廣東省土地權(quán)屬糾紛調(diào)解實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為土地所有權(quán)人，對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)；2.乙方對(duì)該土地的使用權(quán)存在糾紛，希望通過(guò)調(diào)解解決；3.雙方同意通過(guò)友好協(xié)商，解決土地權(quán)屬糾紛，保障雙方的合法權(quán)益；4.雙方一致選擇適用《廣東省土地權(quán)屬糾紛調(diào)解實(shí)施辦法》解決糾紛。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地權(quán)屬糾紛的調(diào)解1.1甲乙雙方同意，由廣東省土地權(quán)屬糾紛調(diào)解委員會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)解本合同所述的土地權(quán)屬糾紛。1.2調(diào)解委員會(huì)應(yīng)自收到調(diào)解申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)，組織調(diào)解人員對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并聽(tīng)取甲乙雙方的意見(jiàn)。1.3調(diào)解委員會(huì)應(yīng)自調(diào)解開(kāi)始之日起六十日內(nèi)，完成調(diào)解工作。如因特殊情況需延長(zhǎng)調(diào)解期限的，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。第二條調(diào)解結(jié)果2.1調(diào)解委員會(huì)根據(jù)甲乙雙方提供的證據(jù)和陳述，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，客觀公正地作出調(diào)解結(jié)論。2.2調(diào)解委員會(huì)制作的調(diào)解書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.3甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解書(shū)約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償額應(yīng)包括因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行后可以獲得的利益等。第四條爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。4.2若調(diào)解不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（本頁(yè)無(wú)，僅為合同模板）一、附件列表：1.甲方土地所有權(quán)證明文件2.乙方土地使用權(quán)證明文件3.土地權(quán)屬糾紛調(diào)解申請(qǐng)書(shū)4.調(diào)解委員會(huì)調(diào)解書(shū)5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄7.調(diào)解委員會(huì)的處理決定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約行為。2.乙方未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約行為。3.甲方和乙方均未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成共同違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地所有權(quán)：指國(guó)家或集體對(duì)土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。3.調(diào)解委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)調(diào)解土地權(quán)屬糾紛的組織。4.調(diào)解書(shū)：指調(diào)解委員會(huì)對(duì)土地權(quán)屬糾紛調(diào)解后制作的具有法律效力的文件。5.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：乙方可以依據(jù)調(diào)解書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方履行義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲方可以依據(jù)調(diào)解書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方履行義務(wù)。3.問(wèn)題：甲方和乙方均未按照調(diào)解書(shū)約定履行其權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅握{(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)人，雙方因土地權(quán)屬發(fā)生糾紛。2.甲方和乙方希望通過(guò)友好協(xié)商解決土地權(quán)屬