抵押合同和網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（抵押人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“抵押物”），房產(chǎn)證號為______。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款的擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《抵押物清單》。

第二條抵押物價值

1.抵押物的價值為人民幣____元整。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保抵押物的價值不低于抵押貸款本金及利息之和。

第三條抵押物的占有

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)繼續(xù)占有、使用抵押物，并承擔相應(yīng)的費用。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在收到抵押物過戶手續(xù)后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方違反本合同約定，未能按時償還借款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、折價、變賣等。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。

2.本合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。

第九條通知和送達

1.雙方在本合同中約定的通知和送達方式為______。

2.任何一方因通知和送達問題產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年__月__日

附件：

一、抵押物清單

二、借款合同

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

抵押合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（抵押人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（抵押權(quán)人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房屋（以下簡稱“抵押物”），房產(chǎn)證號為______。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款的擔保。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《抵押物清單》。

3.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

第二條抵押物價值

1.抵押物的價值為人民幣____元整。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)確保抵押物的價值不低于抵押貸款本金及利息之和。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，對抵押物的價值進行評估，并向甲方提供評估報告。

第三條抵押物的占有

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)繼續(xù)占有、使用抵押物，并承擔相應(yīng)的費用。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押物。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方對抵押物的占有和使用，確保抵押物的安全和完整。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物過戶至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在收到抵押物過戶手續(xù)后，依法辦理抵押登記手續(xù)。

3.丙方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應(yīng)的擔保文件。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方違反本合同約定，未能按時償還借款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、折價、變賣等。

3.丙方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中，應(yīng)積極配合乙方，并提供必要的協(xié)助。

第六條丙方的責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于代償借款本息。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供擔保保證金，擔保金額為抵押貸款本金的____%。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置擔保保證金。

第七條甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在借款期限內(nèi)提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，履行擔保責任。

第八條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，償還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，履行擔保責任。

3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)時，優(yōu)先受償。

第九條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.丙方違反本合同約定，未按時履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。

2.本合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。

第十二條通知和送達

1.雙方在本合同中約定的通知和送達方式為______。

2.任何一方因通知和送達問題產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

第十三條其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、抵押物清單

二、借款合同

三、擔保合同

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了借款風險。

2.丙方作為擔保人，對甲方的信用狀況和還款能力進行監(jiān)督，確保借款安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為抵押人和借款人，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款，加強對借款和抵押物的控制，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

融資租賃合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租人）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租人）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保人）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”），具有合法所有權(quán)。

2.乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方租賃物。

3.丙方同意為乙方的租賃支付提供擔保服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.甲方將租賃物出租給乙方，乙方租賃租賃物用于______。

2.租賃物的具體規(guī)格、型號、數(shù)量、使用年限等詳見附件一《租賃物清單》。

3.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

第二條租賃期限與租金

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日支付租金____元。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付保證金，保證金金額為租金總額的____%。

第三條租賃物的交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并承擔因使用不當造成的損失。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保租賃物的安全和完好。

第四條乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護租賃物的正常運行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇購買租賃物。

第五條丙方的責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于代付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付保證金，并在租賃期間保持保證金充足。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置保證金。

第六條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時交付保證金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃物。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔因保管不善造成的損失。

第七條違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金，并承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.丙方違反本合同約定，未按時履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或解除協(xié)議。

2.本合同的變更或解除不影響已經(jīng)履行的部分。

第十條通知和送達

1.雙方在本合同中約定的通知和送達方式為______。

2.任何一方因通知和送達問題產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、租賃物清單