電子競(jìng)技俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于___________，具體地址為____________________。1.2租賃物的面積為____________平方米，乙方租賃的面積不得超出此范圍。1.3租賃物目前的狀況為：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)及相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。第四條租賃物的使用4.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。5.3乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求處理相關(guān)事宜。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方身份證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.裝修改造方案7.維修記錄8.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)未履行維修責(zé)任2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物未履行保險(xiǎn)義務(wù)未按約定進(jìn)行裝修改造或未恢復(fù)租賃物原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延遲交付時(shí)間，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方需提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并