在建房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法擁有者，擁有在建房屋的完全產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為房屋的購(gòu)買方，具有購(gòu)買房屋的合法資格。第二章房屋描述2.1房屋位置：位于__________，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2房屋面積：房屋總面積為_(kāi)_________平方米，具體面積分布詳見(jiàn)附件二。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)及布局詳見(jiàn)附件三。第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買上述房屋（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽署后__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元；3.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_________元。第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前完成房屋建設(shè)，并按照約定將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合約定要求。4.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至乙方滿意。第五章權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。5.1.2甲方有權(quán)在合同約定的交付日期前完成房屋建設(shè)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量及安全性，保證乙方在購(gòu)房后能夠正常使用。5.2.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋建設(shè)，并按照約定將房屋交付給乙方。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照約定享有房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。5.3.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.4.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付余款。甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章房屋交付及配套設(shè)施6.1甲方應(yīng)保證房屋按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)，并在交付時(shí)提供房屋質(zhì)量合格證明。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋周邊公共配套設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、供水、供電、排水等。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所在區(qū)域的配套設(shè)施規(guī)劃及現(xiàn)狀資料。第七章質(zhì)量保證及維修7.1甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施在交付后__________年內(nèi)若出現(xiàn)非人為損壞，將負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.2甲方應(yīng)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明房屋使用和維護(hù)的相關(guān)知識(shí)。7.3乙方在房屋交付后若發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)覺(jué)后__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第八章權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。8.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件。8.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款__________的違約金。9.2若乙方未能按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額__________的違約金。9.3雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.4雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。甲方（賣方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（買方）：公司名稱：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因房屋買賣所涉及的稅費(fèi)。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)因出售房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于__________。11.3乙方應(yīng)承擔(dān)因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于__________。第十二章房屋使用及維修管理12.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照房屋使用說(shuō)明書(shū)使用房屋，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕。12.2乙方不得在房屋內(nèi)部進(jìn)行違法建設(shè)和改造，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。12.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。第十三章保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。第十四章合同的變更與終止14.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（賣