個人房屋裝修包工包料合同

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四裝飾有限公司

法定代表人：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具有房屋裝修的資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋裝修事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

一、工程概況

1.工程名稱：張三個人房屋裝修工程。

2.工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.工程內(nèi)容：房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、水電改造、家具定制等。

4.工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為60天。

二、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），該價款包含所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

3.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付總價款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。

4.工程竣工驗收合格后，甲方支付總價款的35%，即人民幣叁萬伍仟元整（￥35,000.00）。

5.剩余5%作為質(zhì)保金，于工程竣工驗收合格之日起一年后無質(zhì)量問題一次性支付，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前向甲方提供材料清單及樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

3.如甲方對材料有特殊需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式確定。

四、施工與驗收

1.乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)裝修施工的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)組織驗收。

4.如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

五、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式確定。

甲方（簽字）：