20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本（升級(jí)版）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易日益頻繁。為更好地滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，規(guī)范房產(chǎn)交易行為，保障各方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。（2）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由買(mǎi)賣(mài)雙方依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并享有選擇合適房產(chǎn)的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供居間服務(wù)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)向甲方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的居間服務(wù)期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方終止合同。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，協(xié)助解決因合同終止產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方委托的房產(chǎn)交易類(lèi)型和規(guī)模，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定的比例計(jì)算。（2）附加服務(wù)費(fèi)：如甲方要求乙方提供額外服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢(xún)等，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。（3）稅費(fèi)代理費(fèi)：乙方代理甲方支付房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額的一定比例計(jì)算。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將居間服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在居間服務(wù)合同簽訂后，按照約定的比例支付一定比例的基本服務(wù)費(fèi)。（2）附加服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成附加服務(wù)后，按照約定的比例支付附加服務(wù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)代理費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成并支付相關(guān)稅費(fèi)后，按照約定的比例支付稅費(fèi)代理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，乙方應(yīng)予以核實(shí)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的20%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付賠償金。（2）賠償金支付方式同居間服務(wù)費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、交易信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的特大洪水。（2）2025年某地區(qū)爆發(fā)的恐怖襲擊事件。（3）2025年某地區(qū)政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)房產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)居間服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得自行處理或變賣(mài)乙方已代為保管的房產(chǎn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房產(chǎn)交易的相關(guān)政策和法規(guī)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和方式，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本（升級(jí)版）2.甲方房產(chǎn)信息清單3.乙方服務(wù)內(nèi)容清單4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.付款憑證10.發(fā)票11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金及違約金。單方面解除合同：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)的活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：合同中約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)房產(chǎn)交易決策猶豫不決。解決辦法：乙方應(yīng)耐心向甲方解釋房產(chǎn)交易的相關(guān)政策和市場(chǎng)情況，協(xié)助甲方做出決策。2.問(wèn)題：乙方未能及時(shí)提供房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)信息收集和整理，確保及時(shí)向甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)因其違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：要求甲方和乙方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得必要的信息和資料；在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方和乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：按照本合同約定，履行其職責(zé)；不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；乙方有權(quán)要求甲方配合完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得甲方支付的獎(jiǎng)勵(lì)或傭金；乙方有權(quán)獲得甲方提供的房產(chǎn)信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用；甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密；甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；甲方有權(quán)要求乙方配合完成居間服務(wù)所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)；甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)信息；甲方有權(quán)獲得乙方提供的專(zhuān)業(yè)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無(wú)故拒絕甲方的要求；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方不得收取甲方未約定的費(fèi)用。全文完。二零二五年度房產(chǎn)居間服務(wù)合同范本（升級(jí)版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集2.房產(chǎn)評(píng)估3.房產(chǎn)交易撮合4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示6.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)三、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限變更及延長(zhǎng)四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用支付期限5.費(fèi)用違約責(zé)任五、雙方權(quán)利義務(wù)1.居間方的權(quán)利義務(wù)2.房產(chǎn)方的權(quán)利義務(wù)3.雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)4.雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.房產(chǎn)方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.交易合同3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.保密條款2.適用法律3.合同解釋4.合同生效十二、合同簽署1.居間方代表簽字2.房產(chǎn)方代表簽字3.雙方蓋章十三、合同附件清單1.房產(chǎn)信息清單2.交易合同3.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度房產(chǎn)居間服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.居間方：1.名稱(chēng)：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：b.房產(chǎn)方：1.名稱(chēng)：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：6.合同簽訂目的：明確雙方在二零二五年度內(nèi)房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)信息收集：居間方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。3.房產(chǎn)交易撮合：居間方負(fù)責(zé)為房產(chǎn)方尋找合適的買(mǎi)方，促成房產(chǎn)交易。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：居間方協(xié)助房產(chǎn)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。5.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示：居間方在交易過(guò)程中，對(duì)房產(chǎn)方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)：居間方在交易完成后，提供必要的后續(xù)服務(wù)，如協(xié)助辦理貸款、物業(yè)交接等。三、服務(wù)期限1.服務(wù)開(kāi)始日期：_______2.服務(wù)結(jié)束日期：_______3.服務(wù)期限變更及延長(zhǎng)：如需變更或延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_______元2.費(fèi)用支付方式：_______3.費(fèi)用支付時(shí)間：_______4.費(fèi)用支付期限：_______5.費(fèi)用違約責(zé)任：如房產(chǎn)方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_______%的違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.居間方的權(quán)利義務(wù)：a.履行合同約定的各項(xiàng)服務(wù)；b.對(duì)房產(chǎn)方提供的信息保密；c.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；d.對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。2.房產(chǎn)方的權(quán)利義務(wù)：a.按時(shí)支付居間方約定的服務(wù)費(fèi)用；b.向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；c.配合居間方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)；d.對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)解決。六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任：a.未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)方支付_______%的違約金；b.提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償房產(chǎn)方損失；c.違反保密義務(wù)，泄露房產(chǎn)方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.房產(chǎn)方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付_______%的違約金；b.提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)賠償居間方損失；c.違反保密義務(wù)，泄露居間方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。八、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；d.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。3.合同解除后的處理：a.居間方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用中扣除已提供服務(wù)的部分，余額退還給房產(chǎn)方；b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余手續(xù)。4.合同解除的效力：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、合同終止1.合同終止條件：a.服務(wù)期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.合同解除；d.合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.居間方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用中扣除已提供服務(wù)的部分，余額退還給房產(chǎn)方；b.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余手續(xù)。4.合同終止的效力：合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十、合同附件1.房產(chǎn)信息清單2.交易合同3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸居間方所有。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.居間方代表簽字：_______2.房產(chǎn)方代表簽字：_______3.雙方蓋章：_______十三、合同附件清單1.房產(chǎn)信息清單2.交易合同3.其他相關(guān)文件十四、合同生效日期1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______居間方代表簽字：____________________日期：____________________房產(chǎn)方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)交易條件、交易對(duì)象等事項(xiàng)進(jìn)行最終決定。2.甲方?jīng)Q策時(shí)效條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)在收到居間方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)建議后_______日內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為甲方放棄決策權(quán)。3.甲方提供資料義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向居間方提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)登記證明等。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成居間方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方支付費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付居間方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息費(fèi)、交易成功費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)交易條件、交易對(duì)象等事項(xiàng)進(jìn)行最終決定。2.乙方?jīng)Q策時(shí)效條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)在收到居間方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)建議后_______日內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為乙方放棄決策權(quán)。3.乙方提供資料義務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)向居間方提供完整、準(zhǔn)確的買(mǎi)方資料，包括但不限于買(mǎi)方身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成居間方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方支付費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照約定支付居間方服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于信息費(fèi)、交易成功費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若合同履行過(guò)程中需引入第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間和支付期限。3.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成居間方、甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介解除條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表