底商投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意對位于____________________的底商進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對底商的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.投資標(biāo)的為位于____________________的底商，以下簡稱“投資底商”。

2.投資底商的產(chǎn)權(quán)人為____________________。

二、投資金額及支付方式

1.甲方同意向乙方支付投資底商的投資金額人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方支付投資金額的方式為：____________________。

三、投資底商的經(jīng)營管理

1.乙方對投資底商享有經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，對投資底商進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營管理。

四、投資底商的收益分配

1.投資底商的收益按以下方式進(jìn)行分配：

（1）甲方享有投資底商的固定收益，即每年人民幣_(tái)___________________元。

（2）投資底商的凈利潤按照以下比例進(jìn)行分配：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、投資底商的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.乙方對投資底商的經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.甲方對投資底商的投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付投資金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

2.若乙方未按約定進(jìn)行投資底商的經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，均有權(quán)書面通知對方解除本合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

九、附件

1.投資底商的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.投資底商的租賃合同。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的底商進(jìn)行投資，乙方作為投資底商的產(chǎn)權(quán)人，同意接受甲方投資，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對底商的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資標(biāo)的

1.投資標(biāo)的為位于____________________的底商，以下簡稱“投資底商”。

2.投資底商的產(chǎn)權(quán)人為乙方，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)方”。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為甲方提供投資底商的市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評估、項(xiàng)目策劃等咨詢服務(wù)。

2.丙方協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)方進(jìn)行投資洽談，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

三、投資金額及支付方式

1.甲方同意向乙方支付投資底商的投資金額人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方支付投資金額的方式為：____________________。

四、投資底商的經(jīng)營管理

1.乙方對投資底商享有經(jīng)營管理權(quán)。

2.甲方有權(quán)對投資底商的經(jīng)營管理提出建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方意見。

五、投資底商的收益分配

1.投資底商的收益按以下方式進(jìn)行分配：

（1）甲方享有投資底商的固定收益，即每年人民幣_(tái)___________________元。

（2）投資底商的凈利潤按照以下比例進(jìn)行分配：甲方____________________%，乙方____________________%。

2.收益分配的具體時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

2.丙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

3.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對投資底商的決策權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營管理決策等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告投資底商的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。

3.甲方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向其通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

八、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付投資金額，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

2.若乙方未按約定進(jìn)行投資底商的經(jīng)營管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資金額的____________________%。

3.若乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

1.若丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

十一、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，均有權(quán)書面通知對方解除本合同。

十二、附件

1.投資底商的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.投資底商的租賃合同。

3.丙方提供的服務(wù)協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，降低甲方投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的專業(yè)咨詢，甲方能夠更全面地了解投資底商的市場前景和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資主體，對投資底商的經(jīng)營管理擁有決策權(quán)，確保投資收益最大化。

2.甲方通過行使決策權(quán)，對投資底商的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，甲方向乙方提出租賃意向，丙方作為第三方租賃代理機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供租賃代理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商業(yè)物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.租賃標(biāo)的為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

2.租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人為乙方，以下簡稱“產(chǎn)權(quán)方”。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為乙方提供租賃物業(yè)的招商、租戶篩選、租賃合同談判等服務(wù)。

2.丙方協(xié)助乙方制定合理的租賃策略，以提高租賃物業(yè)的租金收益。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為：____________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對租賃物業(yè)的完全使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場調(diào)研報(bào)告，以便制定合理的租賃策略。

3.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理與租戶的日常溝通及糾紛解決。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保租賃代理服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

2.丙方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。

3.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的____________________%。

2.若甲方違反租賃合同約定的使用用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.若丙方未按約定完成招商任務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方在合同有效期內(nèi)，均有權(quán)書面通知對方解除本合同，但需提前____________________天通知。

十、附件

1.租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件。