陽臺維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方房屋陽臺存在安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對陽臺進(jìn)行維修，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋陽臺的防水、加固、修復(fù)等。

2.維修內(nèi)容：

（1）清除陽臺表面污垢、銹蝕等；

（2）檢查陽臺結(jié)構(gòu)，對損壞部位進(jìn)行加固；

（3）重新鋪設(shè)防水層，確保防水效果；

（4）修復(fù)陽臺破損部分，恢復(fù)原狀；

（5）清理施工現(xiàn)場，確保施工完畢后環(huán)境整潔。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，乙方有權(quán)延長維修期限，但應(yīng)提前通知甲方。

三、維修費用及支付方式

1.維修費用總計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

四、質(zhì)量保證

1.乙方承諾維修后的陽臺質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致陽臺損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或賠償。

2.質(zhì)量保證期為____個月，自維修工作完成之日起計算。

五、驗收及交付

1.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____個工作日內(nèi)對維修成果進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋陽臺維修方案；

2.甲方房屋陽臺維修工程量清單；

3.甲方房屋陽臺維修合同附件（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方房屋陽臺存在安全隱患，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對陽臺進(jìn)行維修，丙方作為監(jiān)理方參與監(jiān)督，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋陽臺的防水、加固、修復(fù)等。

2.維修內(nèi)容：

（1）清除陽臺表面污垢、銹蝕等；

（2）檢查陽臺結(jié)構(gòu)，對損壞部位進(jìn)行加固；

（3）重新鋪設(shè)防水層，確保防水效果；

（4）修復(fù)陽臺破損部分，恢復(fù)原狀；

（5）清理施工現(xiàn)場，確保施工完畢后環(huán)境整潔。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方對維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工。

2.丙方負(fù)責(zé)對維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.丙方有權(quán)要求乙方整改維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，乙方有權(quán)延長維修期限，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期完成維修工作，如乙方未能按期完成，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、維修費用及支付方式

1.維修費用總計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余維修費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

五、質(zhì)量保證

1.乙方承諾維修后的陽臺質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致陽臺損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或賠償。

2.質(zhì)量保證期為____個月，自維修工作完成之日起計算。

3.丙方有權(quán)對維修后的陽臺進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

六、驗收及交付

1.甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____個工作日內(nèi)對維修成果進(jìn)行驗收。

2.驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費用。

3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在維修過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得擅自更改維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

5.乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房屋陽臺維修方案；

2.甲方房屋陽臺維修工程量清單；

3.甲方房屋陽臺維修合同附件（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方參與監(jiān)督，旨在確保維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方房屋陽臺的維修質(zhì)量，延長使用壽命。

2.確保維修工程按期完成，減少甲方損失。

3.明確各方責(zé)任，避免糾紛發(fā)生。

4.保障甲方在維修過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方需要對其商業(yè)設(shè)施的外墻進(jìn)行翻新，乙方具備相應(yīng)的施工能力，丙方作為監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)督，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：甲方商業(yè)設(shè)施外墻的翻新，包括涂料、石材更換、結(jié)構(gòu)加固等。

2.工程內(nèi)容：

（1）清除現(xiàn)有外墻涂層；

（2）檢查外墻結(jié)構(gòu)，對損壞部位進(jìn)行加固；

（3）更換或修復(fù)外墻石材；

（4）涂裝新涂層，確保防水和美觀；

（5）清理施工現(xiàn)場，確保施工完畢后環(huán)境整潔。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保乙方按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.丙方有權(quán)要求乙方整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)予以配合。

三、工程期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起____個工作日內(nèi)完成工程。

2.如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，乙方有權(quán)延長工程期限，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期完成工程，如乙方未能按期完成，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

四、工程費用及支付方式

1.工程費用總計人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方應(yīng)在工程開始前支付工程費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余工程費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)在工程過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和丙方同意。

3.乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方進(jìn)行驗收，如甲方拒絕驗收，乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行自行驗收。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故拖延工程驗收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇昭舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得要求乙方進(jìn)行未經(jīng)合同約定的工程變更，如變更需經(jīng)甲方和丙方同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充