20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人地址1.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱(chēng)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.5標(biāo)的物技術(shù)要求4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期支付比例及時(shí)間4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理6.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更的范圍6.2設(shè)計(jì)變更的程序6.3設(shè)計(jì)變更的審核及批準(zhǔn)6.4設(shè)計(jì)變更對(duì)合同的影響7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任7.4質(zhì)量糾紛處理8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的履行和解釋14.5合同的爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.1.1甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)管理局1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2當(dāng)事人地址1.2.1甲方地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道號(hào)1.2.2乙方地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)街道號(hào)1.3當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：05125678，郵箱：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1蘇州市工業(yè)園區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：10000平方米2.3.2建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：道路、綠化、照明、排水、污水處理等。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.5.1項(xiàng)目總工期為12個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱(chēng)3.1.1公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目一3.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)3.2.1按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.3標(biāo)的物數(shù)量3.3.1按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行。3.4標(biāo)的物質(zhì)量要求3.4.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5標(biāo)的物技術(shù)要求3.5.1按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行。4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥300,000,000.00）。4.2分期支付比例及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每月支付合同總價(jià)的8%。4.2.3驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的40%。4.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并提交竣工結(jié)算資料后支付合同總價(jià)的20%。4.2.5項(xiàng)目保修期滿(mǎn)后支付合同總價(jià)的10%。4.3付款條件4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票和結(jié)算資料。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五的違約金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2.2驗(yàn)收程序：按照工程驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限5.3.1乙方應(yīng)在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。6.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更的范圍6.1.1乙方在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的，應(yīng)提前向甲方提出。6.2設(shè)計(jì)變更的程序6.2.1乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，甲方審核批準(zhǔn)后，由乙方組織實(shí)施。6.3設(shè)計(jì)變更的審核及批準(zhǔn)6.3.1設(shè)計(jì)變更的審核及批準(zhǔn)由甲方負(fù)責(zé)。6.4設(shè)計(jì)變更對(duì)合同的影響6.4.1設(shè)計(jì)變更不影響合同總價(jià)，但需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和付款計(jì)劃。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方施工的工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范要求。8.2質(zhì)量保證措施8.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的質(zhì)量檢驗(yàn)設(shè)備和儀器，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。8.2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至符合質(zhì)量要求。8.4質(zhì)量糾紛處理8.4.1發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)要求9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施保護(hù)環(huán)境。9.2.2乙方應(yīng)合理利用資源，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.3.1乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任。9.3.2乙方應(yīng)確保施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.4.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)。9.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綠化，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1甲方因故提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。10.2合同終止的條件10.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議要求完成剩余工程。10.4合同解除或終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按合同約定完成工程。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3乙方逾期付款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。11.2.2違約金按照合同約定支付。11.3違約糾紛處理11.3.1違約糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1蘇州仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。13.2不可抗力事件的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同解除。13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響13.3.1不可抗力事件不影響合同約定的付款期限。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2甲方支付首付款。14.2合同終止條件14.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同生效日期14.3.1合同簽訂之日起生效。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。18.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)如有違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)如有違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對(duì)其他各方（如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）提供的服務(wù)如有違約，應(yīng)向該方承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)或單獨(dú)結(jié)算。21.2第三方介入的期限21.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。21.2.2第三方介入的期限不得超過(guò)合同約定的工期。21.3第三方介入的變更21.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。22.第三方的權(quán)利22.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持。22.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。22.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。23.第三方的義務(wù)23.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。23.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。23.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目可行性和合理性。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。3.合同詳細(xì)要求：包括合同、附件、甲乙雙方簽字蓋章頁(yè)。說(shuō)明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、單價(jià)等。說(shuō)明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：作為工程驗(yàn)收合格的證明。6.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事項(xiàng)、問(wèn)題及處理情況。說(shuō)明：作為施工過(guò)程管理的記錄。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、構(gòu)件、工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：作為工程質(zhì)量控制的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：作為工程款支付的憑證。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育培訓(xùn)、安全事故記錄等。說(shuō)明：作為安全生產(chǎn)管理的記錄。10.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染排放監(jiān)測(cè)等。說(shuō)明：作為環(huán)境保護(hù)管理的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程款損失等。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工，直至符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至合格。乙方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：乙方逾期支付工程款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格服務(wù)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。示例：第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方提供合格的服務(wù)。全文完。2024年蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同簽訂目的2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目投資估算3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承建方的權(quán)利和義務(wù)3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.4工程延期處理5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程結(jié)算6.3工程款支付6.4工程保險(xiǎn)7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更及解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行10.合同終止及終止條件10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同生效及終止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量保證書(shū)12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.1.1業(yè)主方名稱(chēng)：蘇州工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2業(yè)主方地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)某街道某號(hào)1.1.3承建方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.4承建方地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)某街道某號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)會(huì)議室1.4合同編號(hào)：JY2024GX00011.5合同簽訂目的：為明確雙方在2024年蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)成協(xié)議。2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州工業(yè)園區(qū)某公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)某街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括主體建筑、配套設(shè)施、綠化景觀(guān)等2.5項(xiàng)目投資估算：人民幣萬(wàn)元3.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1承建方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程3.1.2按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量3.1.3按時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料3.1.4按照合同約定，負(fù)責(zé)工程保修3.2業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和場(chǎng)地3.2.2按時(shí)支付工程款3.2.3對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量3.2.4按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期：2024年5月1日4.2工程竣工日期：2025年4月30日4.3工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：分階段驗(yàn)收，具體節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件三4.4工程延期處理：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е卵悠?，雙方另行協(xié)商解決5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：承建方自檢，業(yè)主方驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證：承建方提供三年質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)：按工程量清單及合同約定執(zhí)行6.2工程結(jié)算：分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式見(jiàn)附件一6.3工程款支付：每月支付一次，支付比例為已完成工程量的%6.4工程保險(xiǎn)：承建方負(fù)責(zé)辦理工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力事件定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：雙方協(xié)商解決，減少損失7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，雙方按比例承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1業(yè)主方或承建方提出變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因8.1.2變更內(nèi)容不影響工程質(zhì)量和安全8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2合同解除的條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行8.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.3合同變更及解除的程序8.3.1提出變更或解除申請(qǐng)8.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致8.3.3簽訂變更或解除協(xié)議8.3.4協(xié)議生效9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的指定9.2.1若選擇仲裁，指定蘇州仲裁委員會(huì)9.2.2若選擇訴訟，向蘇州市人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)提出解決申請(qǐng)9.3.2爭(zhēng)議解決期間，合同其他條款仍有效10.合同終止及終止條件10.1合同終止的條件10.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止的程序10.2.1提出終止申請(qǐng)10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致10.2.3簽訂終止協(xié)議10.2.4協(xié)議生效10.3合同終止后的處理10.3.1工程移交10.3.2結(jié)算剩余款項(xiàng)10.3.3清理場(chǎng)地10.3.4處理爭(zhēng)議11.合同生效及備案11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程質(zhì)量保證書(shū)12.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃12.4附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1業(yè)主方代表簽字：14.2承建方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司等。15.1.2第三方的介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。15.1.3第三方的介入目的是為了提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取工程相關(guān)信息，提出意見(jiàn)和建議，對(duì)違約行為提出警告或報(bào)告。15.2.3利益：第三方按合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與業(yè)主方：第三方作為業(yè)主方的監(jiān)督者，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與合同履行。15.3.2第三方與承建方：第三方對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行，但不直接參與施工。15.3.3第三方與合同雙方：第三方作為中立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，但不參與合同爭(zhēng)議的解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1第三方由業(yè)主方根據(jù)工程特點(diǎn)和需求選定。16.1.2承建方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。16.2第三方職責(zé)16.2.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。16.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保合同雙方遵守合同約定。16.2.3對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核。16.3第三方權(quán)限16.3.1對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，要求承建方提供相關(guān)資料。16.3.2對(duì)工程進(jìn)行拍照、錄像等記錄。16.3.3對(duì)違約行為提出警告或報(bào)告。16.4第三方責(zé)任限額16.4.1第三方因自身原因造成工程損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因造成工程損失，其責(zé)任由合同雙方按比例承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。17.1.2第三方介入費(fèi)用包含服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定確定。17.2.2第三方介入期限屆滿(mǎn)，如無(wú)特殊情況，合同雙方應(yīng)通知第三方終止介入。17.3第三方介入的變更17.3.1如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.3.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承建方承諾在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同雙方代表的簽字和公司蓋章，作為合同生效的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的具體條款、費(fèi)用、期限等，作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，作為合同解除或變更的依據(jù)。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果，作為工程結(jié)算的補(bǔ)充材料。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息，作為工程竣工的證明。9.附件九：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、金額等，作為工程款支付的依據(jù)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，作為合同爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承建方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因延期造成的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：承建方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，延誤工期天，業(yè)主方因此遭受損失萬(wàn)元，承建方需支付違約金萬(wàn)元，并賠償業(yè)主方損失萬(wàn)元。2.違約行為：承建方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承建方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承建方施工的某部分不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方要求修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用萬(wàn)元，承建方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償業(yè)主方損失萬(wàn)元。3.違約行為：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償承建方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：業(yè)主方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，逾期天，業(yè)主方需支付滯納金萬(wàn)元，并賠償承建方損失萬(wàn)元。全文完。2024年蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同背景與依據(jù)2.1合同簽訂的目的2.2合同簽訂的法律依據(jù)2.3合同簽訂的政策背景3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.5項(xiàng)目投資3.6項(xiàng)目工期4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)階段4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目施工5.1施工要求5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更5.6施工費(fèi)用6.項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理費(fèi)用7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收費(fèi)用7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式8.4付款憑證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)管理局乙方：[施工單位名稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：蘇州市工業(yè)園區(qū)[詳細(xì)地址]乙方地址：[詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，傳真：[傳真號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，傳真：[傳真號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]第二條合同背景與依據(jù)2.1合同簽訂的目的為加強(qiáng)蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)，提高園區(qū)居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同簽訂的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.3合同簽訂的政策背景響應(yīng)國(guó)家關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)和改善民生政策，推進(jìn)蘇州工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施建設(shè)。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目具體名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如道路、橋梁、公園、綠化等]3.5項(xiàng)目投資[總投資金額]3.6項(xiàng)目工期[合同工期起止日期]第四條項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求]4.2設(shè)計(jì)階段[設(shè)計(jì)階段劃分，如初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等]4.3設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更的審批程序、費(fèi)用承擔(dān)等]4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額及支付方式]第五條項(xiàng)目施工5.1施工要求[施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求]5.2施工進(jìn)度[分階段施工進(jìn)度計(jì)劃]5.3施工質(zhì)量[施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序]5.4施工安全[施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案]5.5施工變更[施工變更的審批程序、費(fèi)用承擔(dān)等]5.6施工費(fèi)用[施工費(fèi)用總額及支付方式]第六條項(xiàng)目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱(chēng)]6.2監(jiān)理內(nèi)容[監(jiān)理具體內(nèi)容，如質(zhì)量控制、進(jìn)度控制等]6.3監(jiān)理費(fèi)用[監(jiān)理費(fèi)用總額及支付方式]第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]7.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收流程及參與方]7.3驗(yàn)收費(fèi)用[驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)]7.4驗(yàn)收結(jié)果處理[驗(yàn)收不合格的處理措施]第八條付款方式8.1付款比例[具體付款比例，如分階段付款比例]8.2付款時(shí)間[每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間，如工程進(jìn)度達(dá)到某個(gè)節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)支付]8.3付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]8.4付款憑證[乙方需提供的付款憑證，如發(fā)票、收據(jù)等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如延期交工、工程質(zhì)量不合格等]9.2違約責(zé)任[對(duì)應(yīng)每種違約情形的具體責(zé)任，如賠償金額、違約金等]9.3違約賠償[違約賠償?shù)挠?jì)算方法及支付方式]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，如申請(qǐng)仲裁、起訴等]第十一條合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知對(duì)方、解除合同的書(shū)面確認(rèn)等]11.3合同解除后果[合同解除后的處理措施，如工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算等]第十二條合同生效12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同審查通過(guò)等]12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.3合同生效證明[合同生效的證明文件，如合同復(fù)印件、備案證明等]第十三條合同變更13.1合同變更程序[合同變更的具體程序，如書(shū)面提出、雙方協(xié)商一致等]13.2合同變更內(nèi)容[合同變更的具體內(nèi)容，如工程范圍、付款方式等]13.3合同變更效力[合同變更的效力，如對(duì)原有合同的補(bǔ)充、修改等]第十四條合同終止14.1合同終止條件[合同終止的具體條件，如工程完工、合同解除等]14.2合同終止程序[合同終止的具體程序，如合同解除通知、工程驗(yàn)收等]14.3合同終止效力[合同終止后的效力，如合同解除后的清算、資料移交等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的用途2.1第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、公平，提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入可以協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露；3.1.4第三方違反合同約定導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第