2025年商業(yè)保安監(jiān)控合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業(yè)場所的安全，維護(hù)正常經(jīng)營秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方為（甲方名稱），是一家從事（甲方主營業(yè)務(wù)）的企業(yè)。

二、乙方為（乙方名稱），具備從事商業(yè)保安監(jiān)控業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)。

三、鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)保安監(jiān)控事宜達(dá)成如下協(xié)議：

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商業(yè)場所的安全，維護(hù)正常經(jīng)營秩序，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。

本合同簽訂背景如下：

一、甲方為（甲方名稱），是一家從事（甲方主營業(yè)務(wù)）的企業(yè)。

二、乙方為（乙方名稱），具備從事商業(yè)保安監(jiān)控業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)。

三、鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)保安監(jiān)控事宜達(dá)成如下協(xié)議：

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的商業(yè)場所內(nèi)安裝、維護(hù)、運(yùn)營商業(yè)保安監(jiān)控設(shè)備。

1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)確保監(jiān)控畫面清晰、無干擾，實(shí)時(shí)傳輸至甲方指定的監(jiān)控中心。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對監(jiān)控錄像進(jìn)行備份和存儲，確保數(shù)據(jù)安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的監(jiān)控設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保監(jiān)控效果和質(zhì)量。

2.2監(jiān)控設(shè)備應(yīng)具備全天候運(yùn)行能力，能夠適應(yīng)各種氣候條件。

2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性，確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。

三、價(jià)格支付

3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的百分之五十作為預(yù)付款。

3.3乙方完成設(shè)備安裝、調(diào)試并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的百分之五十款項(xiàng)。

3.4乙方提供的服務(wù)如未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)整改，直至符合要求。

四、保密條款

4.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方商業(yè)秘密予以保密。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2若乙方未能按約定完成監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若甲方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前一個(gè)月，若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法予以調(diào)整。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商業(yè)保安監(jiān)控服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的場地、設(shè)施等條件，確保監(jiān)控設(shè)備的安裝和運(yùn)行。

1.3甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。

1.5甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

1.6甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。

2.3乙方應(yīng)保證監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保監(jiān)控效果。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用甲方提供的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.5乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.6乙方應(yīng)定期對甲方提供的監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，對監(jiān)控服務(wù)的運(yùn)行情況進(jìn)行總結(jié)和評估，共同探討改進(jìn)措施。

3.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方對接。

3.4雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同變更

4.1合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

4.2合同變更后，原合同內(nèi)容自動(dòng)失效，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。

五、合同解除

5.1如一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

5.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

5.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

六、通知

6.1雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式相互通知。

6.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

1.3合同期滿前一個(gè)月，任何一方有權(quán)書面通知對方是否續(xù)簽，若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，視為不續(xù)簽。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.3變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

a)合同期滿；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；

d)依法被撤銷或宣布無效；

e)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、數(shù)據(jù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

五、法律適用

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。

六、管轄法院

6.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

6.2雙方同意，對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)首先提交合同簽訂地人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱?！吨腥A人民共和國合同法》是我國合同關(guān)系的法律依據(jù)。

2.保密條款：指在合同中約定，合同雙方對某些特定信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.法律適用：指在解決法律問題時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定適用的法律。

7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和審判某一案件的法院。

8.法律效力：指法律規(guī)范在法律關(guān)系中的約束力和強(qiáng)制力。

9.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事活動(dòng)而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

10.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的規(guī)范性法律文件的總稱。

11.民事主體：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

12.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。

13.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。

14.掛號信：指由郵局提供的，具有掛號號碼，用于證明郵件已經(jīng)投遞的郵件服務(wù)。

15.特快專遞：指郵局提供的，具有快速投遞服務(wù)，適用于緊急郵件的快遞服務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：設(shè)備安裝和調(diào)試過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

注意事項(xiàng)：確保設(shè)備安裝位置合理、環(huán)境適宜，以及設(shè)備安裝人員具備專業(yè)資質(zhì)。

解決辦法：在合同中明確設(shè)備安裝和調(diào)試的標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供合格的專業(yè)技術(shù)人員，并在安裝調(diào)試完成后由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.問題：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸不穩(wěn)定或中斷。

注意事項(xiàng)：監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸需要穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。

解決辦法：合同中應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性保障條款，要求乙方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并設(shè)立故障應(yīng)急處理機(jī)制。

3.問題：合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項(xiàng)：違約行為可能對另一方造成經(jīng)濟(jì)損失。

解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：合同變更或終止時(shí)，雙方未能達(dá)成一致意見。

注意事項(xiàng)：合同變更或終止可能涉及雙方利益的重大調(diào)整。

解決辦法：在合同中設(shè)定變更和終止的流程，要求雙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商一致，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。

5.問題：爭議解決過程中，雙方難以達(dá)成一致意見。

注意事項(xiàng)：爭議解決效率對雙方關(guān)系和業(yè)務(wù)運(yùn)營有重要影響。

解決辦法：合同中明確爭議解決的方式和期限，鼓勵(lì)雙方通過協(xié)商解決爭議，必要時(shí)可提交仲裁或訴訟。

6.問題：合同執(zhí)行過程中，一方違反保密條款。

注意事項(xiàng)：保密信息的泄露可能對雙方的商業(yè)利益造成損害。

解決辦法：在合同中強(qiáng)化保密條款，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)，一旦發(fā)生泄密，追究責(zé)任并要求賠償。

7.問題：合同履行期間，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：法律法規(guī)的變化可能影響合同的履行。

解決辦法：合同中應(yīng)包含適應(yīng)性條款，允許雙方根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。

8.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務(wù)。

注意事項(xiàng)：一方無法履行合同義務(wù)可能導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的解決方案。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商業(yè)場所安全監(jiān)控：適用于各類商業(yè)企業(yè)，如商場、超市、酒店、寫字樓等，用于提高場所安全管理水平，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全。

2.企業(yè)內(nèi)部監(jiān)控：適用于企業(yè)內(nèi)部，如生產(chǎn)線、倉庫、辦公區(qū)域等，用于監(jiān)督工作流程，提高工作效率，防止內(nèi)部盜竊和違規(guī)行為。

3.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司，對住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)進(jìn)行安全監(jiān)控，維護(hù)業(yè)主和商戶的合法權(quán)益。

4.公共設(shè)施監(jiān)控：適用于公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施，保障公共安全和秩序。

5.金融機(jī)構(gòu)監(jiān)控：適用于銀行、證券公司等金融機(jī)構(gòu)，用于防范金融風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)客戶資金安全。

6.交通運(yùn)輸監(jiān)控：適用于火車站、機(jī)場、港口等交通樞紐，用于維護(hù)交通秩序，保障旅客安全。

7.倉儲物流監(jiān)控：適用于倉庫、物流園區(qū)等，用于監(jiān)控貨物存放、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，防止貨物丟失和損壞。

8.旅游景區(qū)監(jiān)控：適用于旅游景點(diǎn)，用于維護(hù)景區(qū)秩序，保障游客安全，提高景區(qū)管理水平。

9.社區(qū)監(jiān)控：適用于社區(qū)，用于預(yù)防和打擊犯罪活動(dòng)，提升社區(qū)居民安全感。

10.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)監(jiān)控：適用于企業(yè)在不同地區(qū)的分支機(jī)構(gòu)，用于統(tǒng)一管理，確保分支機(jī)構(gòu)安全穩(wěn)定運(yùn)營。

所需附件列表：

1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照或登記證書復(fù)印件。

2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

3.合同雙方簽訂合同時(shí)的現(xiàn)場照片或視頻資料。

4.監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)及產(chǎn)品說明書。

5.監(jiān)控設(shè)備安裝、調(diào)試方案及驗(yàn)收報(bào)告。

6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議及網(wǎng)絡(luò)安全保障措施。

7.數(shù)據(jù)備份方案及數(shù)據(jù)安全保密措施。

8.保密協(xié)議及保密承諾書。

9.爭議解決機(jī)制的相關(guān)文件，如仲裁協(xié)議或訴訟授權(quán)書。

10.不可抗力事件的認(rèn)定和處理流程說明。

11.合同變更或終止的通知函及回復(fù)函。

12.任何一方提出的書面協(xié)商記錄或調(diào)解協(xié)議。

13.任何一方違約行為的證據(jù)材料。

14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在甲方指定的商業(yè)場所內(nèi)安裝、維護(hù)、運(yùn)營商業(yè)保安監(jiān)控設(shè)備。

1.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)確保監(jiān)控畫面清晰、無干擾，實(shí)時(shí)傳輸至甲方指定的監(jiān)控中心。

1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對監(jiān)控錄