20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標的與租金本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋的坐落地址1.2房屋的產(chǎn)權信息1.3房屋的結構、面積、裝修情況1.4房屋的設施設備清單2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃合同的續(xù)簽條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護責任5.1租賃房屋的使用范圍5.2房屋的維護責任5.3裝修及改動限制5.4房屋設施設備的損壞賠償6.附屬設施及服務6.1供水、供電、供暖等公用設施6.2房屋內(nèi)其他附屬設施6.3服務項目及收費標準7.違約責任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1雙方均可解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件的效力11.3合同的修改12.合同簽署12.1雙方身份證明12.2合同簽署地點12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋的坐落地址：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋的產(chǎn)權信息：房屋所有權人為，房屋登記號為。1.3房屋的結構、面積、裝修情況：房屋為層室，建筑面積為平方米，裝修風格為現(xiàn)代簡約，裝修材料符合國家標準。1.4房屋的設施設備清單：包含床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、空調(diào)、熱水器、洗衣機、廚房用具等。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2027年12月31日。2.3租賃合同的續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元。3.2租金支付時間：每月的日前支付當月租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整機制：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)確定。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋及設施設備無損壞、無欠費，押金可全額退還。4.3押金退還流程：租賃期滿后，雙方共同驗收房屋及設施設備，無異議后，甲方在日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護責任5.1租賃房屋的使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。5.2房屋的維護責任：甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。5.3裝修及改動限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動。5.4房屋設施設備的損壞賠償：乙方在使用過程中造成設施設備損壞，應負責賠償。6.附屬設施及服務6.1供水、供電、供暖等公用設施：由甲方負責，乙方按實際使用量支付費用。6.2房屋內(nèi)其他附屬設施：包括電梯、消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)等，由甲方負責維護。6.3服務項目及收費標準：詳見甲方提供的《服務清單》及收費標準。7.違約責任7.1租賃雙方的違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等。7.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/天。7.3違約金的計算標準：自違約行為發(fā)生之日起，至違約行為消除之日止，按日計算違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：雙方均應承擔各自的訴訟費用及仲裁費用。9.合同解除條件9.1雙方均可解除合同的情形：包括甲方違反合同約定、房屋存在安全隱患、乙方連續(xù)3個月未支付租金等。9.2解除合同的程序：任何一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除合同后的處理：解除合同后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方剩余租金及押金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，甲方應將房屋恢復原狀。11.其他約定事項11.1合同附件：包括房屋租賃清單、房屋及設施設備清單、服務清單等。11.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同簽署12.1雙方身份證明：甲方提供房屋所有權證明及身份證復印件，乙方提供身份證復印件。12.2合同簽署地點：市區(qū)街道號。12.3合同簽署日期：2024年1月1日。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2份數(shù)的效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，適用相關法律法規(guī)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、法律服務機構、保險機構等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括房屋交易的中介服務、房屋及設施設備的維護服務、法律咨詢及糾紛調(diào)解服務、保險理賠服務等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入時，應提前天書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入條件：第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害本合同的合法權益。17.第三方介入的責任和權利17.1第三方的責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證其服務的質(zhì)量和效果。17.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應向乙方提供第三方服務的相關信息，包括服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等。18.1.2甲方應確保第三方服務的質(zhì)量，如第三方服務存在瑕疵，甲方應承擔相應的責任。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2乙方有權對第三方服務進行監(jiān)督，如有必要，可要求甲方更換第三方。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因提供服務過程中產(chǎn)生的違約行為，其賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。19.2第三方的責任限制：第三方因提供服務過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，其賠償責任應按照國家有關法律法規(guī)和保險合同的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂的服務協(xié)議或合同約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權利義務關系，由乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或合同約定。20.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害雙方的利益。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應適用相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的具體信息，包括面積、結構、設施設備等。說明：作為房屋交接的憑證，用于確認房屋的實際狀況。2.房屋及設施設備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為房屋交接的憑證，用于確認房屋內(nèi)設施設備的完整性和使用狀態(tài)。3.服務清單要求：列出甲方提供的服務項目，包括物業(yè)服務、公共設施維護等。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字或蓋章的合同文本。說明：作為合同生效的證明文件，具有法律效力。5.身份證明文件要求：甲方提供房屋所有權證明及身份證復印件，乙方提供身份證復印件。說明：作為雙方身份的證明，確保合同雙方的合法權益。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議。說明：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。7.違約金支付憑證要求：違約金支付后的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為違約金支付的憑證，證明已履行違約責任。8.爭議解決相關文件要求：涉及爭議解決的相關文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭議解決的證明文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金%的違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金%的違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。示例：乙方將租賃房屋用于經(jīng)營餐廳，甲方有權要求乙方停止經(jīng)營，并恢復房屋原狀。3.損壞房屋及設施設備責任認定：乙方在使用過程中造成房屋及設施設備的損壞，應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠阂曳綋p壞房屋墻壁，應負責修復或賠償相應金額。4.房屋及設施設備未按約定進行維護責任認定：甲方未按約定進行房屋及設施設備的維護，造成損壞或故障，甲方應承擔相應的責任。示例：甲方未及時修復漏水管道，導致乙方家具受損，甲方應承擔賠償責任。5.逾期退還押金責任認定：租賃期滿后，乙方未按約定退還押金，每逾期一天，應支付相當于押金%的違約金。示例：乙方逾期退還一個月押金，應支付相當于一個月押金%的違約金。全文完。2024年度房屋租賃合同標的與租金2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6房屋交付與接收1.7房屋維護及維修1.8裝修與改動1.9房屋保險1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同變更與解除1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方身份證件號碼：____________________1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.5承租方身份證件號碼：____________________1.6承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋租賃的基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋結構及用途：____________________2.5房屋裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限為____________________年。第四條租金及支付方式4.1月租金：人民幣____________________元。4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付日期：每月____________________日。4.4首次租金支付日期：____________________第五條租金押金5.1押金金額：人民幣____________________元。5.2押金支付方式：____________________5.3押金退還條件：____________________第六條房屋交付與接收6.1出租方應于租賃期限開始前____________________日內(nèi)將房屋交付承租方。6.2承租方應于租賃期限開始日驗收房屋。6.3驗收房屋時，雙方應共同確認房屋現(xiàn)狀及附屬設施等。第七條房屋維護及維修7.1出租方負責房屋及其附屬設施的維護和維修。7.2房屋的日常維修由出租方負責，重大維修由出租方負責。7.3承租方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。7.4房屋維護及維修的具體事項及費用承擔，雙方可另行協(xié)商約定。第八條裝修與改動8.1承租方不得擅自對房屋進行裝修或改動。8.2如需進行裝修或改動，承租方應事先書面通知出租方并獲得出租方書面同意。8.3裝修或改動完成后，承租方應確保房屋恢復原狀或獲得出租方書面認可。8.4因裝修或改動造成的損失或損壞，由承租方承擔全部責任。第九條房屋保險9.1出租方應為其房屋投保房屋保險，并確保保險覆蓋范圍滿足合同要求。9.2承租方在租賃期間應繼續(xù)維持房屋保險的有效性。9.3保險費用由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，則由出租方承擔。第十條違約責任10.1出租方違反合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應承擔違約責任。10.2承租方違反合同約定，未按時支付租金或損壞房屋的，應承擔違約責任。10.3雙方違約責任的具體賠償金額和方式，應按照合同約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除需提前____________________日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后，雙方應按照約定妥善處理房屋及租金事宜。第十三條合同附件13.1.1房屋租賃登記證明13.1.2房屋產(chǎn)權證復印件13.1.3其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十四條合同生效及其他14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同關系的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、仲裁機構等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1合同簽訂過程中，第三方作為中介或見證人；2.1.2合同履行過程中，第三方提供評估、擔保等服務；2.1.3發(fā)生爭議時，第三方作為仲裁機構或律師事務所介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其接受委托時所收取的費用。3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定或另行簽訂協(xié)議。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同履行相關的資料和信息；4.1.2第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；4.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應按照約定的時間、方式和范圍履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定或法律規(guī)定，不涉及合同之外的第三方責任。5.3第三方在介入本合同關系時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同，因下列原因終止：7.1.1本合同終止；7.1.2第三方完成其在本合同中的職責；7.1.3甲乙雙方書面同意第三方退出。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入本合同，其費用由甲乙雙方按照約定或公平原則分擔。8.2第三方費用包括但不限于咨詢費、服務費、手續(xù)費等。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1本合同與第三方協(xié)議的內(nèi)容如有沖突，以本合同為準。9.2第三方協(xié)議對本合同未規(guī)定的，按本合同執(zhí)行。第十條其他