佛山市房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于佛山市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街）____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結構、設施和裝修情況詳見附件一。

3.租賃房屋的用途為____（居住/辦公/商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式。

3.甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：____，賬號：____，戶名：____。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，不得抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方負責租賃房屋的結構性維護和修繕，保證房屋符合安全使用標準。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋轉租及轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。

第七條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）擅自轉租或轉讓房屋；

（4）利用房屋進行違法活動；

（5）其他嚴重違約行為。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋不符合安全使用標準；

（2）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用；

（3）其他嚴重違約行為。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按月租金的____%支付違約金。

3.雙方違反其他約定的，應根據實際損失賠償對方。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋結構、設施和裝修情況說明

（此處詳細描述房屋的具體結構、設施和裝修情況，包括但不限于房間數量、面積、裝修材料、家具家電等，以及房屋的平面圖。）

附件二：房屋現狀照片

（此處附上房屋現狀的照片，包括外觀、內部各個房間、公共區(qū)域等，以證明房屋交付時的狀態(tài)。）

附件三：甲方身份證明/房產證復印件

（此處附上甲方的身份證明或房產證復印件，以證明甲方有權出租該房屋。）

附件四：乙方身份證明復印件

（此處附上乙方的身