菏澤市物業(yè)應(yīng)急維修服務(wù)指南合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（維修服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)應(yīng)急維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意在合同有效期內(nèi)為甲方提供物業(yè)應(yīng)急維修服務(wù)，包括但不僅限于水電維修、管道疏通、設(shè)備故障排除等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供維修服務(wù)，確保甲方物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估，決定是否續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際維修項(xiàng)目及費(fèi)用支付給乙方。3.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式如下：（1）維修費(fèi)用=維修項(xiàng)目費(fèi)用×維修項(xiàng)目數(shù)量；（2）甲方應(yīng)在乙方提供維修服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）支付方式：__________。四、服務(wù)質(zhì)量及保障4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維修服務(wù)，確保甲方物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范，確保甲方及乙方人員的安全。4.3乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量保障體系，對(duì)甲方反饋的問題及時(shí)進(jìn)行整改。五、保密條款5.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。5.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為維修費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（維修服務(wù)提供商）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方維修技術(shù)人員資格證書復(fù)印件4.維修服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表5.維修服務(wù)進(jìn)度報(bào)告6.維修服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.保密協(xié)議8.維修服務(wù)應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，視為違約。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.物業(yè)公司：指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的企業(yè)。3.維修服務(wù)提供商：指提供維修服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.維修項(xiàng)目：指合同中約定的維修服務(wù)內(nèi)容。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修服務(wù)提供商遲延履行維修義務(wù)解決辦法：催告維修服務(wù)提供商在合理期限內(nèi)履行維修義務(wù)，逾期未履行則有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.維修質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求維修服務(wù)提供商在指定期限內(nèi)重新維修或賠償損失。3.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用解決辦法：催告甲方在合理期限內(nèi)支付維修費(fèi)用，逾期未支付則有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密解決辦法：要求違約方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司尋求維修服務(wù)提供商進(jìn)行物業(yè)設(shè)施維修。2.維修服務(wù)提供商向物業(yè)公司提供水電維修、管道疏通、設(shè)備故障排除等服務(wù)。3.雙方在合