店面租賃合同范例乙方版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金及退還

1.押金：乙方需一次性支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

2.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修及保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物租賃用途證明文件；

（2）租賃物維修及保養(yǎng)清單；

（3）押金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店面使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的店面，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意提供人民幣_(tái)_________元的保證金，該保證金于合同簽訂時(shí)支付給甲方。

2.第三方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。

2.乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修及保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量保持租賃物的原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

3.第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

（2）如第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未向乙方追償，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）租賃物租賃用途證明文件；

（2）租賃物維修及保養(yǎng)清單；

（3）保證金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入有助于確保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的擔(dān)保有助于提高乙方在租賃過(guò)程中的信譽(yù)，促進(jìn)雙方的合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)限制乙方違約及增加違約責(zé)任，保障自身利益不受損害。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；第三方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方為保證乙方的租金支付和合同履行，同意提供人民幣_(tái)_________元的保證金，該保證金于合同簽訂時(shí)支付給甲方。

2.第三方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，獲得租賃物的完整歸還。

3.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，要求甲方或第三方給予合理的寬限期。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）租賃物租賃用途證明文件；

（2）租賃物維修及保養(yǎng)清單；

（3）保證金收據(jù)；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。

2.乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方通過(guò)增加對(duì)甲方違約的限制，保護(hù)自身免受不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為