?合同編號：合同各方：甲方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地用途乙方按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條承包期限本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。第三條承包金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的金額、期限向甲方支付承包金。承包金為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，確保土地的完整性和使用權(quán)的不受侵犯。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方使用，并保證土地的質(zhì)量符合約定的用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和其他必要的事宜。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并按照約定的期限和方式支付承包金。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)和損害土地的行為。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用相關(guān)的建設(shè)和其他必要的事宜。第六條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地用途的變更：如果乙方需要改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.承包金的支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和期限支付承包金。如果乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.土地交付：甲方應(yīng)按照約定的期限將土地交付給乙方使用。如果甲方延遲交付土地，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，如果甲方未能協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.保護(hù)生態(tài)環(huán)境：乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動(dòng)和損害土地的行為。如果乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指國家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.承包金：承包金是乙方為使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：違約金是違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。4.合同解除：合同解除是指合同雙方或單方依法終止合同效力的行為。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。6.中華人民共和國法律：指適用中華人民共和國的法律體系，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例、司法解釋等。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：適用于農(nóng)村地區(qū)，個(gè)人或企業(yè)承包土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.養(yǎng)殖業(yè)：適用于農(nóng)村地區(qū)，個(gè)人或企業(yè)承包土地進(jìn)行畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。3.鄉(xiāng)村旅游：適用于農(nóng)村地區(qū)，個(gè)人或企業(yè)承包土地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)家樂等項(xiàng)目開發(fā)。4.土地整治與開發(fā)：適用于政府或企業(yè)對荒地、廢棄地進(jìn)行整治與開發(fā)。5.其他合法用途：適用于其他合法的土地使用場景，如建設(shè)小型倉儲、加工廠等。補(bǔ)充條款：1.土地保護(hù)與修復(fù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)與修復(fù)的法律法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。2.土地征收與補(bǔ)償：如因國家建設(shè)需要征收承包土地，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)償。3.繼承與轉(zhuǎn)讓：承包期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理土地承包保險(xiǎn)，確保土地承包過程中因自然災(zāi)害等原因造成的損失得到賠償。5.雙方約定的其他事項(xiàng)：包括但不限于土地使用權(quán)變更、提前終止合同、違約責(zé)任等。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：