柜臺租賃合同書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的柜臺，乙方有租賃柜臺的需求，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃柜臺的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見本合同附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________；

賬戶名稱：__________________；

賬號：__________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿或本合同提前終止時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃柜臺的用途

5.1乙方承諾租賃柜臺僅用于__________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃柜臺的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方的書面同意。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃柜臺的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)保證租賃柜臺符合乙方的正常使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃柜臺的完好狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃柜臺使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃柜臺的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃柜臺，并享有租賃柜臺的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并承擔(dān)租賃柜臺使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃柜臺及其附屬設(shè)施，不得擅自改動租賃柜臺的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃柜臺用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

9.3甲方未按約定提供租賃柜臺或提供的租賃柜臺不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______