南北通透房屋租賃委托合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方擬將該房屋委托乙方進行租賃管理。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、委托事項

1.甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

2.乙方負責對租賃房屋進行日常管理，包括但不限于房屋的維護、修繕、清潔等。

3.乙方負責收取租金，并按照約定將租金轉交給甲方。

二、租賃房屋信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面積：_____________________

3.房屋結構：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋所有權證號：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.房屋交付日期：_____________________

8.房屋租賃期限：_____________________

9.房屋租金：_____________________

10.房屋押金：_____________________

11.房屋租金支付方式：_____________________

12.房屋租金支付周期：_____________________

13.房屋押金支付方式：_____________________

14.房屋押金退還條件：_____________________

15.房屋修繕及維護責任：_____________________

16.房屋使用限制：_____________________

17.房屋租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用承擔：_____________________

18.房屋租賃期間的稅費承擔：_____________________

19.房屋租賃期間的保險責任：_____________________

20.房屋租賃期間的違約責任：_____________________

21.房屋租賃期間的其他約定事項：_____________________

三、委托期限

1.本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.委托期限屆滿，甲方有權決定是否續(xù)簽本合同。

四、委托費用

1.乙方為甲方提供租賃管理服務，甲方應支付乙方委托費用，具體金額為____元。

2.委托費用支付方式為：____。

3.委托費用支付時間為：____。

五、甲方的權利與義務

1.甲方有權隨時了解房屋租賃情況，并要求乙方提供相關報告。

2.甲方應按時支付乙方委托費用。

3.甲方應保證房屋的合法性，不得將房屋用于非法活動。

4.甲方應配合乙方完成房屋租賃相關手續(xù)。

5.甲方應按照約定支付房屋租金、押金及相關費用。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取委托費用。

2.乙方應積極尋找合適的承租人，并與承租人簽訂租賃合同。

3.乙方應妥善管理房屋，確保房屋的安全和正常使用。

4.乙方應按時將收取的租金轉交給甲方。

5.乙方應按照約定承擔房屋修繕及維護責任。

6.乙方應遵守房屋使用限制，并監(jiān)督承租人遵守。

7.乙方應妥善處理房屋租賃期間發(fā)生的各類問題，并及時向甲方報告。

七、違約責任

1.如甲方未按時支付委托費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

2.如乙方未按時將租金轉交給甲方，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。

3.如因甲方原因導致房屋無法正常出租，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

4.如因乙方原因導致房屋無法正常出租，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

3.如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力