建設工程監(jiān)理概述單元15、建設工程監(jiān)理的作用1.9建設工程監(jiān)理概述我國實施建設監(jiān)理的時間雖然只有十幾年，但在提高投資經濟效益方面已發(fā)揮了重要的作用。直接從事工程咨詢工作，為建設單位提供建設方案。協(xié)助建設單位選擇適當?shù)墓こ套稍儥C構（一）有利于提高建設工程投資決策科學化水平1.9建設工程監(jiān)理概述在工程建設中，僅僅依靠參與各方的自律機制是不夠的，還應建立有效的約束機制。（二）有利于規(guī)范工程建設參與各方的建設行為1.9建設工程監(jiān)理概述最基本的約束政府的主要職能之一體現(xiàn)在質量監(jiān)督管理站的工作中1.9建設工程監(jiān)理概述政府的監(jiān)督管理1.9建設工程監(jiān)理概述建設工程監(jiān)理制在建設工程實施過程中對工程建設參與各方的建設行為進行約束。這是一種新的約束機制。這種機制貫穿于工程建設的全過程，采用事前、事中和事后控制相結合的方式，可以有效地規(guī)范承建單位的建設行為，最大限度的避免不當建設行為的發(fā)生。建設工程是一種特殊的產品，產品一次完成，不僅建設周期長，價值大、使用壽命長，而且關系到人民的生命財產安全。（三）有利于促使承建單位保證工程質量和使用安全1.9建設工程監(jiān)理概述1.9建設工程監(jiān)理概述工程監(jiān)理企業(yè)實際上是從產品需求者的角度對建設工程生產過程的管理，與產品生產者自身的管理有很大的不同。（1）在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設投資最少。（2）在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少。（3）建設工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。工程投資效益三種不同表現(xiàn)：（四）有利于實現(xiàn)建設工程投資效益最大化1.9建設工程監(jiān)理概述1.9建設工程監(jiān)理概述6、研究對象是建設工程項目管理總目標的有效控制包括：費用目標——投資目標——投資控制時間目標——工期目標——進度控制質量目標——質量控制1.9建設工程監(jiān)理概述7、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點（一）建設工程監(jiān)理的服務對象具有單一性在國際上，服務對象：建設單位+承建單位我國，服務對象：建設單位我國《建筑法》第三十一條規(guī)定：工程監(jiān)理企業(yè)只接受建設單位的委托。

1.9建設工程監(jiān)理概述7、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點（二）屬于強制推行的制度建設工程監(jiān)理是一項新的管理制度運用行政手段與法律手段推行《建筑法》第三十條規(guī)定：國家推行建設工程監(jiān)理制度國務院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍1.9建設工程監(jiān)理概述7、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理的特點（三）建設工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能

傳統(tǒng)的建筑市場的二元結構：業(yè)主承建商1.9建設工程監(jiān)理概述現(xiàn)代建筑市場的三元結構業(yè)主監(jiān)理單位承建商1.9建設工程監(jiān)理概述監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的的委托與授權，有權對承建單位不當?shù)慕ㄔO行為進行監(jiān)督，預先防范，指令及時改正；向有關單位部門反映，請求糾正；對施工過程和施工工序的監(jiān)督、檢查、檢改。企業(yè)資質人員資格（四）市場準入的雙重控制1.9建設工程監(jiān)理概述現(xiàn)階段以施工階段監(jiān)理為主發(fā)展方向：全方位、全過程的工程項目管理。決策階段、設計階段、施工階段。（五）以市場需求為導向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展1.9建設工程監(jiān)理概述（六）不斷提高從業(yè)人員的素質（業(yè)務與技術素質、隊伍的穩(wěn)定）1.9建設工程監(jiān)理概述（七）與國際慣例接軌，開拓多元化的業(yè)務課程總結1、監(jiān)理概述3、監(jiān)理工作的依據(jù)2、監(jiān)理的工作內容4、建設工程監(jiān)理實施范圍5、監(jiān)理作用請各小組