無法交房賠償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方因無法按約定時(shí)間交房而向甲方支付賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，成交價(jià)格為____元。

2.根據(jù)買賣合同約定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

二、賠償事宜

1.由于甲方原因，導(dǎo)致標(biāo)的房屋無法按約定時(shí)間交付給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付賠償金。

2.賠償金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)格的____%（即____元），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。

3.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。

三、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋交接清單

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方因無法按約定時(shí)間交房而向甲方支付賠償事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“買賣合同”），約定甲方將位于____市____區(qū)____路的____號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，成交價(jià)格為____元。

2.根據(jù)買賣合同約定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付賠償金。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照買賣合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，并直接從丙方處獲得賠償金。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，自行處理標(biāo)的房屋，以保護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照買賣合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其能夠按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

五、違約及限制條款

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交價(jià)格____%（即____元）的違約金。

2.若丙方未能在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋成交價(jià)格____%（即____元）的賠償金。

3.乙方在未履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房屋。

4.乙方在未履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、合同附件

1.房屋買賣合同

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

八、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在增強(qiáng)合同的履約保障，確保甲方權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的多項(xiàng)權(quán)利和利益條款，同時(shí)也對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制。通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保了標(biāo)的房屋的順利交付。

甲方作為合同的主體，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同的設(shè)計(jì)也體現(xiàn)了甲方的交易目的，即保障標(biāo)的房屋的順利交付，實(shí)現(xiàn)買賣合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方因無法按約定時(shí)間取得標(biāo)的物而向甲方支付賠償事宜，并引入丁方作為保證方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同背景

1.甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《設(shè)備采購(gòu)合同》（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)合同”），約定甲方向乙方采購(gòu)一批設(shè)備，設(shè)備型號(hào)為____型號(hào)，數(shù)量為____臺(tái)，總價(jià)款為____元。

2.根據(jù)采購(gòu)合同約定，甲方應(yīng)于____年____月____日前支付設(shè)備款項(xiàng)，乙方應(yīng)于____年____月____日前交付全部設(shè)備。

3.丁方同意為本合同提供保證，確保乙方按約定時(shí)間交付設(shè)備。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方保證在乙方違約時(shí)，向甲方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)款____%（即____元）的賠償金。

2.丁方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行交付設(shè)備的義務(wù)。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接從乙方處獲得賠償金。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照采購(gòu)合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在甲方支付設(shè)備款項(xiàng)后，按照約定時(shí)間取得并驗(yàn)收設(shè)備。

3.若甲方未按約定支付設(shè)備款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丁方履行保證責(zé)任，確保其取得設(shè)備。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照采購(gòu)合同的約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)備款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丁方承擔(dān)保證責(zé)任，并從丁方處獲得賠償金。

3.若乙方未能按約定時(shí)間交付設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、違約及限制條款

1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)款____%（即____元）的違約金。

2.若丁方未能履行保證責(zé)任，丁方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于設(shè)備總價(jià)款____%（即____元）的賠償金。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接從丁方處獲得賠償，但不得影響丁方對(duì)乙方的追償權(quán)。

4.乙方在未履行交付設(shè)備的義務(wù)前，不得擅自處置設(shè)備或其相關(guān)權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、合同附件

1.設(shè)備采購(gòu)合同

2.設(shè)備規(guī)格說明書

3.設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丁方保證合同