申請解除購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，現(xiàn)因以下原因，甲方特向乙方提出解除原合同：

一、解除原因

1.甲方因個人原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的購房義務(wù)；

2.乙方未能按照原合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

3.原合同約定的其他解除情形。

二、解除方式

1.甲方書面通知乙方解除原合同；

2.乙方收到甲方書面通知后，雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

3.雙方應(yīng)就原合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。

三、解除后的處理

1.甲方應(yīng)向乙方支付原合同約定的購房款及利息；

2.乙方應(yīng)將已交付的房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方；

3.雙方應(yīng)相互返還原合同解除前已交付的款項；

4.雙方應(yīng)就原合同解除前已發(fā)生的費用進行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費用；

5.雙方應(yīng)就原合同解除后可能產(chǎn)生的損失進行協(xié)商，并承擔相應(yīng)的責任。

四、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、貸款結(jié)清等；

2.本合同解除不影響雙方在原合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。

附件：

1.原購房合同；

2.甲方書面通知；

3.雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議。

特此公告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《購房合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為擔保方，為甲方提供擔保服務(wù)?，F(xiàn)因以下原因，甲方特向乙方提出解除原合同，并引入丙方參與合同解除及后續(xù)處理，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

一、解除原因

1.甲方因個人原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的購房義務(wù)；

2.乙方未能按照原合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

3.丙方未能按照擔保協(xié)議履行擔保責任；

4.原合同約定的其他解除情形。

二、解除方式

1.甲方書面通知乙方解除原合同；

2.乙方收到甲方書面通知后，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，保障甲方權(quán)益；

3.雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

4.丙方應(yīng)協(xié)助雙方就原合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。

三、丙方的責權(quán)利

1.擔保責任：丙方應(yīng)按照擔保協(xié)議，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任；

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

3.利益：丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償；

4.義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助雙方妥善處理原合同解除后的善后事宜。

四、甲方的責權(quán)利

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定履行交付房屋的義務(wù)；

b.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，保障其權(quán)益；

c.甲方有權(quán)要求乙方退還已支付購房款及利息；

d.甲方有權(quán)要求丙方承擔因擔保責任而產(chǎn)生的損失；

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)配合乙方、丙方妥善處理原合同解除后的善后事宜；

b.甲方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助其履行擔保責任；

c.甲方應(yīng)承擔因原合同解除而產(chǎn)生的合理費用。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按原合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；

2.乙方未按原合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.乙方在合同解除后，不得以任何方式干擾甲方行使權(quán)利；

4.乙方在合同解除后，不得向第三方泄露甲方個人信息。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬變更、貸款結(jié)清等；

2.本合同解除不影響雙方在原合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，參與合同解除及后續(xù)處理，旨在保障甲方權(quán)益，確保原合同約定的履行，降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同解除的發(fā)起方，在合同解除及后續(xù)處理中，擁有主導權(quán)，有利于維護其合法權(quán)益，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：__________，丙方作為中介方，為乙方提供租賃服務(wù)。現(xiàn)因以下原因，乙方特向甲方提出解除原合同，并引入丙方參與合同解除及后續(xù)處理，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、解除原因

1.乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行原合同約定的租賃義務(wù)；

2.甲方未能按照原合同約定提供符合約定的租賃房屋；

3.丙方未能按照中介協(xié)議履行中介責任；

4.原合同約定的其他解除情形。

二、解除方式

1.乙方書面通知甲方解除原合同；

2.甲方收到乙方書面通知后，丙方應(yīng)立即履行中介責任，協(xié)調(diào)雙方解除合同；

3.雙方應(yīng)立即停止履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)；

4.丙方應(yīng)協(xié)助雙方就原合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。

三、丙方的責權(quán)利

1.中介責任：丙方應(yīng)按照中介協(xié)議，在原合同解除過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)；

2.權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照原合同約定履行各自的義務(wù)；

3.利益：丙方在履行中介責任后，有權(quán)根據(jù)中介協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；

4.義務(wù)：丙方應(yīng)確保雙方在合同解除后的善后事宜得到妥善處理。

四、乙方的責權(quán)利

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定提供符合約定的租賃房屋；

b.乙方有權(quán)要求丙方履行中介責任，保障其權(quán)益；

c.乙方有權(quán)要求甲方退還已支付租金及押金；

d.乙方有權(quán)要求丙方承擔因中介責任而產(chǎn)生的損失；

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)配合甲方和丙方妥善處理原合同解除后的善后事宜；

b.乙方應(yīng)按照丙方要求提供相關(guān)資料，協(xié)助其履行中介責任；

c.乙方應(yīng)承擔因原合同解除而產(chǎn)生的合理費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按原合同約定提供符合約定的租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.甲方未按原合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.甲方在合同解除后，不得以任何方式干擾乙方行使權(quán)利；

4.甲方在合同解除后，不得向第三方泄露乙方個人信息。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同解除過程中產(chǎn)生的爭議；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、房屋交還等；

2.本合同解除不影響雙方在原合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；

3.本合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的善后事宜得到妥善處理。

乙方為主導的目的和意義：乙方作