辦公租賃簡單合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機制6.押金及退還7.使用及管理規(guī)范8.維修責任9.保險責任10.合同解除11.違約責任12.爭議解決方式13.附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本租賃合同，并共同遵守本合同的各項條款。2.租賃物描述2.1租賃物：租賃物地址：____________________租賃物面積：____________________租賃物用途：____________________2.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，符合乙方的使用要求。乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并確保租賃物符合安全、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求。2.3甲方應在租賃期限內(nèi)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因導致租賃物不能正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標準為人民幣（大寫）：____元/平方米/月。4.2乙方每三個月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元。4.3乙方應在每季度第一個月的前__天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。5.租金調(diào)整機制5.1如遇市場行情變化，甲方有權在租賃期滿前一個月通知乙方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方調(diào)整租金時，應遵循合理、公正、透明的原則。6.押金及退還6.1乙方應在簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：____元作為押金。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.3乙方逾期支付租金、違約金等費用時，甲方有權從押金中扣除相應金額。6.4押金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。7.使用及管理規(guī)范7.1乙方應按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。7.3乙方應負責租賃期間的物業(yè)管理、水電費、稅費等費用。7.4乙方在租賃期間應負責租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.5乙方不得在租賃物外墻、公共區(qū)域進行張貼、懸掛物品等行為。7.6乙方在租賃期間應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。8.維修責任8.1甲方負責租賃物及配套設施的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及配套設施的正常使用。8.2乙方應合理使用租賃物及配套設施，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。8.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及配套設施有損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__天內(nèi)進行維修。8.4租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將租賃物及配套設施交還給甲方，如租賃物及配套設施有損壞，乙方應承擔修復費用。9.保險責任9.1乙方應按照甲方的要求，在租賃期間為租賃物及自身財產(chǎn)投保，并將保險單據(jù)交甲方備案。9.2乙方不得以任何理由終止保險，如乙方未按約定投保，甲方有權代為投保，相關費用由乙方承擔。9.3保險賠償范圍應包括但不限于火災、水災、爆炸等意外事件導致的損失。10.合同解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.2如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元。10.3如甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元。11.違約責任11.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。11.2違約金計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的__%。11.3違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。12.爭議解決方式12.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付明細、押金收據(jù)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2甲方應確保第三方服務的質(zhì)量，并對其行為承擔連帶責任。15.3乙方應遵守甲乙雙方及第三方服務提供商之間的協(xié)議，并支付第三方服務費用。16.第三方責任16.1第三方服務提供商應按照約定提供服務，并對其服務質(zhì)量承擔責任。16.2第三方服務提供商在提供服務過程中造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。16.3甲方應在第三方服務提供商違約時，承擔協(xié)調(diào)、解決的責任。17.第三方責任限額17.1甲方對第三方服務提供商的賠償責任限額為人民幣（大寫）：____元。17.2甲方在第三方服務提供商違約時的協(xié)調(diào)、解決費用由甲方承擔。18.第三方介入的額外條款18.1如第三方服務提供商未能按照約定提供服務，甲方應承擔相應的違約責任。18.2甲方應確保第三方服務提供商的服務符合國家相關法規(guī)和標準。18.3乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定支付第三方服務費用。19.第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方服務提供商與甲乙方的關系為服務提供關系，不由本合同調(diào)整。19.2甲方應負責與第三方服務提供商的溝通與協(xié)調(diào)，確保第三方服務順利開展。19.3乙方在使用第三方服務時，應遵守第三方服務提供商的服務條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1如甲方與第三方服務提供商發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的其他條款21.1本合同第三方介入部分的修改和補充，應由甲乙雙方共同簽署。21.2本合同第三方介入部分的修改和補充與本合同具有同等法律效力。21.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.附件22.1本合同附件包括：第三方服務提供商的資質(zhì)證明、服務協(xié)議等。22.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管附件。23.合同的生效、修改和解除23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的修改和解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。23.3本合同的修改和解除不得違反國家相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等。附件三：押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)。附件四：保險單據(jù)乙方投保的保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求進行投保。附件五：維修服務協(xié)議詳細列出甲方與維修服務方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括服務范圍、費用等。附件六：第三方服務提供商的資質(zhì)證明證明第三方服務提供商的合法資質(zhì)和能力。附件七：合同解除協(xié)議如乙方需提前解除合同，需填寫此協(xié)議并經(jīng)甲方同意。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按照甲方要求投保，或保險賠償范圍不符合約定。4.甲方未按約定時間維修租賃物。5.甲方未按照約定提供第三方服務。違約責任認定標準：1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一天，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用。3.乙方未按照甲方要求投保，或保險賠償范圍不符合約定的，甲方有權代為投保，相關費用由乙方承擔。4.甲方未按約定時間維修租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。5.甲方未按照約