南沙電梯保養(yǎng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有的電梯設(shè)備位于____________________，乙方具備電梯設(shè)備保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔電梯轎廂、層門(mén)、轎頂?shù)炔课唬?/p>

（2）檢查電梯曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等主要部件的磨損情況；

（3）檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等電氣部件的運(yùn)行狀態(tài)；

（4）檢查電梯井道、底坑等部位的設(shè)施設(shè)備；

（5）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（6）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、消毒、除銹等工作。

1.2保養(yǎng)周期為每月一次，具體保養(yǎng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

二、保養(yǎng)責(zé)任

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)電梯設(shè)備保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保保養(yǎng)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的保養(yǎng)人員，并對(duì)其加強(qiáng)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。

2.3保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以排除。

2.4保養(yǎng)過(guò)程中，如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、費(fèi)用及支付

3.1乙方對(duì)甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2保養(yǎng)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日前支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

4.3乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)保養(yǎng)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

3.保養(yǎng)人員資質(zhì)證明

4.保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有的電梯設(shè)備位于____________________，乙方具備電梯設(shè)備保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，丙方作為甲方指定的電梯設(shè)備安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯設(shè)備的保養(yǎng)及安全監(jiān)督事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔電梯轎廂、層門(mén)、轎頂?shù)炔课唬?/p>

（2）檢查電梯曳引機(jī)、鋼絲繩、導(dǎo)軌等主要部件的磨損情況；

（3）檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等電氣部件的運(yùn)行狀態(tài)；

（4）檢查電梯井道、底坑等部位的設(shè)施設(shè)備；

（5）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等維護(hù)保養(yǎng)工作；

（6）對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的清潔、消毒、除銹等工作。

二、丙方安全監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）定期檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)電梯設(shè)備的安全隱患進(jìn)行排查，并向甲方報(bào)告；

（3）對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保保養(yǎng)效果；

（4）對(duì)電梯設(shè)備的安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行，保障乘客安全；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)督；

（3）乙方和丙方應(yīng)共同保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行；

（2）在保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（3）對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)保養(yǎng)情況，提出改進(jìn)建議；

（2）在甲方同意的情況下，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維修和更換；

（3）因不可抗力等原因?qū)е卤ｐB(yǎng)工作無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)完成保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日保養(yǎng)費(fèi)用的萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）如乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（2）乙方不得利用保養(yǎng)業(yè)務(wù)謀取不正當(dāng)利益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)電梯設(shè)備的安全運(yùn)行進(jìn)行有效監(jiān)督；

（2）對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)電梯設(shè)備的安全隱患提出整改要求；

（2）對(duì)乙方保養(yǎng)工作的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)電梯設(shè)備的安全監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)也增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方能夠確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，提高乘客滿(mǎn)意度，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，丙方作為甲方指定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的清潔保養(yǎng)及服務(wù)質(zhì)量評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域的清潔；

（2）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；

（3）綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（4）垃圾的分類(lèi)和處理；

（5）突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)的清潔保養(yǎng)工作符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、丙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查物業(yè)清潔保養(yǎng)的全面性和及時(shí)性；

（2）評(píng)估設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量；

（3）評(píng)估綠化帶的養(yǎng)護(hù)效果；

（4）收集并分析物業(yè)用戶(hù)的滿(mǎn)意度。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方支付的清潔保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估中，享有對(duì)評(píng)估結(jié)果的申訴權(quán)；

（3）在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)后，享有服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的權(quán)利；

（4）在丙方評(píng)估過(guò)程中，享有獲取必要信息的權(quán)利。

四、甲方的責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付乙方清潔保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）提供必要的工作條件和安全保障；

（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)；

（3）在服務(wù)質(zhì)量評(píng)估中，對(duì)評(píng)估結(jié)果有最終決定權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付清潔保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）如甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任；

（2）甲方不得利用乙方的工作謀取不正當(dāng)利益。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；

（2）確保評(píng)估過(guò)程的透明性和公正性；

（3）對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。

6.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）獲取乙方工作相關(guān)的必要信息；

（2）對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保