甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024正規(guī)房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1承租人的使用權(quán)利5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3房屋轉(zhuǎn)租條款第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附加條款13.1附加設(shè)施使用13.2額外服務(wù)條款第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為層，建筑總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前天書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元人民幣。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人的使用權(quán)利：承租人享有合法居住、使用該房屋的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋安全。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租人進行維修。第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔(dān)：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險費用由出租人承擔(dān)。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租人的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1出租人應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并按時交付房屋。7.1.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和維修。7.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和使用。7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1承租人應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定使用房屋。7.2.2承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)。7.2.3承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：8.1.1如出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金元人民幣給承租人。8.1.2如出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1如承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金元人民幣給出租人。8.2.2如承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.2訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客，不得影響周圍居民正常生活。10.3房屋轉(zhuǎn)租條款：承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人同意，并簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)租協(xié)議。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的生效與終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期到來時，本合同自動終止。第十三條附加條款13.1附加設(shè)施使用：如房屋內(nèi)含有附加設(shè)施（如停車位、健身房等），承租人應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用。13.2額外服務(wù)條款：如出租人提供額外服務(wù)（如清潔、安保等），雙方可另行簽訂補充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同附件：包括房屋所有權(quán)證、租賃合同等相關(guān)文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：租賃合同附件三：房屋及設(shè)施清單附件四：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)同意租賃證明附件五：租賃押金收據(jù)附件六：租金支付記錄附件七：房屋維修記錄附件八：合同變更或解除協(xié)議附件九：額外服務(wù)協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：必須是合法有效的房屋所有權(quán)證，證明出租人對房屋擁有合法的所有權(quán)。說明：作為合同的有效附件，證明出租人有權(quán)出租該房屋。附件二：租賃合同要求：詳細記錄租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等條款。說明：作為合同的主要文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋及設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為合同的有效附件，明確房屋及設(shè)施的配備情況。附件四：物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)同意租賃證明要求：由物業(yè)管理公司出具，證明物業(yè)同意該房屋進行租賃。說明：作為合同的有效附件，證明租賃行為得到物業(yè)的同意。附件五：租賃押金收據(jù)要求：證明承租人已向出租人支付押金。說明：作為合同的有效附件，證明押金支付的實際情況。附件六：租金支付記錄要求：詳細記錄承租人支付租金的時間、金額等信息。說明：作為合同的有效附件，明確租金支付的情況。附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容等信息。說明：作為合同的有效附件，明確房屋維修的情況。附件八：合同變更或解除協(xié)議要求：詳細記錄合同變更或解除的條件、程序等信息。說明：作為合同的有效附件，明確合同變更或解除的約定。附件九：額外服務(wù)協(xié)議要求：詳細記錄出租人提供的額外服務(wù)的內(nèi)容、費用等信息。說明：作為合同的有效附件，明確額外服務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時間交付房屋。2.出租人未按約定提供房屋及設(shè)施。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.承租人未按約定使用房屋及設(shè)施。6.出租人未按約定進行房屋維修。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金元人民幣給守約方。2.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方的直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：如出租人未按約定時間交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人，也稱為租房人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租人支付給出租人