甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度紅酒莊園租賃及經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)范圍第四條合同的解除和終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)銀行：____第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1租賃用途租賃物主要用于____。3.2經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：____。第四條合同的解除和終止4.1合同解除條件一方解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。4.2合同終止條件合同終止條件如下：____。第五條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的指示進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于：____。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十條合同的生效和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：____。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。第十三條其他條款13.1附加條款附加條款如下：____。13.2附錄附錄包括：____。第十四條簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第四條第三方選擇4.1第三方選擇4.2第三方更換甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，共同決定更換第三方。第五條第三方與其他各方關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與中介方的關(guān)系第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲方、乙方關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益受損的處理如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方知情權(quán)8.1第三方知情權(quán)甲方、乙方有權(quán)了解第三方履行合同的情況，并要求第三方提供相關(guān)信息。8.2第三方配合義務(wù)第三方應(yīng)配合甲方、乙方了解其履行合同的情況，并提供必要的協(xié)助。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有下列情形之一，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出：（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方喪失履行合同的能力；（3）其他甲乙雙方共同認(rèn)為有必要退出的情形。9.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更與原合同的關(guān)系第三方介入的合同變更不得影響甲乙雙方之間的原合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方介入的合同解除與原合同的關(guān)系第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的原合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓12.1第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)滓译p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓與原合同的關(guān)系第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓不得影響甲乙雙方之間的原合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條第三方介入的合同糾紛處理13.1第三方介入的合同糾紛處理第三方介入的合同糾紛應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.2第三方介入的合同糾紛與原合同的關(guān)系第三方介入的合同糾紛不影響甲乙雙方之間的原合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入的合同效力本合同及第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方介入的合同效力與原合同的關(guān)系第三方介入的合同效力不影響甲乙雙方之間的原合同效力，甲乙雙方應(yīng)按照原合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：紅酒莊園租賃合同附件二：租金支付證明附件三：租賃用途說(shuō)明附件四：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件六：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)合同附件八：中介服務(wù)合同附件九：審計(jì)評(píng)估報(bào)告附件十：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件十一：合同變更協(xié)議附件十二：合同解除協(xié)議附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：紅酒莊園租賃合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了紅酒莊園的租賃條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金金額及支付方式等。附件二：租金支付證明本附件為租金支付的證明文件，記錄了租金的支付時(shí)間、支付金額以及支付方式等。附件三：租賃用途說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了租賃物的用途，包括租賃物的使用目的、預(yù)期成果等。附件四：經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列表本附件列出了租賃物的經(jīng)營(yíng)范圍，包括允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)種類(lèi)、禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)種類(lèi)等。附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任主體等。附件六：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件七：第三方服務(wù)合同本附件為與第三方服務(wù)提供商的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：中介服務(wù)合同本附件為與中介方的合同，包括中介費(fèi)用、中介服務(wù)內(nèi)容等。附件九：審計(jì)評(píng)估報(bào)告本附件為租賃物的審計(jì)評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)狀況等。附件十：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內(nèi)容、變更的原因等。附件十二：合同解除協(xié)議本附件為合同解除的協(xié)議，包括解除的原因、解除的時(shí)間等。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件為合同轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間等。附件十四：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定的時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.甲乙任何一方違反合同約定的租賃用途或經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方在租賃期間將租賃物用于非法用途，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙任何一方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。4.甲乙任何一方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未能為租賃物辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因租賃物損失帶來(lái)的