20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品質(zhì)可打印住宅租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時(shí)間3.3.支付方式3.4.逾期支付罰則4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還流程5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋使用范圍5.2.房屋使用限制5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋修繕與改造6.1.房屋修繕責(zé)任6.2.房屋改造規(guī)定6.3.房屋裝修限制7.房屋租賃費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納7.2.物業(yè)費(fèi)繳納7.3.其他相關(guān)費(fèi)用8.房屋租賃終止8.1.合同解除條件8.2.合同解除流程8.3.租賃終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除流程12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋交接清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1.合同補(bǔ)充條款13.2.合同變更流程13.3.合同爭(zhēng)議解決14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：___________2.2.房屋類型：___________（如：公寓、別墅等）2.3.房屋面積：___________平方米2.4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整3.2.支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金3.3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4.逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的____%的違約金4.房屋押金4.1.押金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，承租方無(wú)違約行為4.3.押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用規(guī)范5.1.房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途5.2.房屋使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途5.3.房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋及配套設(shè)施的完好6.房屋修繕與改造6.1.房屋修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.2.房屋改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造6.3.房屋裝修限制：承租方如需裝修，應(yīng)事先向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀7.房屋租賃費(fèi)用7.1.水電費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月____日繳納上月水電費(fèi)7.2.物業(yè)費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納，每月____日繳納上月物業(yè)費(fèi)7.3.其他相關(guān)費(fèi)用：如出現(xiàn)其他相關(guān)費(fèi)用，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)住宅租賃協(xié)議范本8.房屋租賃終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同條件：房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，或承租方嚴(yán)重違約。8.1.2.承租方解除合同條件：房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響居住安全，經(jīng)出租方修復(fù)后仍不符合居住條件。8.2.合同解除流程8.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2.2.一方單方面解除合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.3.租賃終止后的處理8.3.1.租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還出租方。8.3.2.租賃終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.1.2.未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。9.2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2.雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2.合同解除條件11.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.合同解除流程11.3.1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.3.2.按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋交接清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1.合同補(bǔ)充條款13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署方式與本合同相同。13.2.合同變更流程13.2.1.合同變更需雙方書(shū)面同意。13.2.2.合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。13.3.合同爭(zhēng)議解決13.3.1.合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條約定。14.合同簽署14.1.合同簽署日期：____年__月__日14.2.合同簽署地點(diǎn)：___________14.3.合同簽署人簽字14.3.1.出租方簽字：___________14.3.2.承租方簽字：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2.1.房屋租賃中介服務(wù)；1.2.2.房屋租賃評(píng)估；1.2.3.房屋維修及保養(yǎng)；1.2.4.房屋租賃合同簽訂及備案；1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。2.2.第三方的權(quán)利包括：2.2.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.2.2.依法行使合同約定的權(quán)利；2.2.3.遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.第三方的責(zé)任包括：2.3.1.按合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量；2.3.2.對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；2.3.3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)。4.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。5.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需收取費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并取得甲乙雙方的書(shū)面確認(rèn)。5.4.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件：6.1.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2.甲乙雙方同意終止第三方介入；6.1.3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。6.2.第三方介入終止后的處理：6.2.1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，說(shuō)明服務(wù)情況及存在的問(wèn)題；6.2.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；6.2.3.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等。說(shuō)明：交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，有助于日后解決糾紛。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明文件。說(shuō)明：租賃登記備案是法律規(guī)定必經(jīng)的程序，有助于保障租賃雙方的合法權(quán)益。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已支付，是租賃雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說(shuō)明：保證金是租賃雙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說(shuō)明：如房屋租賃稅票、物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)等，根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不受前款限制。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高品質(zhì)可打印住宅租賃協(xié)議范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同履行期限第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址與位置2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3合同簽署人信息第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制第五章房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件第六章房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)6.4房屋維修責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房屋損壞責(zé)任7.3租金違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同變更10.4合同附件效力第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：房屋設(shè)施清單11.3附件二：租賃雙方身份證明第十二章合同簽訂地點(diǎn)12.1合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字合同編號(hào)202501第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二五年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至二零二九年十二月三十一日止。第二章房屋信息2.1房屋基本情況：位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積____平方米，戶型為_(kāi)___室____廳____衛(wèi)。2.2房屋地址與位置：詳見(jiàn)房屋租賃清單。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)：詳見(jiàn)房屋租賃清單。2.4房屋配套設(shè)施：詳見(jiàn)房屋租賃清單。第三章租賃雙方信息3.1出租方信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____。3.2承租方信息：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系電話____。3.3合同簽署人信息：出租方代表____，承租方代表____。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。4.4租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。第五章房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元。5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠款，押金無(wú)扣除的情況下，無(wú)息退還。第六章房屋使用與管理6.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。6.3房屋設(shè)施維護(hù)：租賃期間，房屋設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)維修。6.4房屋維修責(zé)任：因自然損耗或不可抗力造成的房屋損壞，雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：7.1.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.1.2出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.2房屋損壞責(zé)任：7.2.1承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2因出租方原因?qū)е路课輷p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租金違約責(zé)任：7.3.1租賃期滿后，承租方未按時(shí)搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。7.3.2出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.4其他違約責(zé)任：雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1______仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：10.1.1房屋租賃清單。10.1.2附件一：房屋設(shè)施清單。10.1.3附件二：租賃雙方身份證明。10.2通知與送達(dá)：10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.3合同變更：10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。10.4合同附件效力：10.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件（此處省略附件內(nèi)容）第十二章合同簽訂地點(diǎn)（此處省略合同簽訂地點(diǎn)）第十三章合同生效日期（此處省略合同生效日期）第十四章合同簽署14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：14.3見(jiàn)證人簽字：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日____________________見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：房屋租賃期限說(shuō)明：若甲方為主導(dǎo)，合同租賃期限可設(shè)定為最長(zhǎng)____年，以保障甲方在租賃期間對(duì)房屋的長(zhǎng)期規(guī)劃和投資回報(bào)。附加條款2：房屋裝修要求說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____日通知乙方，并確保不影響乙方的正常居住和使用。附加條款3：房屋用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)房屋的用途進(jìn)行限制，如僅限居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)等，以確保房屋的居住屬性。附加條款4：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的租賃保證金，以保障甲方在租賃期間的權(quán)益，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款5：房屋租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方在合同期限內(nèi)因特殊原因需要解除合同，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方一定的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：房屋租賃用途選擇權(quán)說(shuō)明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)選擇房屋的租賃用途，如居住、辦公等，甲方應(yīng)予以配合。附加條款2：房屋裝修意見(jiàn)權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)提出房屋裝修意見(jiàn)，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見(jiàn)，并在合理范圍內(nèi)予以滿足。附加條款3：房屋租賃租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：若乙方為主導(dǎo)，乙方有權(quán)在租賃期間提出租金調(diào)整請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行調(diào)整。附加條款4：房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿前____日，有權(quán)向甲方提出續(xù)簽請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮，并在雙方協(xié)商一致的情況下續(xù)簽合同。附加條款5：房屋租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：若乙方在租賃期間因特殊原因需要解除合同，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并支付甲方一定的違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：若合同涉及第三方中介，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款2：中介傭金支付條件說(shuō)明：中介傭金在房屋租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付條件為合同生效且租金支付完畢。附加條款3：中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)效或履行障礙，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：中介信息保密說(shuō)明：中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。附加條款5：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，中介應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)履行中介職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附件一：房屋設(shè)施清單3.附件二：租賃雙方身份證明4.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）5.附件四：房屋裝修方案（如有裝修需求）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)____日未支付租金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件。認(rèn)定：未在合同約定的交付日期前交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非居住用途。4.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。認(rèn)定：在接到承租方通知后____日內(nèi)未進(jìn)行維修。5.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：房屋用途變更。解決辦法：需征得對(duì)方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住宅租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.公寓租賃。4.工業(yè)地產(chǎn)租賃。5.長(zhǎng)期租賃合同。6.短期租賃合同。7.包租合同。全文完。二零二五年度高品質(zhì)可打印住宅租賃協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的可打印住宅，乙方有意租賃該住宅用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）可打印住宅：指采用可打印材料建造的住宅，具有環(huán)保、節(jié)能、可回收等特點(diǎn)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方可打印住宅的起始和終止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的可打印住宅使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）可打印住宅：指采用可打印材料建造的住宅，具有環(huán)保、節(jié)能、可回收等特點(diǎn)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方可打印住宅的起始和終止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的可打印住宅使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保證可打印住宅的安全、衛(wèi)生、舒適，并提供必要的維修服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理可打印住宅的租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用可打印住宅。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)可打印住宅，不得損壞、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的可打印住宅地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，租金支付方式為：____。（2）甲方應(yīng)在租賃期間，按照本協(xié)議約定提供維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將可打印住宅返還給甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方支付維修基金。（4）其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，直接將款項(xiàng)交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期支付維修基金。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供可打印住宅，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金、押金及維修基金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方式為：按實(shí)際損失金額的____%計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）可打印住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租金、押金及維修基金等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲乙雙方的聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致可打印住宅損毀。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金及維修基金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)可打印住宅的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分可打印住宅。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間，對(duì)可打印住宅進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)可打印住宅的使用安全和正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于可打印住宅租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.可打印住宅租賃合同4.可打印住宅租賃押金收據(jù)5.可打印住宅租賃維修基金收據(jù)6.可打印住宅租賃費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供可打印住宅，認(rèn)定為違約。未按約定履行維修義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金、押金及維修基金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金及維修基金，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定為