甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司保安服務(wù)續(xù)約合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3保安服務(wù)定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量2.2工作時(shí)間2.3工作職責(zé)2.4服務(wù)地點(diǎn)第三條：服務(wù)期限3.1合同續(xù)約期限3.2試用期3.3續(xù)約條件的變更第四條：保安人員要求4.1資質(zhì)要求4.2培訓(xùn)要求4.3著裝要求4.4行為規(guī)范第五條：薪酬福利5.1保安人員薪酬結(jié)構(gòu)5.2加班費(fèi)計(jì)算5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.4福利待遇第六條：甲方義務(wù)6.1提供工作條件6.2保障保安人員權(quán)益6.3配合乙方管理工作第七條：乙方義務(wù)7.1按時(shí)足額支付薪酬7.2提供培訓(xùn)及晉升機(jī)會(huì)7.3負(fù)責(zé)保安人員管理及考核第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果第十三條：附則13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附件約定的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××保安服務(wù)有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3保安服務(wù)定義：指乙方根據(jù)甲方要求，派遣保安人員為甲方提供的安全守護(hù)、秩序維護(hù)等服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1保安人員數(shù)量：根據(jù)甲方實(shí)際需求，雙方協(xié)商確定保安人員數(shù)量。2.2工作時(shí)間：根據(jù)甲方實(shí)際需求和乙方人員安排，雙方協(xié)商確定具體工作時(shí)間。2.3工作職責(zé)：保安人員需按照甲方規(guī)定的工作職責(zé)進(jìn)行工作，包括但不限于門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、秩序維護(hù)等。2.4服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)項(xiàng)目所在地，具體地點(diǎn)雙方協(xié)商確定。第三條：服務(wù)期限3.1合同續(xù)約期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2試用期：合同生效后，乙方保安人員進(jìn)入試用期，試用期為三個(gè)月。3.3續(xù)約條件的變更：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月協(xié)商確定續(xù)約條件。第四條：保安人員要求4.1資質(zhì)要求：保安人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的保安人員從業(yè)資格，持有相關(guān)證件。4.2培訓(xùn)要求：乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和安全知識(shí)培訓(xùn)。4.3著裝要求：保安人員應(yīng)按照甲方規(guī)定的工作服裝要求進(jìn)行著裝。4.4行為規(guī)范：保安人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和乙方管理要求，做到文明執(zhí)法、規(guī)范行為。第五條：薪酬福利5.1保安人員薪酬結(jié)構(gòu)：保安人員的薪酬由基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等組成。5.2加班費(fèi)計(jì)算：保安人員加班費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定和甲方要求進(jìn)行計(jì)算。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金：乙方應(yīng)為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。5.4福利待遇：保安人員享受?chē)?guó)家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。第六條：甲方義務(wù)6.1提供工作條件：甲方應(yīng)為保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于工作場(chǎng)地、設(shè)施、裝備等。6.2保障保安人員權(quán)益：甲方應(yīng)保障保安人員的合法權(quán)益，不得侵犯保安人員的人身權(quán)利。6.3配合乙方管理工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行保安人員管理工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第七條：乙方義務(wù)7.1按時(shí)足額支付薪酬：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付保安人員的薪酬。7.2提供培訓(xùn)及晉升機(jī)會(huì)：乙方應(yīng)為保安人員提供培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)，提高保安人員業(yè)務(wù)水平。7.3負(fù)責(zé)保安人員管理及考核：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工作安排、管理及考核工作。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、工作內(nèi)容等。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3違約責(zé)任：解除合同時(shí)，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：附則13.1合同的生效、變更和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的續(xù)簽：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.3附件：本合同附件包括保安人員名冊(cè)、工作職責(zé)說(shuō)明、薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)等。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同外另行約定其他事項(xiàng)。14.2附件約定的補(bǔ)充條款：附件中如有補(bǔ)充條款，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、鑒定方、調(diào)解方等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方和雙方協(xié)商確定的范圍和條件，履行相關(guān)職責(zé)。16.3第三方違約責(zé)任：第三方如違反本合同或與甲方、乙方協(xié)商確定的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條：第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度。17.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，按照乙方要求完成相關(guān)工作。17.3第三方與甲方、乙方：第三方介入時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不參與甲方、乙方之間的糾紛和爭(zhēng)議。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方和第三方協(xié)商確定的，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的違約責(zé)任的最高限額。18.2限額協(xié)商：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同簽訂時(shí)或第三方介入前協(xié)商確定。18.3限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十九條：第三方介入后的合同變更19.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致。19.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并書(shū)面確認(rèn)。19.3變更生效：合同變更自三方簽署確認(rèn)之日起生效。第二十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1協(xié)商解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。20.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入后的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方如違反本合同或與甲方、乙方協(xié)商確定的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲方、乙方責(zé)任：甲方、乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第二十二條：第三方介入后的附則22.1合同的生效、變更和解除：本合同及合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。22.2合同的續(xù)簽：合同到期前，甲方、乙方和第三方可協(xié)商續(xù)簽合同。22.3附件：本合同附件包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額等。第二十三條：第三方介入后的其他約定23.1雙方的其他約定事項(xiàng)：甲方、乙方和第三方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同外另行約定其他事項(xiàng)。23.2附件約定的補(bǔ)充條款：附件中如有補(bǔ)充條款，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安人員名冊(cè)詳細(xì)要求：列出保安人員的姓名、性別、年齡、職務(wù)等基本信息。附件二：工作職責(zé)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述保安人員的工作職責(zé)和崗位要求。附件三：薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出保安人員的薪酬結(jié)構(gòu)、加班費(fèi)計(jì)算、社會(huì)保險(xiǎn)及公積金等福利標(biāo)準(zhǔn)。附件四：培訓(xùn)及晉升機(jī)會(huì)詳細(xì)要求：描述保安人員的培訓(xùn)內(nèi)容、晉升機(jī)制及時(shí)間表。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件六：第三方介入事項(xiàng)詳細(xì)要求：描述第三方介入的條件、責(zé)任界定、限額協(xié)商等事項(xiàng)。附件七：合同變更、解除及續(xù)簽事項(xiàng)詳細(xì)要求：列出合同變更、解除及續(xù)簽的條件、程序及生效方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：描述協(xié)商、調(diào)解及訴訟等爭(zhēng)議解決方式的步驟和流程。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為的具體情形及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：法律名詞及解釋詳細(xì)要求：列出本合同中涉及的法律名詞及解釋?zhuān)ǖ幌抻诤贤黧w、第三方介入、違約行為等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供工作條件或保障保安人員權(quán)益。2.乙方未按時(shí)足額支付薪酬或提供培訓(xùn)及晉升機(jī)會(huì)。3.保安人員違反甲方規(guī)章制度或乙方管理要求。4.第三方未按約定履行相關(guān)職責(zé)或違反甲方、乙方協(xié)商確定的事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即改正。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供工作條件，導(dǎo)致保安人員無(wú)法正常工作，乙方有權(quán)要求甲方立即提供工作條件，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指本合同的雙方及第三方。2.