成都房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，現(xiàn)擁有位于____________房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，愿意購買甲方上述房屋。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑面積為____________平方米，土地使用權(quán)證號為____________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為____________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元整），雙方對本價格無異議。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為購房定金。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（￥____________元整）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，現(xiàn)擁有位于____________房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，愿意購買甲方上述房屋。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

鑒于以上事實(shí)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑面積為____________平方米，土地使用權(quán)證號為____________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為____________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥____________元整）。

3.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付欠付的購房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元整），雙方對本價格無異議。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為購房定金。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（￥____________元整）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時交付房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，不得擅自改變房屋用途；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未能按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

7.2如乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有者，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了自己的權(quán)益保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時也限制了乙方的違約行為，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，現(xiàn)擁有位于____________房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，愿意購買甲方上述房屋。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中國國籍，身份證號碼為____________，住所地為____________，聯(lián)系電話為____________，為乙方的擔(dān)保人，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

鑒于以上事實(shí)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同項(xiàng)下房屋位于____________，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑面積為____________平方米，土地使用權(quán)證號為____________。

1.2該房屋現(xiàn)狀為____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋用途為____________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥____________元整）。

3.2如乙方未能按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付欠付的購房款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方先行承擔(dān)違約責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（￥____________元整），雙方對本價格無異議。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元整）作為購房定金。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（￥____________元整）。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理期限的驗(yàn)收；

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定使用房屋；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未能按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

6.2如甲方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，不得以任何理由阻止乙方使用房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲