合同法律入門培訓演講人：日期：合同法律基本概念與原則合同訂立過程與要點合同履行中權(quán)利義務關(guān)系合同變更、解除與終止條件爭議解決機制選擇與應用典型案例分析與風險防范建議目錄01合同法律基本概念與原則合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。合同定義合同的要素包括當事人、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任等。合同要素合同定義及要素合同法律原則當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預。當事人在合同法律關(guān)系中地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。當事人應當遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務。當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵循誠實信用原則。自愿原則平等原則公平原則誠實信用原則根據(jù)合同性質(zhì)和內(nèi)容的不同，合同可以分為買賣合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同等。合同形式包括書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。合同分類與形式合同形式合同分類合同效力依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。合同約束力依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。合同效力與約束力02合同訂立過程與要點

要約邀請、要約及承諾要約邀請希望他人向自己發(fā)出要約的表示，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告等。要約一方向他方發(fā)出訂立合同的意思表示，是法律行為。承諾受要約人同意要約的意思表示，應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。訂約主體存在雙方或多方當事人；訂約當事人對主要條款達成合意；合同的成立應具備要約和承諾階段。合同成立要件承諾生效時合同成立，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。合同成立時間點判斷合同成立要件及時間點判斷預約合同當事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構(gòu)成預約合同。預約合同與本合同關(guān)系預約合同是獨立合同，其目的在于締結(jié)本約，違反預約合同將承擔違約責任。預約合同與本合同關(guān)系格式條款解釋原則對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當按照通常理解予以解釋；對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋；格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。免除或限制責任條款的效力提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。格式條款解釋原則03合同履行中權(quán)利義務關(guān)系權(quán)利義務的約定應與合同的目的和交易習慣相符合，確保合同的有效履行。當事人應按照合同約定履行自己的義務，不得擅自變更或解除合同。合同應明確約定雙方當事人的權(quán)利和義務，避免模糊不清或產(chǎn)生歧義。雙方權(quán)利義務明確性要求履行抗辯權(quán)是指在合同履行過程中，一方當事人有權(quán)利拒絕對方當事人的履行請求。履行抗辯權(quán)的行使條件包括：對方當事人未按照合同約定履行義務、履行義務不符合約定條件等。履行抗辯權(quán)的行使應受到一定限制，如不得濫用權(quán)利、應及時通知對方當事人等。履行抗辯權(quán)行使條件及限制風險轉(zhuǎn)移是指在合同履行過程中，因不可歸責于雙方當事人的原因?qū)е碌膿p失應由哪一方承擔的問題。風險轉(zhuǎn)移規(guī)則一般根據(jù)合同類型、交易習慣以及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。在買賣合同中，風險一般隨著標的物的交付而轉(zhuǎn)移；在租賃合同中，風險一般由承租人承擔。風險轉(zhuǎn)移規(guī)則解析違約責任是指當事人未按照合同約定履行義務所應承擔的法律責任。違約責任的認定標準包括：違約行為的存在、違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度等。當事人可以在合同中約定違約責任的形式和范圍，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。違約責任認定標準04合同變更、解除與終止條件變更或解除協(xié)議的形式當事人應當采用書面形式訂立變更或解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系。不得違反法律法規(guī)當事人協(xié)商一致變更或解除合同，應當遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人合法權(quán)益。當事人協(xié)商一致在合同履行過程中，雙方當事人可以通過協(xié)商一致的方式對合同進行變更或解除。協(xié)商一致變更或解除情形因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的在合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，當事人可以解除合同。在履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務如果一方當事人在合同履行期限屆滿前明確表示不履行主要債務，另一方當事人可以解除合同。遲延履行主要債務經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行如果一方當事人遲延履行主要債務，并在另一方當事人催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方當事人可以解除合同。法定解除條件及程序規(guī)定解除合同的程序當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。法定解除條件及程序規(guī)定結(jié)算和清理條款效力01合同的權(quán)利義務關(guān)系終止后，當事人應當遵循誠信等原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務。合同的權(quán)利義務關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。后合同義務的概念02后合同義務是指在合同終止后，當事人根據(jù)誠實信用原則而應當履行的旨在維護給付效果或妥善處理合同終止事宜的通知、協(xié)助、保密和舊物回收等義務。違反后合同義務的責任03當事人違反后合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。終止后義務履行要求05爭議解決機制選擇與應用雙方自愿，直接溝通，靈活高效，保密性強。協(xié)商調(diào)解仲裁第三方協(xié)助，促進雙方和解，程序簡便，成本低廉。一裁終局，專家裁決，具有法律效力，適用于商事糾紛。030201協(xié)商、調(diào)解、仲裁途徑比較訴訟程序啟動條件及注意事項啟動條件原告適格，有明確的被告，具體的訴訟請求和事實依據(jù)，屬于法院受理范圍。注意事項遵守訴訟時效規(guī)定，選擇合適的管轄法院，準備充分的證據(jù)材料，遵守訴訟程序。法律適用管轄法院仲裁機構(gòu)執(zhí)行程序涉外合同爭議解決特別規(guī)定01020304當事人可以選擇適用法律，未選擇時適用與合同有最密切聯(lián)系的法律。可以選擇中國法院或外國法院，需遵守相關(guān)國際條約和互惠原則?？梢赃x擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會等仲裁機構(gòu)進行仲裁。涉外仲裁裁決和外國法院判決可以在中國申請執(zhí)行，需遵守相關(guān)法律規(guī)定。06典型案例分析與風險防范建議03價格變動與風險承擔如合同未約定價格固定，則市場價格波動可能導致一方利益受損，雙方應協(xié)商解決。01標的物質(zhì)量與描述不符賣方應確保所售商品與廣告、說明書等描述一致，否則買方有權(quán)要求退貨、換貨或賠償損失。02履行期限與地點不明確雙方應在合同中明確約定交貨時間、地點和方式，避免因誤解或疏忽導致糾紛。買賣合同糾紛案例剖析租金調(diào)整與解除權(quán)行使雙方應約定租金調(diào)整的條件和程序，以及一方違約時另一方解除合同的權(quán)利。租賃期限與續(xù)租問題合同應明確租賃期限和續(xù)租條件，避免因期限不明導致爭議。租賃物損壞與維修責任合同中應明確租賃物損壞時的維修責任歸屬，以及維修費用和方式等。租賃合同履行中風險點提示工作內(nèi)容與地點約定勞動合同應明確約定員工的工作內(nèi)容和工作地點，確保雙方權(quán)益。薪酬結(jié)構(gòu)與福利待遇合同中應詳細列明員工的薪酬結(jié)構(gòu)、支付方式以及福利待遇等。保密義務與競業(yè)限制對于涉及商業(yè)秘密或競業(yè)限制的員工，應在合同中明確相關(guān)條款并約定違約責