畫廊的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2每年至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.3資產(chǎn)折舊8.3.1資產(chǎn)折舊按照直線法計(jì)算，折舊年限根據(jù)資產(chǎn)性質(zhì)確定8.3.2折舊費(fèi)用計(jì)入運(yùn)營(yíng)成本，由承包方承擔(dān)9.畫廊合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止9.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3合同解除9.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁地點(diǎn)：市10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同附件11.1附件一：畫廊門店設(shè)施清單11.1.1列明畫廊所有設(shè)施的具體信息，包括但不限于展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等11.2附件二：畫廊宣傳推廣計(jì)劃11.2.1詳細(xì)列出年度和月度的宣傳推廣活動(dòng)計(jì)劃11.3附件三：畫廊財(cái)務(wù)管理制度11.3.1規(guī)定畫廊的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入、支出、成本核算等12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署日期14.1本合同于2025年X月X日簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用要求完成服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)成果，其所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方或乙方所有，除非合同另有約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體情形和介入方式。16.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)和條件。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成損失的，根據(jù)不可抗力的具體情況進(jìn)行責(zé)任劃分。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，按第三方提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。16.4.2責(zé)任限額應(yīng)充分考慮到第三方的專業(yè)水平和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商對(duì)合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。17.3合同變更的生效17.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。17.3.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：畫廊門店設(shè)施清單詳細(xì)列出畫廊擁有的固定資產(chǎn)，包括但不限于展覽設(shè)備、家具、裝飾品等。列明每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期和金額。2.附件二：畫廊宣傳推廣計(jì)劃列出年度和月度的宣傳推廣活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)期效果等。3.附件三：畫廊財(cái)務(wù)管理制度規(guī)定畫廊的財(cái)務(wù)管理制度，包括收入、支出、成本核算、預(yù)算控制等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方介入前，其資質(zhì)和專業(yè)的相關(guān)證明文件。5.附件五：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，雙方簽署的違約責(zé)任認(rèn)定書。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇仲裁或訴訟的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按約定支付租金，應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金，并賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的利息損失。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行畫廊的維護(hù)和保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致畫廊設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包方未按約定對(duì)畫廊進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致展覽設(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)備。3.違約行為：未按合同約定舉辦藝術(shù)展覽或活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未舉辦活動(dòng)導(dǎo)致的損失，并賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按約定舉辦展覽，導(dǎo)致預(yù)期收益減少，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因展覽取消而損失的收益。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議導(dǎo)致的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方泄露經(jīng)營(yíng)方的商業(yè)秘密，承包方應(yīng)賠償經(jīng)營(yíng)方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門店承包運(yùn)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將藝術(shù)畫廊門店的承包運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)畫廊門店的運(yùn)營(yíng)管理。2.2目的：本合同的目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保藝術(shù)畫廊門店的正常運(yùn)營(yíng)，提升藝術(shù)畫廊門店的知名度和影響力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.藝術(shù)畫廊：指專門從事藝術(shù)作品展覽、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.承包運(yùn)營(yíng)：指甲方將藝術(shù)畫廊門店的運(yùn)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊門店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指藝術(shù)畫廊門店的承包方，即合同簽訂方。2.乙方：指藝術(shù)畫廊門店的承租方，即合同簽訂方。3.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)畫廊門店進(jìn)行必要的裝修、改造等，以提高門店的運(yùn)營(yíng)效益。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用藝術(shù)畫廊門店，開展藝術(shù)作品展覽、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊門店的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：藝術(shù)畫廊門店所在地：________________________5.3合同履行方式：1.藝術(shù)作品展覽、銷售、租賃等業(yè)務(wù)；2.門店的日常維護(hù)、保養(yǎng)；3.人員招聘、培訓(xùn)、管理；4.甲方授權(quán)的其他事項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)畫廊門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方按照合同約定向甲方支付的藝術(shù)畫廊門店承包費(fèi)用。2.租金：乙方根據(jù)租賃協(xié)議向甲方支付的租金。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方在運(yùn)營(yíng)藝術(shù)畫廊門店過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。4.稅費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.保證金：乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。2.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付租金或承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.藝術(shù)畫廊門店的經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)秘密、客戶信息等。2.甲方與乙方之間的合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠疫情；2.地震；3.政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容；2.合同中約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊門店的經(jīng)營(yíng)策略、商業(yè)秘密、客戶信息等保密權(quán)利。2.甲方保留對(duì)藝術(shù)畫廊門店的裝修、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)畫廊門店進(jìn)行必要的裝修、改造等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)藝術(shù)畫廊門店的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況，協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，確保藝術(shù)畫廊門店的運(yùn)營(yíng)效益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于藝術(shù)畫廊門店承包運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊門店租賃協(xié)議2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.乙方開戶銀行信息5.合同簽訂雙方的身份證或護(hù)照復(fù)印件6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供必要支持，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)責(zé)任，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。4.合同期限：指合同生效之日起至終止之日止的期間。5.轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對(duì)方同意，一方將合同或合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：藝術(shù)畫廊門店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，必要時(shí)可暫停履行合同。4.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方停止違法行為，并采取法律手段追究責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，以書面形式明確各自的理解和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)與藝術(shù)畫廊門店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)藝術(shù)畫廊門店的運(yùn)營(yíng)提出合理建議。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、宣傳等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有藝術(shù)畫廊門店的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得合理的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)。甲方不得單方面修改合同條款，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)藝術(shù)畫廊門店進(jìn)行必要的裝修、改造等。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方支付的租金和承包費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方利益。全文完。二零二五版藝術(shù)畫廊門店承包運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.承包門店基本情況2.1門店名稱及地址2.2門店面積及布局2.3門店設(shè)施設(shè)備3.承包內(nèi)容與范圍3.1藝術(shù)品展示與銷售3.2舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)3.3舉辦藝術(shù)講座與培訓(xùn)3.4舉辦藝術(shù)交流活動(dòng)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期4.3承包期限延長(zhǎng)條件5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.營(yíng)業(yè)收入分配6.1收入來(lái)源6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.成本及費(fèi)用7.1門店運(yùn)營(yíng)成本7.2人員工資及福利7.3日常開支7.4營(yíng)業(yè)稅及附加8.門店維護(hù)與管理8.1門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2門店衛(wèi)生與安全8.3門店形象維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：門店設(shè)施設(shè)備清單12.2附件二：人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：藝術(shù)展覽活動(dòng)安排13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：二零二五年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。2.承包門店基本情況2.1門店名稱及地址2.1.1門店名稱：[藝術(shù)畫廊名稱]。2.1.2門店地址：[具體地址]。2.2門店面積及布局2.2.1門店總面積：[具體面積]平方米。2.2.2門店布局：[具體布局描述]。2.3門店設(shè)施設(shè)備2.3.1門店設(shè)施：[具體設(shè)施清單]。2.3.2門店設(shè)備：[具體設(shè)備清單]。3.承包內(nèi)容與范圍3.1藝術(shù)品展示與銷售3.1.1承包方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊內(nèi)藝術(shù)品的展示與銷售。3.1.2藝術(shù)品展示需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)3.2.1承包方負(fù)責(zé)定期舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)。3.2.2展覽活動(dòng)需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。3.3舉辦藝術(shù)講座與培訓(xùn)3.3.1承包方負(fù)責(zé)舉辦藝術(shù)講座與培訓(xùn)活動(dòng)。3.3.2講座與培訓(xùn)活動(dòng)需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。3.4舉辦藝術(shù)交流活動(dòng)3.4.1承包方負(fù)責(zé)舉辦藝術(shù)交流活動(dòng)。3.4.2交流活動(dòng)需提前向甲方報(bào)備，并獲得甲方同意。4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1承包起始日期：二零二五年[具體日期]。4.2承包終止日期4.2.1承包終止日期：二零二九年[具體日期]。4.3承包期限延長(zhǎng)條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)承包期限。4.3.2承包期限延長(zhǎng)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣[具體金額]元。5.2保證金繳納方式5.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)繳納。5.2.2保證金繳納方式：[具體方式]。5.3保證金退還條件5.3.1合同期滿或提前解除合同，且承包方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。6.營(yíng)業(yè)收入分配6.1收入來(lái)源6.1.1藝術(shù)品銷售所得。6.1.2展覽活動(dòng)門票收入。6.1.3講座與培訓(xùn)費(fèi)用。6.1.4交流活動(dòng)費(fèi)用。6.2分配比例6.2.1承包方獲得營(yíng)業(yè)收入的[具體比例]。6.2.2甲方獲得營(yíng)業(yè)收入的[具體比例]。6.3分配時(shí)間6.3.1每季度末結(jié)算一次。6.3.2次月[具體日期]前支付上一季度營(yíng)業(yè)收入。8.門店維護(hù)與管理8.1門店設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2承包方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.2門店衛(wèi)生與安全8.2.2承包方需遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保門店消防安全。8.3門店形象維護(hù)8.3.1承包方應(yīng)維護(hù)門店的整體形象，包括但不限于招牌、標(biāo)識(shí)等。8.3.2任何對(duì)門店形象的改動(dòng)需經(jīng)甲方同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定履行展示、銷售、活動(dòng)等義務(wù)。9.1.2承包方未按時(shí)繳納保證金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.3承包方造成門店設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)或更換。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同金額的[具體比例]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)將門店及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)算未了事項(xiàng)，包括但不限于未付費(fèi)用、未結(jié)款項(xiàng)等。12.合同附件12.1附件一：門店設(shè)施設(shè)備清單12.1.1列明門店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及其狀況。12.2附件二：人員配置及工資標(biāo)準(zhǔn)12.2.1列明門店工作人員的崗位、職責(zé)及工資待遇。12.3附件三：藝術(shù)展覽活動(dòng)安排12.3.1列明展覽活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對(duì)方。13.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。13.3合同變更后的效力13.3.1變更后的合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的引入程序2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明第三方介入的具體原因、目的及預(yù)期效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的合同關(guān)系6.1第三方介入后，與甲乙雙方形成獨(dú)立的合同關(guān)系。6.2第三方介入的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方介入的合同關(guān)系終止后，第三方不再承擔(dān)與甲乙雙方相關(guān)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的合同關(guān)系可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除。7.2第三方介入的合同關(guān)系變更或解除，需書面通知甲乙雙方。7.3第三方介入的合同關(guān)系變更或解除后，第三方不再承擔(dān)與甲乙雙方相關(guān)的責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承