標(biāo)準(zhǔn)住宅退房協(xié)議樣本1.甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。1.2乙方須按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__天內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或需要維修的，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、其他約定7.1乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。7.3租賃期間，如遇房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日標(biāo)準(zhǔn)住宅退房協(xié)議樣本甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。乙方須按照約定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為一年，自2022年7月1日起至2023年6月30日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為每月人民幣2000元整。乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣5000元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及維修甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起一個(gè)月內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞或需要維修的，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的提前解除租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣1000元整。租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣1000元整。七、其他約定乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則一切后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。租賃期間，如遇房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：2022年6月30日重點(diǎn)：1.租賃房屋及用途：乙方承租甲方房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。2.租賃期限：具體租賃期限以及續(xù)租流程。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式和滯納金規(guī)定。4.押金：押金金額、退還條件及滯納金。5.房屋交付及維修：房屋交付時(shí)間、驗(yàn)收流程以及維修費(fèi)用承擔(dān)方。6.合同的提前解除：提前解除合同的條件和違約金規(guī)定。7.其他約定：包括乙方行為規(guī)范、鄰里關(guān)系維護(hù)和甲方法律責(zé)任承擔(dān)。難點(diǎn)：1.確定合理的租金金額和調(diào)整機(jī)制。2.制定合理的押金數(shù)額和退還條件。3.明確合同提前解除的具體條件和違約金計(jì)算。