建設(shè)抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

鑒于：

1.甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.甲方與乙方就甲方對(duì)乙方擁有的債權(quán)進(jìn)行抵押事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就抵押事宜簽訂本合同。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為乙方擁有的位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2抵押物為乙方所有，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。

第二條抵押權(quán)

2.1甲方取得本合同抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.3抵押權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)，并具有擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律效力。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

3.2抵押物價(jià)值以抵押物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。

第四條抵押物保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

4.2乙方應(yīng)于抵押物發(fā)生毀損、滅失、轉(zhuǎn)讓等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方。

第五條抵押期限

5.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。

5.2抵押期限屆滿后，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押權(quán)人）：_________________

乙方（抵押人）：_________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：_________________

鑒于：

1.甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，擁有對(duì)乙方一定數(shù)額的債權(quán)；

2.乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.丙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方債務(wù)的抵押及丙方擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

第一條抵押物

1.1本合同抵押物為乙方擁有的位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_________________。

1.2抵押物為乙方所有，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。

1.3甲方對(duì)抵押物的占有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至甲方。

第二條抵押權(quán)

2.1甲方取得本合同抵押物的抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起生效。

2.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)履行債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.3抵押權(quán)優(yōu)先于丙方的擔(dān)保權(quán)，并具有擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律效力。

第三條第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

4.2抵押物價(jià)值以抵押物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如抵押物價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。

第五條抵押物保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

5.2乙方應(yīng)于抵押物發(fā)生毀損、滅失、轉(zhuǎn)讓等情況時(shí)，及時(shí)通知甲方和丙方。

第六條抵押期限

6.1本合同抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)之日止。

6.2抵押期限屆滿后，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料，以了解乙方的履約能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)或部分償還債務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響債務(wù)履行的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，不得進(jìn)行以下行為：

（1）未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行重大資產(chǎn)重組；

（2）未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行對(duì)外投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán)；

（3）未經(jīng)甲方同意，增加對(duì)外擔(dān)保；

（4）未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行重大合同簽訂。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方的債權(quán)得到保障。丙方的介入，一方面降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也為乙方提供了債務(wù)履行的保障，有利于維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押權(quán)人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方在合同期間不得進(jìn)行可能影響債務(wù)履行的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供相關(guān)資料，了解乙方的履約能力，進(jìn)一步保障自身的債權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：_________________

乙方（借款人）：_________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________

鑒于：

1.甲方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供貸款業(yè)務(wù)；

2.乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要貸款用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.丙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方貸款的擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

第一條貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)________________元的貸款。

1.2貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第二條貸款用途

2.1乙方承諾將貸款用于_________________的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)保證貸款用途的合法性和合規(guī)性，不得用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家政策的項(xiàng)目。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________元整（大寫：_________________）。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向丙方提供反擔(dān)保。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式償還貸款。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整貸款用途，但需提前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，甲方應(yīng)予以配合。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方應(yīng)提供必要的貸款咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方合理使用貸款。

5.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率或提前收回貸款，除非乙方同意或出現(xiàn)合同約定的特殊情況。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向貸款所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.貸款合同；

2.擔(dān)保合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身的權(quán)益。乙方通過設(shè)定甲方的義務(wù)和違約及限制條款，確保甲方按照