20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME7月1日起浙江房產(chǎn)租賃合同2025版范本發(fā)布本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付罰則5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1.房產(chǎn)用途6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3.房產(chǎn)禁止行為7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更方式12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.房產(chǎn)維修清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定14.1.法律適用14.2.合同份數(shù)14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.1.1.房產(chǎn)所在城市：2.1.2.房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3.房產(chǎn)具體地址：2.2.房產(chǎn)面積2.2.1.房產(chǎn)總面積：2.2.2.房產(chǎn)使用面積：2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1.房產(chǎn)層數(shù)：2.3.2.房產(chǎn)戶型：2.3.3.房產(chǎn)朝向：2.4.房產(chǎn)設(shè)施2.4.1.水電設(shè)施：2.4.2.燃?xì)庠O(shè)施：2.4.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：2.4.4.其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃結(jié)束日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：3.3.2.租賃期限變更程序：4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.2.租金支付方式：4.3.租金支付時(shí)間：4.4.逾期支付罰則：4.4.1.逾期支付金額：4.4.2.逾期支付利息：5.房產(chǎn)押金5.1.押金金額：5.2.押金退還條件：5.3.押金退還方式：5.3.1.退還押金時(shí)間：5.3.2.退還押金條件：6.房產(chǎn)使用規(guī)范6.1.房產(chǎn)用途：6.2.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：6.3.房產(chǎn)禁止行為：6.3.1.禁止行為一：6.3.2.禁止行為二：6.3.3.禁止行為三：7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：7.1.1.維修范圍一：7.1.2.維修范圍二：7.2.承租方維修責(zé)任：7.2.1.維修范圍一：7.2.2.維修范圍二：7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.出租方承擔(dān)維修費(fèi)用情況：7.3.2.承租方承擔(dān)維修費(fèi)用情況：8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.1.1.房屋保險(xiǎn)：8.1.2.責(zé)任保險(xiǎn)：8.2.保險(xiǎn)金額8.2.1.房屋保險(xiǎn)金額：8.2.2.責(zé)任保險(xiǎn)金額：8.3.保險(xiǎn)期限8.3.1.房屋保險(xiǎn)期限：8.3.2.責(zé)任保險(xiǎn)期限：9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除：9.1.2.出租方違約解除：9.1.3.承租方違約解除：9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約金：9.2.2.損害賠償：9.3.違約賠償9.3.1.違約金計(jì)算方式：9.3.2.損害賠償計(jì)算方式：10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商解決：10.1.2.調(diào)解解決：10.1.3.仲裁解決：10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：10.2.2.調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：10.2.3.仲裁解決機(jī)構(gòu)：11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署：11.1.2.房產(chǎn)權(quán)證審查：11.2.合同變更方式11.2.1.書(shū)面形式：11.2.2.雙方協(xié)商一致：12.合同附件12.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2.房產(chǎn)維修清單12.3.其他附件12.3.1.租金支付憑證：12.3.2.押金收據(jù)：12.3.3.其他相關(guān)文件：13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人13.3.1.出租方簽署人：13.3.2.承租方簽署人：14.其他約定14.1.法律適用14.1.1.適用法律：14.2.合同份數(shù)14.2.1.正本份數(shù)：14.2.2.副本份數(shù)：14.3.其他約定事項(xiàng)14.3.1.租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：14.3.2.租賃雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則：14.3.3.其他約定事項(xiàng)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃過(guò)程中，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方不包括租賃雙方及其親屬、代理人或雇員。15.2.第三方介入情形15.2.1.租賃雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；15.2.2.出租方或承租方要求第三方介入以解決爭(zhēng)議；15.2.3.法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方介入。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；15.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決；15.3.3.第三方不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料；15.4.2.第三方有權(quán)對(duì)租賃雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；15.4.3.第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求和實(shí)際情況，提出解決方案。15.5.第三方介入程序15.5.1.租賃雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；15.5.2.第三方介入前，租賃雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致；15.5.3.第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)租賃合同的履行。16.甲乙方增加條款16.1.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；16.1.3.第三方介入的期限和結(jié)束條件。16.2.甲乙方應(yīng)確保第三方介入不影響租賃合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.第三方責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行；17.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1.第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；17.3.2.第三方違反合同約定的義務(wù)造成的損失；17.3.3.第三方因未盡到合理注意義務(wù)造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與出租方的關(guān)系：18.1.1.第三方作為獨(dú)立第三方，與出租方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；18.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.2.第三方與承租方的關(guān)系：18.2.1.第三方作為獨(dú)立第三方，與承租方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；18.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害承租方的合法權(quán)益。18.3.第三方與租賃雙方的關(guān)系：18.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方均不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系；18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理租賃雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)維修清單要求：列出房產(chǎn)現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及其使用狀況，包括維修記錄。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)交付時(shí)的設(shè)施狀況，便于后續(xù)維修責(zé)任的劃分。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金支付的真實(shí)性和及時(shí)性。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明押金已繳納。說(shuō)明：用于證明押金的繳納情況和退還依據(jù)。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)租賃雙方的具體情況，可能包括但不限于：房產(chǎn)租賃合同變更協(xié)議；房產(chǎn)租賃合同解除協(xié)議；爭(zhēng)議解決協(xié)議；其他租賃雙方認(rèn)為需要附帶的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)因違約給承租方造成的損失。示例：出租方未在約定日期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房產(chǎn)或設(shè)施、違反合同約定的使用規(guī)范等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約給出租方造成的損失。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成租賃雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金和損失賠償。示例：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的解除條件，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金和損失賠償。示例：出租方未按照合同約定解除合同，應(yīng)支付違約金。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)租賃合同2025版范本發(fā)布2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序第六章使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.4房產(chǎn)維修費(fèi)用第七章房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效11.4合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案材料合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱浙江房產(chǎn)租賃合同1.2合同編號(hào)2025ZJFL0011.3合同簽訂日期2025年7月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)浙江省杭州市1.5合同雙方基本信息出租方：名稱：浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：浙江省杭州市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址浙江省杭州市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)類型住宅2.3房產(chǎn)面積100平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)配套設(shè)施中央空調(diào)、熱水、燃?xì)?、寬帶?.6房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：X第三章租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期2025年7月2日3.2租賃結(jié)束日期2028年7月1日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式每月前五日支付上月租金4.3租金支付時(shí)間每月1日至5日4.4租金調(diào)整如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五章交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間2025年7月2日5.2房產(chǎn)交付方式出租方將房產(chǎn)交付給承租方，由承租方進(jìn)行驗(yàn)收5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，無(wú)損壞、缺陷5.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在收到房產(chǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向出租方書(shū)面確認(rèn)第六章使用與維護(hù)6.1房產(chǎn)使用范圍僅限于居住使用6.2房產(chǎn)使用限制禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，禁止從事違法活動(dòng)6.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的日常清潔6.4房產(chǎn)維修費(fèi)用因正常使用造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，因出租方責(zé)任造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七章房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額房產(chǎn)價(jià)值7.3保險(xiǎn)期限租賃期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或配套設(shè)施8.1.4出租方未按約定交付房屋或配套設(shè)施8.1.5雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實(shí)際損失賠償8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金和賠償金應(yīng)一次性支付8.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交浙江省杭州市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)浙江省杭州市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照浙江省杭州市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出租方或承租方違約，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3雙方約定的其他終止條件10.4合同終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)10.4.2合同終止后，出租方應(yīng)將房產(chǎn)返還給承租方第十一章其他約定11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)11.2合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)維修記錄等11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理第十二章合同簽署12.1合同簽署人出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第十三章合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明13.2房產(chǎn)維修記錄13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門14.2合同備案程序按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定辦理備案手續(xù)14.3合同備案材料包括但不限于合同原件、房產(chǎn)權(quán)屬證明等出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前一個(gè)月通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住和使用。1.2甲方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前三天通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方生活的影響。1.3甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供氣等設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.5甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。1.6甲方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前一個(gè)月通知甲方，并確保不影響甲方的正常使用。2.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前三天通知甲方，并盡可能減少對(duì)甲方的影響。2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。2.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.5乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.6乙方在合同期內(nèi)，如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介方作為合同的中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。3.3中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商和簽訂。3.4中介方在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。3.5中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助解決。3.6中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.7中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.9中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方涉及違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。3.10中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)維修記錄3.房產(chǎn)租賃合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方身份證復(fù)印件6.房產(chǎn)設(shè)施清單7.合同簽訂時(shí)的照片或視頻記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或配套設(shè)施。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或配套設(shè)施。甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。2.違約認(rèn)定：甲方未按約定交付房屋或配套設(shè)施，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)交付的，視為違約。乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付的，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方損壞房屋或配套設(shè)施，未在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，未經(jīng)乙方書(shū)面同意的，視為違約。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、使用等活動(dòng)的法律。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追討。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房產(chǎn)租賃。2.個(gè)人與公司之間的房產(chǎn)租賃。3.公司與公司之間的房產(chǎn)租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)租賃服務(wù)。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商直接出租的房產(chǎn)租賃。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)租賃合同2025版范本發(fā)布3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有租賃房屋的出租方。2.乙方：指租賃租賃房屋的承租方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.乙方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下退租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退租，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次。4.物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。5.保險(xiǎn)費(fèi)：租賃期間，乙方需自行購(gòu)買房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式如下：3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃房屋損壞，無(wú)法居住。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向浙江省某市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留在租賃期滿或終止合同的情況下收回租賃房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)就租賃房屋的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃情況說(shuō)明書(shū)2.房屋設(shè)施清單3.付款憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付租賃房屋（認(rèn)定：合同生效后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋）。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（認(rèn)定：甲方未取得乙方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變）。未按時(shí)進(jìn)行房屋修繕和維護(hù)（認(rèn)定：房屋出現(xiàn)損壞，甲方未在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕）。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金（認(rèn)定：合同約定支付時(shí)間后，乙方未支付租金）。違反房屋使用規(guī)定（認(rèn)定：乙方使用房屋的方式違反了合同約定或房屋使用規(guī)定）。未按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用（認(rèn)定：合同約定支付時(shí)間后，乙方未支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.訴訟：通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并提醒乙方按時(shí)支付租金；如乙方連續(xù)多次未支付租金，甲方有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：房屋損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕；如甲方未及時(shí)修繕，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：房屋使用不當(dāng)解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出警告，要求乙方改正；如乙方繼續(xù)使用不當(dāng)，甲方有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定或相關(guān)法律規(guī)定處理。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助合同履行等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的合法性和安全性。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋的居住權(quán)，不得被甲方非法侵占。乙方有權(quán)在租賃期間獲得房屋的合理使用權(quán)限。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。甲方有權(quán)在租賃期滿或終止合同的情況下收回房屋。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在租賃期間獲得租金收益。甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)租賃合同2025版范本發(fā)布4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限5.合同租賃用途二、租賃物概述1.房屋坐落地址2.房屋結(jié)構(gòu)及面積3.房屋裝修情況4.房屋附屬設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款5.其他費(fèi)用承擔(dān)四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋設(shè)施維護(hù)5.房屋安全使用六、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.違約糾紛解決方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同解除及終止后的后續(xù)事宜十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二3.房屋租賃合同附件三十二、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂日期十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署1.租賃雙方簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：浙江房產(chǎn)租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式承租方（乙方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃用途：____（如：住宅、商用等）二、租賃物概述1.房屋坐落地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米3.房屋裝修情況：____（如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等）4.房屋附屬設(shè)施：____（如：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等）5.房屋權(quán)屬證明：____（如：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整2.租金支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整條款：____（如：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情等）5.其他費(fèi)用承擔(dān)：____（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）四、押金及保證金1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金退還條件：合同終止且房屋無(wú)損壞，乙方無(wú)違約行為3.保證金金額：人民幣_(tái)___元整4.保證金退還條件：合同終止且房屋無(wú)損壞，乙方無(wú)違約行為五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限于合同約定的租賃用途2.房屋維護(hù)責(zé)任：____（如：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)）3.房屋損壞賠償：____（如：乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）4.房屋設(shè)施維護(hù)：____（如：乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運(yùn)行）5.房屋安全使用：____（如：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保房屋安全）六、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：____（如：需經(jīng)甲方書(shū)面同意）2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：____（如：甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)）3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配：____（如：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借收益的____%支付給甲方）4.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)：____（如：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的責(zé)任由乙方承擔(dān)）七、合同解除及終止1.合同解除條件：____（如：甲方有證據(jù)證明乙方嚴(yán)重違約）2.合同終止條件：____（如：租賃期滿）3.合同解除及終止程序：____（如：提前____日書(shū)面通知對(duì)方）4.合同解除及終止后的處理：____（如：甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)清理房屋并歸還）八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：____（如：根據(jù)實(shí)際損失或約定金額）3.違約糾紛解決方式：____（如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等）九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等）3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（如：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)）十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：____（如：房屋租賃清單、租金支付憑證等）3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.合同解除及終止后的后續(xù)事宜：____（如：辦理房屋交接手續(xù)、清理物品等）十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.合同簽訂日期：____年____月____日十三、合同附件清單1.房屋租賃合同附件清單2.其他相關(guān)附件清單十四、合同簽署1.租賃雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需收回房屋自用，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離。甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃的房屋。2.房屋裝修條款：說(shuō)明：甲方對(duì)房屋的裝修和改造享有決定權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。3.房屋維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)。房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)保證房屋的基本居住條件。4.租金調(diào)整條款：說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。調(diào)整租金需提前____個(gè)月通知乙方。5.房屋租賃保證金條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃保證金在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)全額退還乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如甲方出售房屋，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方應(yīng)在出售房屋前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.房屋裝修條款：說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意。乙方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。3.租金調(diào)整條款：說(shuō)明：如市場(chǎng)租金下降，乙方有權(quán)要求甲方降低租金，但降低幅度不得超過(guò)____%。降低租金需提前____個(gè)月通知甲方。4.房屋租賃保證金條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方退還部分租賃保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的獎(jiǎng)勵(lì)。退還保證金需在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下進(jìn)行。5.租賃期限延長(zhǎng)條款：說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。延長(zhǎng)租賃期限的租金調(diào)整按雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的租賃信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介合同解除條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：租金支付憑證3.房屋租賃合同附件三：其他相關(guān)文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋權(quán)屬證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.房屋裝修方案（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。乙方未按約定使用房屋或損壞房屋。甲方未按約定退還押金或保證金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何一項(xiàng)條款，均視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法定證明文件。3.違約金：因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋租賃期限爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)管理部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。5.房屋租賃市場(chǎng)的各類租賃關(guān)系。全文完。7月1日起浙江房產(chǎn)租賃合同2025版范本發(fā)布5本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修6.4房屋設(shè)施7.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕?lè)秶?.2房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租8.2房屋轉(zhuǎn)借9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號(hào)碼：056781.1.3出租人聯(lián)系電話：138000000001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139000000012.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：杭州市2.1.2房屋所在區(qū)域：西湖區(qū)2.1.3房屋所在街道：文三街道2.1.4房屋所在小區(qū)：西湖花園2.1.5房屋所在樓棟：1號(hào)樓2.1.6房屋所在單元：A單元2.1.7房屋所在樓層：10層2.1.8房屋所在房間號(hào)：1001室2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.4.1房屋裝修程度：精裝修2.4.2房屋裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年7月1日3.2租賃終止日期：2028年6月30日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2租賃期限延長(zhǎng)程序：書(shū)面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商4.4.2租金調(diào)整程序：書(shū)面協(xié)議5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元整5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付5.3押金退還5.3.1押金退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞5.3.2押金退還程序：書(shū)面申請(qǐng)，出租人核實(shí)后退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：居住6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)6.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.3房屋裝修6.3.1承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修6.3.2若需改變，需經(jīng)出租人同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用6.4房屋設(shè)施6.4.1房屋設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一7.房屋修繕及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕?lè)秶?.1.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕7.1.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕7.2房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)7.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕費(fèi)用7.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租8.1.1承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式分租他人使用。8.1.2出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人，并經(jīng)出租人書(shū)面同意。8.2房屋轉(zhuǎn)借8.2.1同8.1.1，房屋不得轉(zhuǎn)借他人使用。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人損失。9.1.2出租人單方面解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租人，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金千分之一的滯納金。9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租人損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.2承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2.2一方違約，另一方提出解除合同，書(shū)面通知對(duì)方并保留相關(guān)證據(jù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為浙江省杭州市西湖區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1