標(biāo)準(zhǔn)辦公房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃甲方上述房屋，用于辦公等合法用途。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付時(shí)間：__________________。

四、租賃物的使用及保管

1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀態(tài)。

3.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好地返還甲方。

五、租賃物的維修及保險(xiǎn)

1.租賃期間，因自然原因或不可抗力因素造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞房屋存在安全隱患的；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）故意損壞租賃物的；

（4）其他違反合同約定的行為。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃甲方上述房屋，用于辦公等合法用途。

3.丙方作為第三方主體，愿意提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付時(shí)間：__________________。

四、第三方主體責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修、保養(yǎng)和安全管理。

2.丙方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的維修、保養(yǎng)和安全保障服務(wù)，丙方應(yīng)無條件配合。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀態(tài)，不得故意損壞或丟棄。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方如需進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之五。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方修復(fù)費(fèi)用或等值賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好，同時(shí)提供專業(yè)的服務(wù)，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務(wù)和責(zé)任，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方主體的介入，提高租賃物的使用效率和管理水平。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃物清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方主體）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房屋，該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃甲方上述房屋，用于開設(shè)新公司辦公場(chǎng)所。

3.丙方作為第三方主體，提供包括裝修、家具配置、物業(yè)管理等一體化服務(wù)，以提升乙方辦公體驗(yàn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有位于__________________的房屋，建筑面積為__________________平方米。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付時(shí)間：__________________。

四、第三方主體責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的裝修、家具配置和日常物業(yè)管理，確保乙方辦公環(huán)境的舒適與安全。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的裝修和家具配置符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整辦公空間的布局和功能。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃條件。

2.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整辦公空間布局，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。

2.丙方未按時(shí)完成裝修或提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽