樓層整體租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的整棟建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物作為經(jīng)營場所，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，僅可按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致的損壞除外。

2.乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的整棟建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物作為經(jīng)營場所，丙方為本合同提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方提供不低于____________________元的保證金，作為乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間內(nèi)，保持保證金金額的充足。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方先行支付租金或保證金。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向丙方追究違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

4.乙方應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險。丙方的介入有助于維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性，確保租賃關(guān)系的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其合法權(quán)益，確保租金按時足額收取。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃物的完好，提高租賃物的使用效率。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于建立良好的租賃關(guān)系，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的整棟建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物作為經(jīng)營場所，丙方作為物業(yè)管理方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃物包括以下附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____________________元，按月支付。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保衛(wèi)等工作。

2.丙方有權(quán)對租賃物進行合理范圍內(nèi)的管理和維護，但不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

3.丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行必要裝修，但需提前通知丙方并取得書面同意。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自由選擇和使用租賃物，不受丙方的無理干涉。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方不得擅自解除本合同，如有特殊原因需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的合法經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.丙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

3.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合