大同農(nóng)村購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋坐落地為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前支付房屋交易價(jià)格的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有不符合合同約定的瑕疵，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按合同約定合理使用標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前，將標(biāo)的房屋的稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.4乙方身份證明復(fù)印件

8.5甲方身份證明復(fù)印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋坐落地為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前支付房屋交易價(jià)格的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方在乙方未按合同約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格，并有權(quán)代為支付。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房屋交易價(jià)格。

4.2甲方在乙方未按合同約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.4乙方身份證明復(fù)印件

8.5甲方身份證明復(fù)印件

8.6丙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以確保在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)追回房屋交易價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括要求乙方按約定支付房屋交易價(jià)格、在乙方違約時(shí)解除合同等。這有助于甲方在房屋交易過(guò)程中維護(hù)自身利益，確保交易安全。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，房屋坐落地為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.4標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)_________。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價(jià)格的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為定金，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的__________%作為首付款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)前支付房屋交易價(jià)格的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

3.2丙方在甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方在甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的情況下，有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方修復(fù)房屋存在的瑕疵。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.3房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.4乙方身份證明復(fù)印件

8.5甲方身份證明復(fù)印件

8.6丙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_______________________