20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私宅房屋買賣合同（含家電清洗保養(yǎng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產(chǎn)權及手續(xù)辦理4.1房屋產(chǎn)權歸屬4.2房屋產(chǎn)權證辦理4.3房屋過戶手續(xù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收程序6.家電清洗保養(yǎng)服務6.1家電清洗保養(yǎng)項目6.2家電清洗保養(yǎng)時間6.3家電清洗保養(yǎng)費用7.交房前后的相關事宜7.1交房前的準備工作7.2交房后的物業(yè)管理7.3交房后的維修責任8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同附件11.3家電清洗保養(yǎng)服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解釋權12.3合同變更及解除13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.1.1房屋總價：____________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付；3.3.2尾款：____________________元，于房屋交付前____個工作日內支付。4.房屋產(chǎn)權及手續(xù)辦理4.1房屋產(chǎn)權歸屬4.1.1房屋產(chǎn)權歸買方所有；4.2房屋產(chǎn)權證辦理4.2.1賣方應于合同簽訂后____個工作日內，將房屋產(chǎn)權證原件交付買方；4.3房屋過戶手續(xù)4.3.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應滿足國家規(guī)定的住宅交付標準；5.2.2房屋應無質量問題，符合合同約定；5.3房屋驗收程序5.3.1買方應在房屋交付后____個工作日內進行驗收；5.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行整改。6.家電清洗保養(yǎng)服務6.1家電清洗保養(yǎng)項目6.1.1清洗保養(yǎng)項目：____________________6.2家電清洗保養(yǎng)時間6.2.1清洗保養(yǎng)時間：____________________6.3家電清洗保養(yǎng)費用6.3.1清洗保養(yǎng)費用：____________________元，于合同簽訂后____個工作日內支付。7.交房前后的相關事宜7.1交房前的準備工作7.1.1賣方應確保房屋交付時符合合同約定；7.1.2賣方應將房屋內的物品清空，并確保房屋內部整潔；7.2交房后的物業(yè)管理7.2.1買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理；7.2.2買方應承擔物業(yè)管理費用；7.3交房后的維修責任7.3.1房屋交付后，因房屋質量問題導致的維修責任由賣方承擔；7.3.2買方在房屋交付后自行進行的裝修、改造等行為，由此產(chǎn)生的后果由買方自行承擔。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金；8.1.2若買方未按約定時間驗收房屋，應向賣方支付_____%的違約金；8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按時交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；8.2.2若賣方提供的房屋存在質量問題，賣方應承擔修復責任，并支付_____%的違約金；8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金按每日萬分之_____%計算，直至違約金支付完畢；8.3.2違約金支付方式：______。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內達成一致意見；9.2.2若協(xié)商不成，應在____個工作日內向法院提起訴訟；9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔；9.3.2雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，按實際情況分擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1一方嚴重違約；10.3.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同附件11.3家電清洗保養(yǎng)服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行時，雙方應相互協(xié)商，盡可能減少損失；12.2合同解釋權12.2.1本合同的解釋權歸賣方所有；12.3合同變更及解除12.3.1合同的變更應經(jīng)雙方書面同意；12.3.2合同的解除應書面通知對方，并說明解除原因。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：____________________13.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效；13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，并承擔相應的保管責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方參與合同相關事務的行為。15.2.1房屋買賣合同的居間服務；15.2.2房屋產(chǎn)權證的辦理；15.2.3家電清洗保養(yǎng)服務的提供；15.2.4房屋交付及驗收過程中的協(xié)助；15.2.5爭議解決過程中的調解或仲裁。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提供相關資質證明和履約能力證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利和義務；16.2.4第三方參與合同相關事務，并按照合作協(xié)議執(zhí)行。17.第三方的責任及責任限額17.1.1按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2對其提供的服務的質量負責，確保服務質量符合國家標準；17.1.3對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。17.2第三方的責任限額如下：17.2.1第三方因自身原因導致服務不符合約定的，應承擔相應的違約責任；17.2.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用的______倍；17.2.3第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，其職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍內，不承擔甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不介入甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。18.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1.1第三方介入的條款，明確第三方的定義、介入范圍、條件及程序；19.1.2第三方的責任及責任限額；19.1.3第三方與其他各方的劃分說明。19.2甲乙雙方在簽訂第三方合作協(xié)議時，應確保合作協(xié)議的內容與合同中的第三方介入條款一致。20.第三方介入后的合同履行及爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同，并確保第三方按照合作協(xié)議提供相應服務。20.2若在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋分戶圖等所有必要頁面。附件說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同生效的重要附件。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的詳細內容，包括但不限于房屋基本情況、價格、付款方式、交付時間等。附件說明：作為房屋買賣合同的補充文件，用于詳細說明合同中的各項條款。3.家電清洗保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：包括家電清洗保養(yǎng)服務的具體項目、時間、費用、服務標準等。附件說明：用于明確家電清洗保養(yǎng)服務的具體內容，保障雙方權益。4.不可抗力證明詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關部門出具的證明文件。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在，以及由此導致的合同無法履行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、地點、期限等。附件說明：用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方權益。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、權利、義務等。附件說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例說明：若買方應于合同簽訂后5個工作日內支付首付款，但逾期未支付，則買方需支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例說明：若賣方應于合同簽訂后30個工作日內交付房屋，但逾期未交付，則賣方需支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合作協(xié)議提供服務質量。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因服務質量問題造成的損失。示例說明：若第三方提供的家電清洗保養(yǎng)服務不符合約定標準，導致家電損壞，第三方需賠償買方相應的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未在約定時間內解決爭議。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和承擔解決爭議產(chǎn)生的費用。示例說明：若甲乙雙方在爭議發(fā)生后30個工作日內未達成一致意見，違約方需支付_____%的違約金。全文完。2024年度私宅房屋買賣合同（含家電清洗保養(yǎng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.家電清洗保養(yǎng)服務6.1家電清洗保養(yǎng)項目6.2清洗保養(yǎng)費用6.3清洗保養(yǎng)時間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：家電清洗保養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：X1.1.4出賣人住址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系電話：X1.2.4買受人住址：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市：X市2.1.2所在區(qū)：X區(qū)2.1.3所在街道：X街道2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：結構2.4房屋用途2.4.1房屋用途：私宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.3付款時間3.3.1首付款：在合同簽訂之日起日內支付人民幣萬元整3.3.2尾款：在房屋交付之日起日內支付剩余款項4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：合同簽訂之日起個月內4.2交房條件4.2.1房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛4.2.2房屋已辦理完畢產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2.3房屋內設施齊全，符合交付標準5.產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1過戶時間：在房屋交付之日起日內5.2過戶費用5.2.1過戶費用：人民幣元整，由買受人承擔5.3過戶手續(xù)5.3.1出賣人應配合買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.3.2買受人應在過戶手續(xù)辦理完畢后支付過戶費用6.家電清洗保養(yǎng)服務6.1家電清洗保養(yǎng)項目6.1.1清洗項目：冰箱、洗衣機、空調、熱水器等6.2清洗保養(yǎng)費用6.2.1清洗保養(yǎng)費用：人民幣元整，由買受人承擔6.3清洗保養(yǎng)時間6.3.1清洗保養(yǎng)時間：在房屋交付之日起日內7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：人民幣元整7.2保證金支付時間7.2.1保證金支付時間：合同簽訂之日起日內7.3保證金退還條件7.3.1買受人按合同約定支付全部款項后，出賣人應退還保證金7.3.2買受人未按合同約定支付款項或違反合同約定的，保證金不予退還8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2買受人未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向出賣人支付未付款項的萬分之五作為違約金。8.1.3出賣人提供的房屋存在重大質量問題，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔相應的賠償責任。8.1.4買受人擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.2違約責任8.2.1出賣人違約的，買受人有權要求繼續(xù)履行合同、采取補救措施或者解除合同，并要求賠償損失。8.2.2買受人違約的，出賣人有權要求繼續(xù)履行合同、采取補救措施或者解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內達成和解協(xié)議。9.2.2未達成和解協(xié)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同、家電清洗保養(yǎng)協(xié)議等。13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：家電清洗保養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的主體，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的參與方16.1甲乙雙方16.2第三方17.第三方介入的職責與權利17.1職責17.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、辦理相關手續(xù)等。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方的介入事宜。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。18.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。19.2.1房屋交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2.2第三方根據(jù)相關法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范確定的最高賠償限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方是合作關系，而非雇傭關系。20.1.2第三方不得利用職務之便，損害甲乙雙方的合法權益。20.2第三方與其他方的責任劃分20.2.1第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其職責范圍內。20.2.2第三方對其他方的責任，按照相關法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范確定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議作為原合同的附件，具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。23.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理已履行部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、登記信息頁等。說明：證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：明確甲乙雙方的權利義務，為合同履行提供具體指導。3.家電清洗保養(yǎng)協(xié)議要求：協(xié)議應明確清洗保養(yǎng)項目、費用、時間等。說明：確保家電清洗保養(yǎng)服務的質量，為買受人提供售后服務保障。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行出具的保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受人已按照合同約定支付款項。6.房屋交接記錄要求：記錄房屋交接過程中的各項事宜，包括房屋現(xiàn)狀、設施狀況等。說明：為房屋交接提供憑證，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.不可抗力證明要求：提供相關部門出具的不可抗力證明文件。說明：證明合同無法履行是由于不可抗力因素造成的。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，向買受人支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。1.2違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定：出賣人應修復房屋，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：每逾期一日，向出賣人支付未付款項的萬分之五作為違約金。2.2違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：因自身原因導致合同無法履行責任認定：按照合同約定或相關法律法規(guī)，承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致的違約4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。示例說明：1.出賣人應在合同約定的交房時間前將房屋交付給買受人。若出賣人未按時交付，買受人有權要求出賣人支付違約金。2.買受人應在合同約定的付款時間內支付房屋總價款的50%。若買受人逾期付款，買受人需向出賣人支付違約金。3.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行，第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)，向甲乙雙方承擔賠償責任。全文完。2024年度私宅房屋買賣合同（含家電清洗保養(yǎng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.家電清洗保養(yǎng)5.1家電清單5.2清洗保養(yǎng)服務內容5.3服務時間5.4服務費用6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證明9.2附件二：房屋測繪報告9.3附件三：家電清單10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1甲方處理13.2乙方處理14.合同解除后的責任承擔14.1甲方責任承擔14.2乙方責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：_______________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：_______________尾款支付時間：_______________4.交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：_______________4.2驗收標準驗收標準：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________5.家電清洗保養(yǎng)5.1家電清單家電清單：____________________5.2清洗保養(yǎng)服務內容清洗保養(yǎng)服務內容：_____________5.3服務時間服務時間：____________________5.4服務費用服務費用：____________________6.違約責任6.1甲方違約責任甲方違約責任：_________________6.2乙方違約責任乙方違約責任：_________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：1）房屋交付并驗收合格；2）交易價格已全部支付；3）合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權證明附件一：房屋產(chǎn)權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。9.2附件二：房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告，包括但不限于房屋面積、結構等信息。9.3附件三：家電清單附件三：家電清單，詳細列明家電品牌、型號、數(shù)量等信息。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間合同簽訂時間：_______________10.2合同生效時間合同生效時間：合同簽訂之日起。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除1）在合同履行過程中，如任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2）因房屋存在質量問題或不符合合同約定，甲方有權解除合同，并要求退還已付房款。12.合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：詳見第11.3條。12.2合同終止條件合同終止條件：詳見第8.2條。13.合同解除后的處理13.1甲方處理合同解除后，甲方應退還乙方已付房款，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。13.2乙方處理合同解除后，乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。14.合同解除后的責任承擔14.1甲方責任承擔如因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2乙方責任承擔如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方范圍為交易提供信息服務的第三方；為房屋交易提供評估、鑒證服務的第三方；為合同履行提供法律、財務等咨詢服務的第三方；為合同履行提供技術支持、設備安裝等服務的第三方。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身過錯或疏忽導致合同履行受阻或受損時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解；法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方書面同意引入第三方；雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務；第三方根據(jù)協(xié)議履行職責，協(xié)助合同履行。4.第三方責任劃分4.1第三方職責提供專業(yè)服務，確保服務質量；協(xié)助合同履行，保障合同目的實現(xiàn)；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的信息和建議。4.2第三方權利根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方為第三方支付服務費用。第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方為第三方支付服務費用。第三方與合同履行其他各方的劃分說明：第三方與合同履行其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同主體權益的分配，不承擔合同主體權益的義務。5.第三方責任免除5.1第三方責任免除條件因不可抗力導致合同履行受阻或受損；因甲方或乙方原因導致合同履行受阻或受損；因法律法規(guī)或政策變化導致合同履行受阻或受損。5.2第三方責任免除程序第三方責任免除程序如下：第三方書面通知甲乙雙方；甲乙雙方確認第三方責任免除；第三方無需承擔賠償責任。6.第三方責任追究6.1第三方責任追究方式第三方責任追究方式包括但不限于：追究第三方違約責任；追究第三方侵權責任；追究第三方賠償責任