亳州市幼兒園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：亳州市X幼兒園地址：亳州市X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：X教育投資有限公司地址：X市X街道X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X一、租賃標的二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃標的，并將租賃標的交還給甲方。乙方不得無故拖延搬遷，否則應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、使用及維修1.乙方按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管租賃標的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，甲方負責維修或更換；因乙方使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責維修或更換，并承擔相關(guān)費用。3.乙方不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途，如確需進行改造或增建，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方指定的保險公司投保，保險金額不低于租賃標的的價值，并將保險單副本交甲方留存。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費用由乙方承擔。六、違約責任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.亳州市X幼兒園房產(chǎn)證復(fù)印件2.亳州市X幼兒園設(shè)施設(shè)備清單3.乙方教育投資有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方教育投資有限公司法定代表人身份證明5.租賃合同正式文本6.保險單副本7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方付款憑證復(fù)印件9.設(shè)施設(shè)備改造或增建相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，包括但不限于：租賃標的實際交付時間晚于合同約定時間租賃標的交付時存在重大瑕疵或不符合約定用途未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備或服務(wù)2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金金額不足3.乙方未按約定使用租賃標的，包括但不限于：擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管租賃標的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備未按約定投?；蛭刺峁┍ｋU單副本4.乙方未按約定搬遷，包括但不限于：租賃期滿后未按甲方要求遷離租賃標的拖延搬遷時間三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃標的并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃起始和結(jié)束時間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一般額外費用。7.保險：指乙方為租賃標的及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備投保的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃標的：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求按時交付。如甲方延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或滯納金。3.乙方未按約定使用租賃標的：甲方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方并要求其整改。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。4.乙方未按約定搬遷：甲方應(yīng)及時通知乙方搬離，并可協(xié)助乙方辦理搬遷事宜。如乙方拖延搬遷，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方搬離。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有幼兒園房產(chǎn)的單位或個人，希望出租幼兒園以獲取租金收