房地產開發(fā)項目跟投策略合同編號：__________鑒于甲方擬開發(fā)建設【項目名稱】，乙方愿意參與該項目的跟投，經雙方友好協商，就項目跟投事宜達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地點：【項目地點】1.3項目規(guī)模：【項目規(guī)?！?.4項目投資估算：【項目投資估算】第二條跟投方式2.1乙方同意按照本協議約定的金額和方式對項目進行跟投。2.2跟投金額：人民幣【跟投金額】元整。2.3跟投方式：乙方以貨幣形式出資，納入項目資本金。第三條跟投權益3.1乙方按照其跟投金額占項目資本金總額的比例享有項目收益權。3.2乙方按照其跟投金額占項目資本金總額的比例承擔項目風險。3.3項目完成后，乙方有權按照其跟投金額占項目凈資產的比例分配項目利潤。第四條跟投期限4.1乙方的跟投期限自項目開工之日起至項目竣工交付之日止。4.2乙方不得要求提前退出項目跟投。第五條項目管理與決策5.1甲方作為項目發(fā)起人和主導方，負責項目的整體管理與決策。5.2乙方有權參與項目的重大決策，并對項目的經營管理提出建議。第六條財務與審計6.1甲方應當保證項目的財務報表真實、完整、準確。6.2項目期間，甲方應定期進行審計，并將審計報告提交給乙方。第七條信息披露7.1甲方應向乙方定期披露項目的進展、財務狀況、經營狀況等信息。7.2乙方有權隨時向甲方查詢項目的相關信息。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2違約金金額為違約方跟投金額的10%。第九條爭議解決9.1雙方因本協議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.項目概述項目名稱項目地點項目規(guī)模項目投資估算2.跟投授權書3.跟投協議4.項目進度報告5.財務報表6.審計報告7.項目相關法律文件二、違約行為及認定：1.未按照約定金額和方式進行跟投。2.未按照約定比例享有項目收益權或承擔項目風險。3.未按照約定期限進行跟投。4.未保證財務報表真實、完整、準確。5.未定期披露項目相關信息。6.未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項目發(fā)起人和主導方。2.乙方：指參與項目跟投的一方。3.跟投：指乙方以貨幣形式出資，納入項目資本金。4.收益權：指乙方按照其跟投金額占項目資本金總額的比例享有項目收益的權利。5.風險：指乙方按照其跟投金額占項目資本金總額的比例承擔項目風險。6.利潤分配：指項目完成后，乙方按照其跟投金額占項目凈資產的比例分配項目利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.跟投金額不足：提前與乙方溝通，尋求其他融資渠道。2.項目進度延遲：加強項目管理，合理安排施工計劃。3.財務報表不準確：加強對財務人員的培訓，提高財務報表的質量。4.信息披露不及時：建立信息披露機制，確保信息暢通。5.爭議解決不利：選擇有經驗的專業(yè)律師，提供法律支持。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目需要引入外部投資。2.項目發(fā)起人與投