20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)交易合同：住宅買賣及裝修改造合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語解釋2.住宅買賣2.1買賣標(biāo)的2.2價(jià)格與支付2.3交付與過戶2.4產(chǎn)權(quán)保證3.裝修改造3.1裝修方案3.2裝修費(fèi)用3.3裝修時(shí)間3.4裝修質(zhì)量4.合同履行4.1買方的義務(wù)4.2賣方的義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效與終止日期7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.其他條款8.1保密條款8.2通知條款8.3法律適用與爭議解決9.附件9.1住宅買賣合同9.2裝修改造設(shè)計(jì)方案9.3裝修改造預(yù)算表10.簽字蓋章10.1買方簽字10.2賣方簽字10.3第三方簽字（如有）11.附件說明11.1附件的效力11.2附件的修改與補(bǔ)充12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.合同的完整性與有效性13.1合同的完整性13.2合同的有效性14.附則14.1合同的繼承14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.2.1住宅買賣標(biāo)的：位于【具體地址】的【房屋面積】平方米住宅一套。1.2.2裝修改造標(biāo)的：根據(jù)附件9.1《住宅買賣合同》約定，甲方購買的住宅需要進(jìn)行裝修改造。1.3術(shù)語解釋1.3.1合同金額：指《住宅買賣合同》約定的住宅交易價(jià)格，以及附件9.2《裝修改造設(shè)計(jì)方案》和附件9.3《裝修改造預(yù)算表》約定的裝修改造費(fèi)用總和。第二條住宅買賣2.1買賣標(biāo)的2.1.2乙方同意將標(biāo)的住宅出售給甲方，并保證標(biāo)的住宅的所有權(quán)歸乙方所有，不存在任何權(quán)利糾紛。2.2價(jià)格與支付2.2.1雙方約定合同金額為【人民幣大寫金額】元整（小寫金額：￥【金額數(shù)字】）。2.2.2甲方應(yīng)按照《住宅買賣合同》約定的付款方式，向乙方支付合同金額。2.2.3付款方式如下：（1）雙方簽署本合同之日起【付款期限】內(nèi)，甲方支付合同金額的【比例】作為預(yù)付款；（2）甲方應(yīng)按照乙方提供的《住宅買賣合同》約定的進(jìn)度，按時(shí)支付剩余款項(xiàng)。2.3交付與過戶2.3.1乙方應(yīng)在本合同約定的付款款項(xiàng)支付完畢后【交付期限】內(nèi)，將標(biāo)的住宅交付給甲方。2.3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《住宅交付確認(rèn)書》，確認(rèn)標(biāo)的住宅的交付情況。2.3.3甲方應(yīng)按照《住宅買賣合同》約定的時(shí)間，辦理過戶手續(xù)，將標(biāo)的住宅的所有權(quán)過戶至甲方名下。2.4產(chǎn)權(quán)保證2.4.1乙方保證標(biāo)的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，并承諾如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常辦理過戶手續(xù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.2乙方應(yīng)在過戶前，向甲方提供標(biāo)的住宅的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第三條裝修改造3.1裝修方案3.1.1乙方根據(jù)甲方需求，提供《裝修改造設(shè)計(jì)方案》（附件9.1），雙方就設(shè)計(jì)方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。3.1.2乙方應(yīng)保證裝修方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范，確保裝修質(zhì)量和安全。3.2裝修費(fèi)用3.2.1裝修費(fèi)用按照附件9.2《裝修改造設(shè)計(jì)方案》和附件9.3《裝修改造預(yù)算表》的約定計(jì)算，計(jì)入合同金額。3.2.2甲方應(yīng)在付款條款約定的范圍內(nèi)，向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3裝修時(shí)間3.3.1雙方約定裝修改造工程自【開工日期】開始，至【竣工日期】結(jié)束。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4裝修質(zhì)量3.4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案和預(yù)算，保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程的安全、環(huán)保和舒適性。3.4.2裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署《裝修驗(yàn)收確認(rèn)書》，確認(rèn)工程的質(zhì)量和效果。第四條合同履行4.1買方的義務(wù)4.1.1甲方按照約定的付款方式，按時(shí)支付合同金額。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修改造工程所需的相關(guān)手續(xù)。4.2賣方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。4.2.2乙方按照約定提供裝修方案，并按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成裝修改造工程。4.3違約責(zé)任4.3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更本合同的約定，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.1.2合同變更不得影響本合同的履行，如導(dǎo)致無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同終止（1）雙方履行完畢本合同所有條款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的終止日期為：（1）雙方履行完畢本合同所有條款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。第十一條其他條款11.1保密條款11.1.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.2通知條款11.2.1任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3法律適用與爭議解決11.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括：（1）附件9.1《住宅買賣合同》；（2）附件9.2《裝修改造設(shè)計(jì)方案》；（3）附件9.3《裝修改造預(yù)算表》。第十三條附件說明13.1附件的效力附件9.1《住宅買賣合同》、附件9.2《裝修改造設(shè)計(jì)方案》和附件9.3《裝修改造預(yù)算表》是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改與補(bǔ)充如附件內(nèi)容需要修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同自【修訂日期】起生效。14.2修訂內(nèi)容【簡要描述修訂內(nèi)容，如：明確了裝修改造工程的工期、質(zhì)量要求等?！?4.3合同的繼承本合同的任何修訂均不影響甲方依據(jù)原合同購買標(biāo)的住宅的權(quán)利和乙方依據(jù)原合同出售標(biāo)的住宅的義務(wù)。14.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.5合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同變更與終止條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于合同款項(xiàng)、合同履行過程中的損失賠償?shù)?。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方2.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。2.1.2中介方的費(fèi)用由甲方支付，具體金額和支付方式在附件9.3《裝修改造預(yù)算表》中明確。2.1.3中介方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2設(shè)計(jì)師2.2.1設(shè)計(jì)師根據(jù)甲方需求，提供裝修改造設(shè)計(jì)方案。2.2.2設(shè)計(jì)師應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性和美觀性。2.2.3設(shè)計(jì)師在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)用、修改費(fèi)用等。2.3施工方2.3.1施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行裝修改造工程的施工。2.3.2施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度。2.3.3施工方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.4監(jiān)理方2.4.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.4.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.4.3監(jiān)理方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的具體金額，由甲方、乙方和第三方在合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在附件9.3《裝修改造預(yù)算表》中明確。3.3如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方、乙方的損失賠償不得超過該限額。3.4第三方責(zé)任限額適用于本合同中的中介方、設(shè)計(jì)師、施工方和監(jiān)理方。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的義務(wù)和責(zé)任，與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。4.3甲方、乙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的爭議解決5.1如甲方、乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的生效與終止6.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，自甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，在本合同終止時(shí)同時(shí)終止。第七條其他條款7.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，如有未盡事宜，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，不得與本合同其他條款相抵觸。7.3本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《住宅買賣合同》附件2：《裝修改造設(shè)計(jì)方案》附件3：《裝修改造預(yù)算表》附件1《住宅買賣合同》的詳細(xì)要求和說明：1.1合同主體信息：包括甲方、乙方的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。1.2住宅信息：包括住宅的具體地址、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等。1.3買賣價(jià)格：包括住宅的成交價(jià)格、付款方式、付款期限等。1.4交付時(shí)間：包括住宅的交付時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)等。1.5過戶手續(xù)：包括過戶的時(shí)間、過戶的費(fèi)用、過戶的標(biāo)準(zhǔn)等。1.6產(chǎn)權(quán)保證：包括乙方對(duì)住宅產(chǎn)權(quán)的保證、產(chǎn)權(quán)糾紛的處理等。附件2《裝修改造設(shè)計(jì)方案》的詳細(xì)要求和說明：2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)效果圖等。2.2施工圖紙：包括施工圖紙的設(shè)計(jì)、施工圖紙的修改等。2.3材料清單：包括裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.4工程預(yù)算：包括裝修費(fèi)用的預(yù)算、裝修費(fèi)用的調(diào)整等。附件3《裝修改造預(yù)算表》的詳細(xì)要求和說明：3.1預(yù)算內(nèi)容：包括裝修改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.2費(fèi)用明細(xì)：包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、費(fèi)用來源等。3.3費(fèi)用調(diào)整：包括費(fèi)用調(diào)整的條件、費(fèi)用調(diào)整的程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同金額，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照約定的時(shí)間交付標(biāo)的住宅，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：施工方未按照約定的時(shí)間完成裝修改造工程，視為施工方違約。施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行確定。全文完。2024版房地產(chǎn)交易合同：住宅買賣及裝修改造合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3買賣價(jià)格1.4裝修改造2.房地產(chǎn)買賣2.1買賣標(biāo)的2.2交付條件2.3交付時(shí)間2.4付款方式2.5產(chǎn)權(quán)過戶3.裝修改造條款3.1裝修改造內(nèi)容3.2裝修改造費(fèi)用3.3裝修改造時(shí)間3.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1雙方義務(wù)4.2裝修改造監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4變更與解除5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約5.3裝修公司違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.一般條款8.1合同的適用法律8.2合同的履行地點(diǎn)8.3通知8.4合同的完整性與修改9.附件9.1房地產(chǎn)證照9.2裝修改造設(shè)計(jì)方案9.3費(fèi)用明細(xì)表9.4其他重要文件10.其他約定10.1房屋交付后使用10.2裝修改造材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)10.3保修條款10.4雙方約定的其他事項(xiàng)11.雙方簽字蓋章11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3裝修公司簽字11.4見證人簽字12.附件說明12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修改造工程合同12.3附件三：支付憑證12.4附件四：交付確認(rèn)書13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為人民幣【買賣價(jià)格】（大寫：【買賣價(jià)格】元整）。1.4裝修改造裝修改造是指對(duì)房屋進(jìn)行裝修升級(jí)，以滿足買方的生活需求。具體內(nèi)容包括：【裝修改造內(nèi)容】。第二條房地產(chǎn)買賣2.1買賣標(biāo)的本合同的買賣標(biāo)的是指上述房屋。2.2交付條件房屋交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋裝修改造工程驗(yàn)收合格；（3）賣方結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，并將房屋鑰匙交付給買方。2.3交付時(shí)間雙方約定房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。2.4付款方式買方支付房價(jià)款的方式如下：（1）【付款方式一】：人民幣【付款金額】元整，作為預(yù)付款，在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付；（2）【付款方式二】：人民幣【付款金額】元整，作為進(jìn)度款，在裝修改造工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度比例】時(shí)支付；（3）【付款方式三】：人民幣【付款金額】元整，作為尾款，在房屋交付時(shí)支付。第三條裝修改造條款3.1裝修改造內(nèi)容裝修改造內(nèi)容包括：【裝修改造內(nèi)容】。3.2裝修改造費(fèi)用裝修改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣【裝修改造費(fèi)用】（大寫：【裝修改造費(fèi)用】元整）。3.3裝修改造時(shí)間裝修改造工程預(yù)計(jì)開始時(shí)間為【開始時(shí)間】，預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間為【結(jié)束時(shí)間】。3.4裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。第四條合同履行4.1雙方義務(wù)（1）買方應(yīng)按照合同約定支付房價(jià)款及裝修改造費(fèi)用；（2）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）裝修公司應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修改造，并保證工程質(zhì)量。4.2裝修改造監(jiān)督買方或其委托的第三方對(duì)裝修改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成且質(zhì)量合格。4.3質(zhì)量問題處理如裝修改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)在【處理期限】內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合合同約定，買方有權(quán)要求賠償。4.4變更與解除合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1買方違約買方未按約定支付房價(jià)款或裝修改造費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。5.2賣方違約賣方未按約定交付房屋或裝修改造工程不合格，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。5.3裝修公司違約裝修公司未按約定完成裝修改造工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【違約金比例】。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【仲裁委員會(huì)】仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意向【人民法院】提起訴訟。第七條合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3合同終止本合同在房屋交付且買方支付完畢所有房價(jià)款及裝修改造費(fèi)用后終止。第八條一般條款8.1合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為【履行地點(diǎn)】。8.3通知雙方應(yīng)及時(shí)通過書面形式通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。8.4合同的完整性與修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條附件9.1房地產(chǎn)證照附件一為本合同房屋的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2裝修改造設(shè)計(jì)方案附件二為裝修改造的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料品牌及型號(hào)等。9.3費(fèi)用明細(xì)表附件三為房價(jià)款及裝修改造費(fèi)用的詳細(xì)清單。9.4其他重要文件附件四為雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十條其他約定10.1房屋交付后使用買方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.2裝修改造材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)裝修改造使用的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。10.3保修條款裝修改造工程的保修期為【保修期限】，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10.4雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加于本合同。第十一條雙方簽字蓋章11.1買方簽字買方代表：【買方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】11.2賣方簽字賣方代表：【賣方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】11.3裝修公司簽字裝修公司代表：【裝修公司代表姓名】簽字日期：【簽字日期】11.4見證人簽字見證人：【見證人姓名】簽字日期：【簽字日期】第十二條附件說明12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修改造工程合同12.3附件三：支付憑證12.4附件四：交付確認(rèn)書第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十四條合同編號(hào)本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。如第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的程序2.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.2第三方介入方式第三方介入合同履行過程的方式包括提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量把控等。具體介入方式應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。2.3第三方報(bào)酬第三方應(yīng)按照合同約定收取報(bào)酬。報(bào)酬金額、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任設(shè)定上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、合同金額等因素綜合考慮，由甲乙雙方在合同中約定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)在合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立主體，彼此之間的合同關(guān)系不得影響本合同的履行。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任，甲乙方向第三方支付報(bào)酬。第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額及方式應(yīng)在合同中明確。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1合同變更如甲乙雙方同意變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。6.2合同解除如甲乙雙方同意解除第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第七條第三方介入合同的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)應(yīng)在合同中明確，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字第三方代表：【第三方