商場租賃附加合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商場，乙方愿意租賃該商場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加合同條款：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商場具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應承擔商場物業(yè)管理費用，包括但不限于公共設施維修、清潔、保安等費用。

4.2物業(yè)管理費用總額為：人民幣_________元整，乙方應于每月____日前支付。

五、水電費及公共事業(yè)費

5.1乙方應承擔商場的水電費及公共事業(yè)費用，費用總額為：人民幣_________元整，乙方應于每月____日前支付。

六、租賃用途及限制

6.1乙方租賃該商場用于：_________________。

6.2乙方不得將該商場用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營活動；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商場設施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定的行為。

七、合同解除及違約責任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商場，乙方愿意租賃該商場進行經(jīng)營活動，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加合同條款：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商場具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期內，為乙方的租金支付提供擔保。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

4.3丙方擔保的最高金額為：人民幣_________元整。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應承擔商場物業(yè)管理費用，包括但不限于公共設施維修、清潔、保安等費用。

5.2物業(yè)管理費用總額為：人民幣_________元整，乙方應于每月____日前支付。

六、水電費及公共事業(yè)費

6.1乙方應承擔商場的水電費及公共事業(yè)費用，費用總額為：人民幣_________元整，乙方應于每月____日前支付。

七、租賃用途及限制

7.1乙方租賃該商場用于：_________________。

7.2乙方不得將該商場用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營活動；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商場設施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商場管理規(guī)定的行為。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權對乙方在商場內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證照、資質證明等文件，以證明其合法經(jīng)營。

8.3甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1若乙方未能按時支付租金，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；

（2）解除本合同，收回商場；

（3）依法追究乙方的法律責任。

9.2若乙方違反租賃用途及限制條款，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

9.3乙方不得擅自轉租、分租或以其他方式將商場使用權轉讓給他人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場平面圖

2.商場租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，確保甲方利益不受損害。甲方為主導的合同條款，旨在明確甲乙雙方的權利義務，維護甲方的合法權益，確保商場正常運營。

甲方主導的目的和意義在于：

1.確保租金按時支付，減少經(jīng)營風險。

2.保障商場設施安全，維護商場形象。

3.規(guī)范乙方經(jīng)營行為，提升商場整體品質。

4.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取法律手段維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意租賃該地產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為監(jiān)管方參與監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下附加合同條款：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的商業(yè)地產(chǎn)具體位置為：_________________。

1.2租賃面積為：_________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金總額為：人民幣_________元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方的商業(yè)經(jīng)營活動，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)的運營規(guī)范。

4.2丙方有權對乙方的經(jīng)營行為進行定期或不定期的檢查，并要求乙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)。

4.3丙方對乙方的監(jiān)管工作不收取額外費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在商業(yè)地產(chǎn)內自主經(jīng)營的權利，包括但不限于選擇經(jīng)營品類、制定經(jīng)營策略等。

5.2甲方應保障乙方在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)的合法使用權，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途。

5.3甲方應提供必要的經(jīng)營條件，如水電網(wǎng)設施、消防設施等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商業(yè)地產(chǎn)或提供的經(jīng)營條件不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲支付租金、賠償損失等。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意調整租金或單方面解除合同。

6.3甲方應尊重乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。

七、租賃用途及限制

7.1乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于：_________________。

7.2乙方不得將該商業(yè)地產(chǎn)用于以下用途：

（1）違法經(jīng)營活動；

（2）危害公共安全；

（3）破壞商業(yè)地產(chǎn)設施；

（4）其他違反法律法規(guī)或商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)平面圖

2.商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營自主權，避免甲方的過度干涉。

2.通過第三方監(jiān)