合同編號(hào)：__________抵押貸款委托合同書甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第一條委托事項(xiàng)1.1甲方同意將其名下的_______（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）房產(chǎn)作為抵押物，向_______銀行申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方同意將抵押貸款手續(xù)及相關(guān)事務(wù)全權(quán)委托給乙方辦理。第二條受托人的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為甲方辦理抵押貸款事務(wù)的受托人，應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行受托職責(zé)，確保甲方抵押貸款事宜的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的意愿和要求，辦理抵押貸款手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。2.3乙方在辦理抵押貸款過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得有任何損害甲方利益的行為。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，不得泄露甲方的個(gè)人信息。第三條委托人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及貸款用途等相關(guān)資料，確保乙方能夠順利辦理抵押貸款手續(xù)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合辦理抵押貸款手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等。3.3甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如甲方逾期償還貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方在貸款期限內(nèi)，不得以任何理由要求提前還款或終止合同。第四條貸款期限及還款方式4.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2甲方應(yīng)按月償還貸款本息，還款日為每月的_______日。4.3甲方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，逾期利息為本金_______%加上同期貸款基準(zhǔn)利率。5.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3乙方未按約定時(shí)間辦理抵押貸款手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及貸款用途等資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.甲方應(yīng)妥善保管好與貸款相關(guān)的證件和文件，避免泄露個(gè)人信息。3.甲方應(yīng)按期償還貸款本息，如逾期償還，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在貸款期限內(nèi)不得要求提前還款或終止合同。5.乙方應(yīng)認(rèn)真、勤勉地履行受托職責(zé)，確保甲方抵押貸款事宜的順利進(jìn)行。6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。解決辦法：1.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方占有，當(dāng)甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。2.抵押貸款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)借款，并在約定的期限內(nèi)按期償還貸款本息的融資方式。3.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減的還款方式。4.逾期利息：指借款人逾期償還貸款本息時(shí)，按照合同約定的利率加同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的額外利息。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系：場(chǎng)合描述：甲方為其子女或父母申請(qǐng)抵押貸款，乙方作為親屬同意協(xié)助辦理。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，乙方承諾在辦理貸款過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方利益不受損害。2.甲乙雙方為企業(yè)合作關(guān)系：場(chǎng)合描述：甲方為企業(yè)法人，乙方為企業(yè)顧問，雙方合作申請(qǐng)抵押貸款。補(bǔ)充條款：乙方作為甲方企業(yè)的顧問，應(yīng)充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的貸款咨詢服務(wù)，確保貸款事宜順利進(jìn)行。3.甲方為老年人，乙方為子女：場(chǎng)合描述：甲方為老年人，需要申請(qǐng)抵押貸款，乙方作為甲方子女，同意協(xié)助辦理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)關(guān)心甲方的生活狀況，確保貸款用于合理用途。4.甲方為外籍人士，乙方為境內(nèi)中介：場(chǎng)合描述：甲方為外籍人士，在中國申請(qǐng)抵押貸款，乙方為境內(nèi)中介，協(xié)助辦理。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保甲方了解并遵守中國的法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，同時(shí)保障甲