20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小微企業(yè)抵押貸款合同期限調整通知本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價值2.3抵押物位置2.4抵押物產(chǎn)權證明3.貸款調整事項3.1調整原因3.2調整后貸款金額3.3調整后貸款期限3.4調整后還款方式4.調整后的還款計劃4.1每期還款金額4.2還款時間4.3逾期還款處理5.抵押物權益5.1抵押權設立5.2抵押物處置權5.3抵押物保險6.貸款擔保6.1擔保人信息6.2擔保方式6.3擔保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：擔保合同12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動利率調整機制進行調整。1.3貸款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。1.4還款方式：按月等額本息還款法。1.5貸款用途：用于支持小微企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條抵押物信息2.1抵押物類型：房產(chǎn)。2.2抵押物價值：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。2.3抵押物位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號樓某單元某室。2.4抵押物產(chǎn)權證明：甲方提供的房產(chǎn)證復印件。第三條貸款調整事項3.1調整原因：根據(jù)市場利率變動及甲方經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定調整貸款期限。3.2調整后貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.3調整后貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.4調整后還款方式：按月等額本息還款法。第四條調整后的還款計劃4.1每期還款金額：人民幣貳仟元整（￥2,000.00），每月1日還款。4.2還款時間：貸款期限屆滿前，甲方應按照約定的還款計劃償還全部貸款本金及利息。4.3逾期還款處理：如甲方逾期還款，應按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并承擔違約責任。第五條抵押物權益5.1抵押權設立：本合同簽訂之日起，甲方將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。5.2抵押物處置權：在貸款未還清期間，乙方有權要求甲方提供抵押物的保險，并有權在甲方違約時依法處置抵押物。5.3抵押物保險：甲方應為本合同項下的抵押物購買足額保險，并將保險單交予乙方保管。第六條貸款擔保6.1擔保人信息：擔保人為某擔保公司，擔保公司注冊地為某市某區(qū)。6.2擔保方式：保證擔保。6.3擔保責任：擔保公司對本合同項下的貸款承擔連帶保證責任。第七條違約責任7.1違約情形：甲方未能按期償還貸款本金、利息或抵押物出現(xiàn)價值降低等情形。7.2違約責任承擔：甲方應承擔違約責任，包括支付逾期利息、違約金及乙方因此遭受的損失。7.3違約賠償：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的一倍。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：某市某區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及法院相關規(guī)定進行。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在貸款未還清之前，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十條通知與送達10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人送達等方式。10.2送達地址：本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。10.3送達方式：以掛號信或特快專遞方式送達的，自投遞之日起視為送達；以電子郵件方式送達的，自發(fā)送成功之日起視為送達；專人送達的，自送達人將文件交予收件人之日起視為送達。第十一條合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：擔保合同第十二條合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)：本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)不限，各份副本具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人：甲方授權代表簽字（或蓋章），乙方授權代表簽字（或蓋章）。13.3簽署單位：甲方全稱：_________，乙方全稱：_________。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。14.3本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服務提供者。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應事先協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方的介入。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并享有相應的權利。3.2第三方的職責包括但不限于：3.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方達成交易，提供市場信息、談判協(xié)調等服務。3.1.2評估機構：對抵押物進行價值評估，提供評估報告。3.1.3擔保公司：提供擔保服務，承擔擔保責任。3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。3.1.5會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。3.2第三方的權利包括但不限于：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2.3在甲方和乙方違約時，根據(jù)合同約定行使權利。第四條第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其因提供服務所收取的合理費用。4.2第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方對甲方和乙方的債權債務不承擔責任。5.2第三方在履行職責時，應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應立即向有關機關報告。第六條第三方變更與替換6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應協(xié)商一致，選擇合適的第三方進行替換。6.2.1新第三方應具備履行相應職責的能力。6.2.2新第三方應與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確其權利和義務。第七條第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方和乙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。7.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2第三方介入的爭議解決程序應與本合同爭議解決程序相同。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，第三方應立即停止履行其職責，并協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式、貸款用途等條款。說明：本附件為本合同的核心內容，明確了貸款的基本信息。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細評估抵押物的價值。說明：本附件用于確認抵押物的價值，為本合同提供擔保依據(jù)。3.附件三：擔保合同要求：詳細列明擔保人信息、擔保方式、擔保責任等條款。說明：本附件明確了擔保人的擔保責任，為乙方提供擔保保障。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等條款。說明：本附件明確了第三方介入的細節(jié)，確保各方權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：本附件明確了爭議解決的途徑，保障雙方的合法權益。6.附件六：通知與送達確認書要求：詳細列明通知方式、送達地址、送達方式等條款。說明：本附件確認了通知與送達的相關細節(jié)，確保信息傳達的準確性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內容、生效日期等條款。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按期償還貸款本金或利息。1.2甲方未按約定使用貸款。1.3乙方未按約定履行擔保責任。1.4第三方未按約定履行職責。1.5雙方未按約定履行爭議解決程序。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按期償還貸款本金或利息，應支付逾期利息和違約金。2.2甲方未按約定使用貸款，應承擔相應的賠償責任。2.3乙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的擔保責任。2.4第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。2.5雙方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期償還貸款本金，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。3.2甲方未按約定使用貸款，導致貸款用途變更，應承擔相應的賠償責任。3.3乙方未按約定履行擔保責任，導致貸款無法收回，應承擔相應的擔保責任。3.4第三方未按約定履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的違約責任。3.5雙方未按約定履行爭議解決程序，導致爭議長期未解決，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度小微企業(yè)抵押貸款合同期限調整通知1本合同目錄一覽1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號1.2貸款合同簽訂日期1.3貸款合同到期日期1.4貸款合同金額1.5貸款利率1.6還款方式1.7還款期限2.貸款合同調整事項2.1調整原因2.2調整內容2.3調整后的貸款期限2.4調整后的還款計劃3.調整后的貸款利率3.1新利率3.2利率調整原因3.3利率調整生效日期4.調整后的還款方式4.1新還款方式4.2還款方式調整原因4.3還款方式調整生效日期5.調整后的還款期限5.1新還款期限5.2還款期限調整原因5.3還款期限調整生效日期6.調整后的還款計劃6.1新還款計劃6.2還款計劃調整原因6.3還款計劃調整生效日期7.貸款擔保事項7.1擔保方式7.2擔保人信息7.3擔保期限7.4擔保責任8.貸款合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.貸款合同基本信息1.1貸款合同編號：2024XN0011.2貸款合同簽訂日期：2024年1月1日1.3貸款合同到期日期：2024年12月31日1.4貸款合同金額：人民幣壹佰萬元整1.5貸款利率：年利率5.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整1.6還款方式：等額本息1.7還款期限：36個月2.貸款合同調整事項2.1調整原因：根據(jù)市場利率變動及借款人實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原貸款合同進行期限調整2.2調整內容：貸款期限從原定的36個月調整為48個月2.3調整后的貸款期限：48個月2.4調整后的還款計劃：根據(jù)調整后的貸款期限，重新制定還款計劃3.調整后的貸款利率3.1新利率：年利率5.8%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調整3.2利率調整原因：市場利率上升3.3利率調整生效日期：2024年2月1日4.調整后的還款方式4.1新還款方式：等額本息4.2還款方式調整原因：保持原有還款方式，便于借款人還款4.3還款方式調整生效日期：2024年2月1日5.調整后的還款期限5.1新還款期限：48個月5.2還款期限調整原因：雙方協(xié)商一致，延長還款期限以減輕借款人還款壓力5.3還款期限調整生效日期：2024年2月1日6.調整后的還款計劃6.1新還款計劃：根據(jù)調整后的貸款期限，每月還款金額為人民幣2.6萬元整6.2還款計劃調整原因：保持原有還款方式，便于借款人還款6.3還款計劃調整生效日期：2024年2月1日7.貸款擔保事項7.1擔保方式：保證擔保7.2擔保人信息：擔保有限公司7.3擔保期限：與貸款期限一致，即48個月7.4擔保責任：擔保人承擔連帶保證責任，在借款人無力償還貸款本息時，擔保人應按照合同約定履行擔保義務8.貸款合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款累計超過30天，或未按合同約定用途使用貸款；8.1.2借款人破產(chǎn)、解散或被宣告死亡；8.1.3貸款項目被取消或終止；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1發(fā)生合同解除條件時，貸款人有權書面通知借款人，并要求借款人在接到通知之日起15日內履行相關義務；8.2.2借款人未在規(guī)定期限內履行義務的，貸款人有權采取法律手段解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，借款人應立即歸還剩余貸款本金及利息；8.3.2貸款人有權依法追索借款人違約責任。9.違約責任9.1違約行為9.1.1借款人逾期還款；9.1.2借款人未按合同約定用途使用貸款；9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4擔保人未履行擔保義務；9.2違約責任9.2.1借款人逾期還款的，應支付每日萬分之五的違約金；9.2.2借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償損失；9.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款人有權解除合同，并要求賠償損失；9.2.4擔保人未履行擔保義務的，貸款人有權直接向擔保人追償。9.3違約賠償9.3.1借款人應按照貸款合同約定支付違約金；9.3.2貸款人有權向擔保人追償，擔保人應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面協(xié)商請求；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為貸款人所在地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內容完整、合法；11.1.3合同已按照規(guī)定履行登記、備案等手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1貸款期限屆滿；11.2.2借款人提前償還全部貸款本金及利息；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應按照合同約定履行合同終止后的相關手續(xù)；11.3.2合同終止后，借款人應立即歸還剩余貸款本金及利息。12.通知及送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件通知；12.1.3傳真通知。12.2送達地址12.2.1借款人：市區(qū)路號12.2.2貸款人：銀行分行12.3送達方式12.3.1直接送達；12.3.2郵寄送達；12.3.3傳真送達。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指在貸款合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應當是基于甲乙雙方的明確約定，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方的責權利2.1責任：第三方在介入過程中，應當遵循誠實信用原則，嚴格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。2.2權利：第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息，并在合同約定的范圍內行使權利。2.3利益：第三方在履行職責過程中，有權獲得甲乙雙方約定的報酬。3.第三方介入的附加條款3.1第三方介入的事由：包括但不限于貸款評估、擔保、法律咨詢、財務審計等。3.2第三方介入的程序：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式、費用承擔等。3.3第三方介入的監(jiān)督：貸款人有權對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責。4.甲乙方在第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1在第三方介入過程中，甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。4.1.2甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。4.1.3甲方對第三方的工作成果負有監(jiān)督和審查的責任。4.2乙方的額外條款：4.2.1在第三方介入過程中，乙方應如實提供相關資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2.2乙方應按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費用。4.2.3乙方對第三方的工作成果負有配合和接受的責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應直接向甲方負責，甲方對第三方的行為和成果有直接的權利和義務；6.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應直接向乙方負責，乙方對第三方的行為和成果有直接的權利和義務；6.2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。6.3第三方與貸款人的劃分：6.3.1第三方與貸款人之間不存在直接的合同關系；6.3.2貸款人對第三方的行為和成果有監(jiān)督權，但無權直接向第三方提出要求。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密；7.2保密期限為合同履行完畢后的5年。8.第三方介入的合同終止條款8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權終止合同；8.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)原貸款合同享有的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為貸款合同全文，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等關鍵信息。2.附件二：擔保合同要求：擔保內容明確，擔保人簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為擔保合同全文，包括擔保方式、擔保期限、擔保責任等關鍵信息。3.附件三：貸款評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀、完整。說明：本附件為第三方評估機構對貸款項目進行的評估報告，用于評估貸款項目的可行性。4.附件四：擔保人信用報告要求：信用報告由征信機構出具，內容真實、客觀、完整。說明：本附件為擔保人的信用報告，用于評估擔保人的信用狀況。5.附件五：借款人財務報表要求：財務報表由借款人提供，內容真實、完整。說明：本附件為借款人的財務報表，用于評估借款人的財務狀況。6.附件六：貸款用途證明要求：證明材料真實、有效，與貸款用途一致。說明：本附件為借款人提供的貸款用途證明，用于確保貸款用于約定的用途。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，包括介入事由、程序、費用等關鍵信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：本附件為雙方在爭議解決方面的協(xié)議，包括爭議解決方式、程序等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人逾期還款；1.2借款人未按合同約定用途使用貸款；1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4擔保人未履行擔保義務；1.5第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1借款人逾期還款：按每日萬分之五支付違約金；2.2借款人未按約定用途使用貸款：貸款人有權提前收回貸款，并要求賠償損失；2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實：貸款人有權解除合同，并要求賠償損失；2.4擔保人未履行擔保義務：貸款人有權直接向擔保人追償；2.5第三方違反合同約定：第三方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人應向貸款人支付逾期還款金額的每日萬分之五作為違約金。3.2借款人未按約定用途使用貸款：貸款人發(fā)現(xiàn)借款人將貸款用于非約定用途，有權提前收回貸款，并要求借款人支付違約金及利息。3.3擔保人未履行擔保義務：借款人未按合同約定償還貸款，擔保人未履行擔保義務，貸款人有權直接向擔保人追償。全文完。二零二四年度小微企業(yè)抵押貸款合同期限調整通知2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物價值2.3抵押物權屬2.4抵押物評估3.貸款調整原因3.1市場利率變動3.2客戶經(jīng)營狀況3.3政策調整3.4其他原因4.調整后的貸款期限4.1調整后貸款起始日期4.2調整后貸款到期日期4.3調整后貸款還款計劃5.調整后的貸款利率5.1調整后貸款利率水平5.2利息計算方式5.3利息調整通知6.抵押物變更6.1抵押物變更原因6.2變更后的抵押物信息6.3變更后的抵押物評估7.貸款調整流程7.1調整申請7.2調整審批7.3調整執(zhí)行8.貸款調整通知8.1調整通知方式8.2調整通知內容8.3調整通知時間9.貸款調整風險提示9.1利率風險9.2市場風險9.3抵押物風險10.客戶權利與義務10.1客戶權利10.2客戶義務11.銀行權利與義務11.1銀行權利11.2銀行義務12.違約責任12.1客戶違約責任12.2銀行違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：本貸款金額為人民幣壹佰萬元整。1.2貸款利率：原貸款利率為年利率5%，經(jīng)雙方協(xié)商，調整后的貸款利率為年利率4.5%。1.3貸款期限：原貸款期限為3年，經(jīng)雙方協(xié)商，調整后的貸款期限為2年。1.4還款方式：原貸款采用等額本息還款方式，調整后的貸款仍采用等額本息還款方式。2.抵押物信息2.1抵押物種類：抵押物為位于市區(qū)街道的房產(chǎn)，產(chǎn)權證號為。2.2抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整。2.3抵押物權屬：抵押物為甲方所有，且不存在任何權屬爭議。2.4抵押物評估：抵押物評估由雙方認可的第三方評估機構進行，評估結果為人民幣壹佰萬元整。3.貸款調整原因3.1市場利率變動：近期市場利率有所下調，為降低客戶融資成本，經(jīng)雙方協(xié)商決定調整貸款利率。3.2客戶經(jīng)營狀況：甲方經(jīng)營狀況良好，有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，具備償還貸款的能力。3.3政策調整：根據(jù)國家相關政策調整，為支持小微企業(yè)融資，決定對貸款期限進行調整。3.4其他原因：無4.調整后的貸款期限4.1調整后貸款起始日期：原貸款起始日期為2024年1月1日，調整后的貸款起始日期為2024年2月1日。4.2調整后貸款到期日期：原貸款到期日期為2027年1月1日，調整后的貸款到期日期為2026年2月1日。4.3調整后貸款還款計劃：根據(jù)調整后的貸款期限，重新制定還款計劃，每月還款金額為人民幣5萬元整。5.調整后的貸款利率5.1調整后貸款利率水平：調整為年利率4.5%，按月計息，每月利息為人民幣4,500元整。5.2利息計算方式：按實際天數(shù)計算利息，每月利息于次月第一個工作日支付。5.3利息調整通知：銀行將在利率調整后五個工作日內，以書面形式通知甲方。6.抵押物變更6.1抵押物變更原因：無6.2變更后的抵押物信息：抵押物信息保持不變。6.3變更后的抵押物評估：無需重新評估，抵押物評估價值仍為人民幣壹佰萬元整。7.貸款調整流程7.1調整申請：甲方于2024年1月15日前向銀行提出貸款調整申請。7.2調整審批：銀行于收到申請后五個工作日內完成審批。7.3調整執(zhí)行：經(jīng)雙方同意后，銀行將在審批通過后五個工作日內完成貸款調整。8.貸款調整通知8.1調整通知方式：銀行將以書面形式通知甲方，包括但不限于郵寄、電子郵件或直接送達。8.2調整通知內容：通知應包括貸款調整的具體內容，如調整后的利率、期限、還款計劃等。8.3調整通知時間：銀行應在貸款調整決定后的五個工作日內發(fā)出通知。9.貸款調整風險提示9.1利率風險：甲方應充分了解利率變動可能對貸款成本產(chǎn)生的影響。9.2市場風險：甲方應關注市場變化，確保自身經(jīng)營能力能夠適應市場變動。9.3抵押物風險：甲方應確保抵押物的價值穩(wěn)定，避免因抵押物價值下降導致貸款無法償還。10.客戶權利與義務10.1客戶權利：甲方有權在貸款調整后，按照調整后的條款進行還款。10.2客戶義務：甲方應按時還款，遵守貸款合同的各項約定。11.銀行權利與義務11.1銀行權利：銀行有權根據(jù)市場情況和客戶經(jīng)營狀況，調整貸款利率和期限。11.2銀行義務：銀行應履行貸款合同約定的各項義務，保障甲方合法權益。12.違約責任12.1客戶違約責任：若甲方未按時還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。12.2銀行違約責任：若銀行未履行貸款合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。13.合同解除13.1合同解除條件：在貸款調整后，如遇不可抗力或其他法律規(guī)定情形，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項，并清算貸款余額。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。14.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于評估、審計、擔保、法律咨詢、中介服務等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和服務內容。2.2第三方介入應在合同簽訂后，貸款發(fā)放前或貸款調整時進行。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方應提供的服務內容應與合同約定相符，確保服務質量。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權在合同規(guī)定的范圍內，與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。5.第三方的義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成服務內容。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和風險程度，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務前通知甲方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務關系，不構成甲乙雙方的聯(lián)合體。7.2第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任，除非合同另有約定。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔相應的賠償責任。8.第三方介入的審批程序8.1甲乙雙方應共同審批第三方的介入，審批程序應包括但不限于：8.1.1第三方的