?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：________________________第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于____用途。1.2乙方應(yīng)在____年__月__日前將貸款本息一次性償還甲方。第二條貸款利率及支付方式2.1本次貸款年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。2.2乙方應(yīng)每月__日前將當(dāng)月利息支付給甲方。2.3貸款到期后，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃一次性償還貸款本金。第三條擔(dān)保方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款由乙方以自有房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)證號(hào)：_________________________權(quán)利人：__________________________3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息時(shí)，依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未償還本金×日違約金利率×違約天數(shù)。4.2甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已發(fā)放貸款本金×日違約金利率×違約天數(shù)。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方當(dāng)事人的身份真實(shí)、合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確貸款金額、用途、還款期限、利率等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫合同相關(guān)條款，確保雙方對(duì)貸款條件達(dá)成一致。3.注意擔(dān)保方式的合法性和有效性，確保抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。解決辦法：核實(shí)抵押物的權(quán)屬證明，辦理必要的抵押登記手續(xù)。4.關(guān)注違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：詳細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，必要時(shí)咨詢專業(yè)法律意見(jiàn)。5.保留合同及相關(guān)文件的副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：合同簽訂后，雙方均應(yīng)保存完整的合同副本。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方（甲方）：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。解釋：貸款方是提供資金的一方，通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款方（乙方）：指接受貸款并承諾按期償還的一方。解釋：借款方是接受資金并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.抵押擔(dān)保：指借款方以自有財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。解釋：抵押擔(dān)保是一種物權(quán)擔(dān)保方式，借款方將財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為抵押權(quán)，以保證貸款方的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約行為所產(chǎn)生的法律后果，用于補(bǔ)償守約方因違約行為所造成的損失。5.利率：指借款方按照約定的年化利率支付給貸款方的利息。解釋：利率是衡量借款成本的重要指標(biāo)，根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商確定。6.復(fù)利：指利息按照約定的周期（如每月）加入本金，下期計(jì)算利息時(shí)以新的本金為基礎(chǔ)。解釋：復(fù)利計(jì)算方式下，利息會(huì)隨著時(shí)間的推移不斷增加，使得后期還款金額增大。7.抵押權(quán)：指貸款方依法對(duì)借款方提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。解釋：抵押權(quán)是貸款方在借款方違約時(shí)，依法通過(guò)抵押物來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：適用于個(gè)人在購(gòu)買住房、汽車、家具等大額消費(fèi)品時(shí)的融資需求。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：適用于企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、購(gòu)買設(shè)備、原材料等所需的資金周轉(zhuǎn)。3.學(xué)生教育貸款：適用于學(xué)生在國(guó)內(nèi)外的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等教育支出。4.農(nóng)業(yè)貸款：適用于農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體的資金需求。5.微型企業(yè)貸款：適用于微型企業(yè)發(fā)展的資金需求，支持創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。補(bǔ)充條款：1.貸款用途變更條款：借款方如需要變更貸款用途，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.提前還款條款：借款方提前償還貸款的，應(yīng)按照約定的提前還款利率支付額外利息。3.貸款展期條款：借款方因特殊原因無(wú)法按期還款的，可以申請(qǐng)貸款展期，雙方協(xié)商確定展期期限和利率。4.風(fēng)險(xiǎn)防范條款：甲方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)，加強(qiáng)對(duì)借款方的風(fēng)險(xiǎn)管控。5.信息保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得