廢舊廠房拆除買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的廢舊廠房；

2.賣方同意將廢舊廠房出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的廢舊廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在接到交付通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，否則視為標(biāo)的物符合合同約定。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對其進(jìn)行拆除、改建等。

4.3甲方在拆除、改建過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物清單

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

特此證明。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“拆除方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的廢舊廠房，并委托拆除方負(fù)責(zé)拆除工作；

2.賣方同意將廢舊廠房出售給買方，并授權(quán)拆除方進(jìn)行拆除；

3.丙方愿意接受委托，負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的物；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的廢舊廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

三、拆除工作

3.1拆除方同意在接到交付通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的拆除工作。

3.2拆除方應(yīng)確保拆除過程中的安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。

3.3拆除方在拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等，應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等。

4.2乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3甲方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)對其進(jìn)行拆除、改建等。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督拆除方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，如有問題，甲方有權(quán)要求拆除方進(jìn)行整改。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.2拆除方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.3乙方在標(biāo)的物交付前，不得自行拆除、改建或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

5.4乙方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由要求返還價(jià)款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為拆除方介入，確保標(biāo)的物得到及時(shí)、安全的拆除，降低甲方在拆除過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的專業(yè)拆除能力有助于提高拆除效率，縮短項(xiàng)目周期。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，確保標(biāo)的物購買、拆除等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過嚴(yán)格的合同條款，確保乙方和拆除方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

特此證明。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“拆除顧問”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的廢舊廠房，并尋求專業(yè)拆除顧問提供拆除方案；

2.賣方同意將廢舊廠房出售給買方，并同意丙方作為拆除顧問參與拆除方案的制定；

3.丙方愿意提供專業(yè)拆除顧問服務(wù)，協(xié)助賣方和買方完成拆除工作；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于____________________的廢舊廠房，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

三、拆除顧問服務(wù)

3.1丙方作為拆除顧問，負(fù)責(zé)為賣方和買方提供拆除方案的制定、風(fēng)險(xiǎn)評估和實(shí)施指導(dǎo)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成拆除方案的制定，并提交給賣方和買方審核。

3.3丙方對拆除方案負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)賣方同意，不得向任何第三方泄露。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2買方在取得標(biāo)的物后，有權(quán)根據(jù)丙方提供的拆除方案進(jìn)行拆除。

4.3丙方應(yīng)確保拆除方案的合理性和可行性，并對拆除過程中的安全負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.2丙方未按約定提供拆除顧問服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

5.3買方未按拆除方案進(jìn)行拆除的，應(yīng)向丙方支付____________________的違約金。

5.4乙方在標(biāo)的物交付前，不得自行拆除或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，通過合同安排，確保標(biāo)的物出售后的利益最大化。

8.2乙方通過引入專業(yè)拆除顧問，提升拆除工作的效率和安全性，保障自身權(quán)益。