買期房簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋總價：人民幣__________元。

1.5房屋交付時間：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________個月，支付總價款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付時，支付總價款的__________%作為尾款。

2.2甲方支付購房款的方式為：__________。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)在房屋交付時間前將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.3若乙方未能按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

四、產(chǎn)權(quán)登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于__________的期房，為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋類型：__________。

1.3房屋面積：__________。

1.4房屋總價：人民幣__________元。

1.5房屋交付時間：__________。

二、付款方式

2.1甲方按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________個月，支付總價款的__________%作為首付款；

（3）房屋交付時，支付總價款的__________%作為尾款。

三、擔保方責任

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保方在擔保期間，如因乙方原因?qū)е录追綗o法按約定支付購房款，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、房屋交付

4.1乙方應(yīng)在房屋交付時間前將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋交付通知后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。

4.3若乙方未能按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

五、產(chǎn)權(quán)登記

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

6.3擔保方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行擔保金額的__________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）；

4.擔保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入擔保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的順利進行。擔保方的加入，使甲方的利益得到更加充分的保障，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入擔保方，加強對乙方的約束，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的按時完成。同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如違約金條款、爭議解決條款等，以維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購房者”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方開發(fā)位于__________的住宅項目，甲方有意向購買該項目的期房，為保障項目資金安全及施工進度，雙方同意引入丁方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________。

1.2項目地址：__________。

1.3項目總規(guī)劃面積：__________。

1.4預(yù)售許可證號：__________。

二、購房款項

2.1甲方按照以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付總價款的__________%作為定金；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時，支付總價款的__________%；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付總價款的__________%；

（4）房屋交付時，支付總價款的__________%。

三、監(jiān)管方責任

3.1丁方負責對項目資金進行監(jiān)管，確保資金專款專用，不得挪用或侵占。

3.2丁方有權(quán)對項目施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保項目按約定進行。

3.3丁方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方進行整改。

四、開發(fā)商權(quán)益

4.1乙方在收到甲方支付的購房款后，有權(quán)按照項目進度安排施工。

4.2乙方在項目施工過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整交付時間，并提前通知甲方。

4.3乙方在項目竣工驗收合格后，有權(quán)向甲方交付房屋。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的__________%計算。

5.2甲方在支付購房款后，如因自身原因放棄購房，乙方有權(quán)扣除已支付購房款總額的__________%作為違約金。

5.3甲方在購房過程中，不得以任何形式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、監(jiān)管方權(quán)益

8.1丁方有權(quán)在監(jiān)管過程中對項目進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料。

8.2丁方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門報告。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，