20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中式快餐店租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為中式快餐店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備合法使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于設(shè)備完好、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方中式快餐店的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限為______年，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向乙方提出續(xù)租申請。2.租金金額與支付方式租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金，逾期未支付租金的，甲方應按日支付______%的滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每月的______日前向甲方提供租金收據(jù)。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、租賃物維護與責任1.維護要求甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但甲方應提前______天（具體時長）通知乙方。2.責任承擔乙方對租賃物的合法使用權(quán)負責，確保租賃物符合租賃合同的約定。甲方在使用租賃物過程中，如因不當使用導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行查驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用租賃物。保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保租賃物符合合同要求，并在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。對甲方在租賃期間的經(jīng)營活動提供必要的協(xié)助，如協(xié)助解決租賃物相關(guān)問題等。六、租賃物維護與責任1.維護要求甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。乙方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但甲方應提前______天（具體時長）通知乙方。2.責任承擔乙方對租賃物的合法使用權(quán)負責，確保租賃物符合租賃合同的約定。甲方在使用租賃物過程中，如因不當使用導致租賃物損壞，甲方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）租金按月支付，每月租金為______元，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款在租賃期限屆滿后，甲方支付剩余租金作為尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務