租賃合同：農(nóng)場(chǎng)臨時(shí)加工車間合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)場(chǎng)臨時(shí)加工車間的所有權(quán)，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方農(nóng)場(chǎng)臨時(shí)加工車間，并按照雙方約定的條款支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方將位于__________的農(nóng)場(chǎng)臨時(shí)加工車間出租給乙方使用。加工車間的具體面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。3.租賃期滿后，如乙方按照約定返還租賃物，因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)證明。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人。第七條提前終止合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同：農(nóng)場(chǎng)臨時(shí)加工車間2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物保險(xiǎn)合同6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日未支付視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物：未按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物保險(xiǎn)證明，或保險(xiǎn)合同中未明確甲方為第一受益人。4.甲方提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同。5.甲方未按約定維修租賃物：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日計(jì)算滯納金，如乙方仍不支付，可協(xié)商終止合同或通過(guò)法律途徑解決。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，如乙方仍不改正，可協(xié)商終止合同或通過(guò)法律途徑解決。3.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物保險(xiǎn)證明，如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，可協(xié)商終止合同或通過(guò)法律途徑解決。4.甲方提前終止合同：如甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)支付違約金給乙方，并按照約定退還剩余租金。5.甲方未按約定維修租賃物：及時(shí)與甲方溝通，要求其維修租賃物，如甲方未按約定維修，可協(xié)商終止合同或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)場(chǎng)主出租臨時(shí)加