物業(yè)社區(qū)環(huán)保園藝美化管理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_(kāi)_________，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_(kāi)_________。鑒于甲方擁有__________物業(yè)管理權(quán)，乙方具備環(huán)保園藝美化專業(yè)能力，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，就甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)保園藝美化管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)保園藝美化管理的責(zé)任主體，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔、美觀，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。

二、簽訂背景

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了提升甲方物業(yè)區(qū)域的整體形象，滿足業(yè)主對(duì)美好生活的向往，甲方?jīng)Q定引入專業(yè)力量進(jìn)行環(huán)保園藝美化管理，乙方亦愿意承擔(dān)此重任。

甲方物業(yè)區(qū)域位于__________，占地面積__________，建筑面積__________。乙方將負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化、美化、養(yǎng)護(hù)等方面進(jìn)行全方位管理，確保區(qū)域環(huán)境整潔、美觀。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的綠化美化設(shè)計(jì)、實(shí)施及日常維護(hù)。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)景觀設(shè)施的維護(hù)、清潔及修復(fù)。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾分類(lèi)、環(huán)保宣傳及環(huán)境衛(wèi)生管理。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保證綠化植物成活率不低于95%。

2.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域內(nèi)植物生長(zhǎng)旺盛、景觀效果顯著，達(dá)到甲方要求的美觀標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)保持景觀設(shè)施完好無(wú)損，清潔無(wú)污染，滿足甲方及業(yè)主的使用需求。

2.4乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生整潔，垃圾分類(lèi)正確，無(wú)異味、無(wú)蚊蟲(chóng)滋生。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年，自__________起生效，至__________止。

3.2甲方應(yīng)于每年__________日前支付乙方當(dāng)年度服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余一半于__________日前支付。

3.3乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議自生效之日起至約定的服務(wù)期限屆滿止，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前______日內(nèi)另行簽訂協(xié)議。

7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保園藝美化服務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)意見(jiàn)。

1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按照約定方式支付。

1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)等工作的實(shí)施，提供必要的工作條件。

1.5甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于綠化設(shè)計(jì)圖紙、植物清單、病蟲(chóng)害防治記錄等。

1.6甲方應(yīng)保障乙方在提供服務(wù)的合理區(qū)域內(nèi)安全作業(yè)，并負(fù)責(zé)處理因服務(wù)作業(yè)導(dǎo)致的相關(guān)糾紛。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)在甲方提供的資料基礎(chǔ)上，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃實(shí)施服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，包括但不限于綠化植物生長(zhǎng)情況、病蟲(chóng)害防治情況等。

2.5乙方應(yīng)確保綠化植物種植、養(yǎng)護(hù)等工作的順利進(jìn)行，避免因自身原因造成甲方物業(yè)區(qū)域的損害。

2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開(kāi)一次工作會(huì)議，討論服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題及改進(jìn)措施。

3.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，及時(shí)傳達(dá)甲方需求及反饋服務(wù)情況。

3.3乙方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展。

3.4雙方應(yīng)共同參與綠化植物選種、采購(gòu)等工作，確保植物品種、規(guī)格及數(shù)量符合約定。

3.5雙方應(yīng)共同參與綠化區(qū)域的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求，并符合環(huán)保、美觀、實(shí)用的原則。

3.6雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保甲方物業(yè)區(qū)域的安全和美觀。

四、服務(wù)變更與調(diào)整

4.1若因不可抗力等原因?qū)е路?wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。

4.2若甲方要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整方案，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并書(shū)面確認(rèn)調(diào)整后的費(fèi)用。

五、終止與解除

5.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。

5.2本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。

5.3本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方均未提出終止意向，且在期滿前______日內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期______年。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.2任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容，否則變更無(wú)效。

三、合同終止條件

3.1本協(xié)議因以下情形之一終止：

a.本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或者補(bǔ)救措施不符合要求的；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

四、合同解除

4.1本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。

4.2在合同履行過(guò)程中，如因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1物業(yè)區(qū)域平面圖及綠化分布圖；

1.2綠化植物清單及養(yǎng)護(hù)要求；

1.3環(huán)保園藝美化設(shè)計(jì)方案；

1.4物業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理制度；

1.5甲方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.2乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件；

2.3乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明；

2.4乙方過(guò)往項(xiàng)目案例及業(yè)績(jī)證明；

2.5乙方聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人信息。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1本協(xié)議的正式文本；

3.2雙方簽字蓋章的協(xié)議副本；

3.3任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、函件及其他書(shū)面文件；

3.4雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：________________________

-甲方蓋章：____