房東公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已付租金，并支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，乙方有意租賃該房產(chǎn)，第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)管理，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________

5.3第三方主體應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3第三方主體應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方和乙方，并督促乙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還乙方已付租金，并支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.4乙方損壞租賃物或違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、第三方主體的責(zé)權(quán)利

8.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。

8.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

8.3第三方主體在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。

8.4第三方主體違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理工作，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常使用。同時(shí)，第三方主體在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正，有利于維護(hù)物業(yè)管理秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租金的及時(shí)收取，以及租賃物的合理使用。

本合同在第三方主體的介入下，既保障了甲方的權(quán)益，又明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

第三方主體（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn)，第三方主體負(fù)責(zé)物業(yè)管理，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，房屋號(hào)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________

1.3第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式支付租金，若甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方在核實(shí)無誤后，無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：________________________

5.3若第三方主體未能提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，直至解除合同并要求賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3第三方主體應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方和乙方，并督促乙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.4乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的完好狀態(tài)，若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

7.5乙方有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助和支持，以保障租賃物的合理使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.6甲方未按時(shí)交付租賃物或未保持租賃物完好狀態(tài)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.7甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議