20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方：房產(chǎn)中介1.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.4.1房產(chǎn)中介服務(wù)方法定代表人：1.4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供房產(chǎn)銷售信息查詢服務(wù)2.1.2提供房產(chǎn)銷售咨詢及推薦服務(wù)2.1.3協(xié)助房產(chǎn)銷售合同簽訂及過(guò)戶手續(xù)辦理2.2房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2.1市區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)2.2.2市區(qū)范圍內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)2.2.3市區(qū)范圍內(nèi)的住宅地產(chǎn)2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限2.3.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金按成交房產(chǎn)銷售價(jià)格的百分比計(jì)算3.1.2傭金比例為成交房產(chǎn)銷售價(jià)格的2%3.2傭金比例3.2.1傭金比例為成交房產(chǎn)銷售價(jià)格的2%3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付3.3.2傭金支付地點(diǎn)為房產(chǎn)中介服務(wù)方指定賬戶3.4傭金支付時(shí)間3.4.1傭金支付時(shí)間為成交房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)費(fèi)用為成交房產(chǎn)銷售價(jià)格的0.5%4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付地點(diǎn)為房產(chǎn)中介服務(wù)方指定賬戶4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為成交房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的10個(gè)工作日內(nèi)5.服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)銷售信息5.1.2提供專業(yè)的房產(chǎn)銷售咨詢服務(wù)5.1.3協(xié)助完成房產(chǎn)銷售合同的簽訂及過(guò)戶手續(xù)5.2服務(wù)質(zhì)量要求5.2.1服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐行為5.2.2服務(wù)過(guò)程中確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的商務(wù)信息6.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的房產(chǎn)信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年6.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密信息予以保密6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金6.3.2違約金為保密信息價(jià)值的50%，最高不超過(guò)100萬(wàn)元8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)8.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分傭金或服務(wù)費(fèi)用的20%8.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向房產(chǎn)中介服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%按日計(jì)算8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)因違約行為所造成損失總額的50%9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交人民法院后，按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定的程序進(jìn)行審理10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金和服務(wù)費(fèi)用10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同期限屆滿的，合同自然終止11.4.2合同解除的，合同自解除通知到達(dá)對(duì)方之日起終止12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方提供的服務(wù)項(xiàng)目及具體內(nèi)容12.1.2房產(chǎn)中介服務(wù)方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表12.2.1傭金計(jì)算方式及比例12.2.2傭金支付時(shí)間及方式12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式及比例12.3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1房產(chǎn)中介服務(wù)方簽署人：13.3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，由甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）或乙方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）引入或選定的，與合同標(biāo)的或合同履行有關(guān)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)、能力，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額2.1.1第三方因其違約行為導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。2.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定允許的最高賠償額。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的提出4.1.1甲方或乙方提出第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的理由、目的及所需提供的協(xié)助。4.1.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。4.2第三方介入的確認(rèn)4.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同約定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同約定。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定。5.3.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.本條款的效力10.1本條款為補(bǔ)充本合同的特別條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)中介服務(wù)方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶咨詢、房源推薦、合同簽訂、過(guò)戶手續(xù)辦理等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、傭金比例、傭金支付時(shí)間及方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)傭金結(jié)算無(wú)異議。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、服務(wù)費(fèi)用比例、服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用無(wú)異議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方對(duì)第三方介入無(wú)異議。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)，確保各方對(duì)合同變更無(wú)異議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事項(xiàng)，確保各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能迅速有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)1.4第三方未按約定履行責(zé)任1.5合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致1.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方未履行承諾2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。2.3違約金金額根據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定確定。2.4賠償損失金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)因違約行為所造成損失總額的50%。3.違約示例說(shuō)明：3.1房產(chǎn)中介服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未能及時(shí)銷售房產(chǎn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商要求房產(chǎn)中介服務(wù)方支付違約金10萬(wàn)元。3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定支付傭金，房產(chǎn)中介服務(wù)方要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金5萬(wàn)元。3.3第三方未按約定履行責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，第三方支付違約金8萬(wàn)元。3.4合同變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自變更合同內(nèi)容，另一方要求變更方支付違約金3萬(wàn)元。3.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方未履行承諾，另一方要求違約方支付違約金2萬(wàn)元。全文完。2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同變更與解除第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式第三章傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金比例3.3傭金支付方式3.4傭金支付時(shí)間3.5傭金支付條件第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密信息清單第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：_________房產(chǎn)中介公司乙方：_________房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方或租賃雙方1.2合同簽訂日期_________年_________月_________日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1甲方或乙方單方面終止合同；1.4.2合同約定的服務(wù)期限屆滿；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4.4合同約定的其他終止條件。1.5合同變更與解除1.5.1合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；1.5.2變更或解除合同，應(yīng)按原合同約定的條款執(zhí)行。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、信息發(fā)布、帶看陪同、合同簽訂等；2.1.2乙方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃需求。2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方負(fù)責(zé)在_________區(qū)域內(nèi)提供房產(chǎn)中介服務(wù)；2.2.2乙方提供的需求應(yīng)在甲方服務(wù)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4服務(wù)方式2.4.1甲方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場(chǎng)等方式提供服務(wù)；2.4.2乙方根據(jù)需求選擇合適的服務(wù)方式。第三章傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1傭金計(jì)算方法3.1.1傭金按成交金額的_________%計(jì)算；3.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.2傭金比例3.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：_________%；3.2.2房產(chǎn)租賃：_________%。3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬；3.3.2乙方應(yīng)在成交后_________日內(nèi)支付傭金。3.4傭金支付時(shí)間3.4.1傭金支付時(shí)間為成交后_________日內(nèi)；3.4.2甲方應(yīng)在收到傭金后_________日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票。3.5傭金支付條件3.5.1甲方完成約定服務(wù)內(nèi)容；3.5.2乙方已支付購(gòu)房款或租金；3.5.3交易雙方已簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃合同。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.1.1甲方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬；4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后_________日內(nèi)；4.3.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后_________日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票。4.4服務(wù)費(fèi)用支付條件4.4.1乙方確認(rèn)已收到甲方提供的服務(wù)；4.4.2交易雙方已簽訂正式的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃合同。第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2乙方對(duì)甲方服務(wù)不滿意，有權(quán)提出投訴。5.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方應(yīng)在收到投訴后_________日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理；5.3.2甲方應(yīng)將處理結(jié)果通知乙方。第六章保密條款6.1保密信息范圍6.1.1交易雙方個(gè)人信息；6.1.2房產(chǎn)信息；6.1.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1交易雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；7.1.2乙方未按約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用；7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額為實(shí)際損失金額；7.3.2如實(shí)際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方另有約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止；第十章法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通知送達(dá)以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。11.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.4附件四：保密信息清單第十四章合同簽署14.1簽署日期_________年_________月_________日14.2簽署地點(diǎn)_________14.3簽署人員甲方（蓋章）：_________（簽字）_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________（簽字）_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)安排、傭金結(jié)算、爭(zhēng)議解決等方面。1.2服務(wù)安排優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況，優(yōu)先安排服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。1.3傭金結(jié)算調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和交易情況，對(duì)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以接受。1.4爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括選擇爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。1.5甲方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)選擇、傭金結(jié)算、爭(zhēng)議解決等方面。2.2服務(wù)選擇優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好，選擇合適的服務(wù)內(nèi)容和方式，甲方應(yīng)予以尊重。2.3傭金結(jié)算調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和交易情況，對(duì)傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)提出調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括選擇爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。2.5乙方責(zé)任免除條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的參與方式、職責(zé)和權(quán)利，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，以及費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.3第三方中介責(zé)任界定說(shuō)明：明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任范圍，以及責(zé)任承擔(dān)方式